Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
SIMRISHAMN / Borrby / Sandbacka
Borrby 3629
Pris: Kalkyl 4 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 175/32 kvm
Driftkostnad: 22 978 kr/år
Tomtarea: 1905 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

SIMRISHAMN / Borrby - Sandbacka / Borrby 3629

Nybyggd villa i vinkel

Nyuppförd villa med genomgående hög kvalite gällande material och utförande. Stenhus med ljus öppen planlösning, putsade innerväggar, enhetliga golv och värmande täljstenskamin. Massiv ekinredning med granitbänkar i kök. Två helkaklade bad-/duschrum. Högt läge på relativt stor formbar trädgårdstomt med utsikt över öppet landskap mot nordväst. Söder om kustvägen finns fina promenadstråk genom hedmark och skog ner till milslång sandstrand och hav

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Entrehall med klinkergolv. Innerhall med klinkergolv. Stort öppet allrum/matsal med öppet mot kök, täljstenskamin, spotlights i tak och putsade väggar. Tvättstuga med städskåp. Två sovrum, ekparkettgolv och garderob i vardera sovrum. Läsrum med klinkergolv och fönsterdörr ut mot stenlagd uteplats. Innerhall. Sovrum med ekparkettgolv. Badrum-/duschrum. Sovrum med fönsterdörr, spotlights och högtalare i tak samt ingång till klädkammare/sovrum.

    Kök inredning/utrustning: Inredning från Abba-kök med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

    Duschrum inredning/ utrustning: Helkaklat duschrum med toalett, dusch, värmeslingor, mekanisk ventilation och spotlights.

    Toalett inredning/utrustning: Helkaklat bad/duschrum med toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor, tvättställ med två handfat, handdukstork, fönster, ventilation och spotlights i tak.

    Tvättutrymme inredning/utrustning: Tvättutrymme med tvättmaskin (2010), torktumlare (2010) och tvättho. Klinkergolv samt målad väv på väggarna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    175 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    32 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Borrby 36:29
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan, villa i vinkel
  • Byggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Dubbla leca med isol
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Putsad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation med återvinning
  • Skorstenskommentar
    Finns, ny plåtskorsten, provtryckt
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Radonkommentar
    Låg risk, mindre än 10Bq/m.
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Elkablar
    Automatsäkringar, jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    37 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-17
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • TV-antenn
    Internet; Telia, möjlighet finns
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatta uteplatser mot öster, väster och söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage/förråd om totalt ca 36 kvm.
  • Parkering kommentarer
    Biluppställningsplats samt garage med automatisk port och golvvärme.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1905 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 1 905 m² (friköpt). Öppen natur/trädgårdstomt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område a till 6 meters bredd för utfart till allmän väg. - Väg
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten-och avloppsledningar
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 561 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 168 000 kr
  • Markvärde
    393 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Uppvärmning
    12 400 kr/år
  • Försäkring
    3 178 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    1 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 978 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8 954 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör kustvägen från Skillinge mot Sandhammaren, passera Kyls och Borrby strand, kör ca 700 m, huset ligger på höger sida uppe på backe strax före Curt Ols väg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!