Hävdavägen 16 / Skillinge / Borrby / Simrishamn

En bra affär

Utgångspris
8 500 000 kr
Totalareal
1,7360 ha
Fastigh.bet
SIMRISHAMN HOBY 22:7
Objekttyp
Gård
Inriktning
Verksamhet-rekreation-fritid-boende
Visningar
  • Sön 25 aug 16:30-17:00

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka Budgivning

En fantastisk möjlighet för företagare, entreprenör eller möjligtvis konstnär att kombinera semester eller boende med verksamheten. Med fiber indraget kan man i en underbar miljö i lugn och ro konstruera program, spel och appar. Här kan även en juridisk person ekonomiskt fördelaktigt köpa en lantbruksfastighet med många möjligheter utan att söka förvärvstillstånd och fritt husera på 17.360 kvm mark.
Här där lugnet råder mellan hav och landsbyggd kan du producera ditt eget vin i den lilla vinodling eller vad du önskar, medans du njuter av Österlens vackra omgivningar, gör små korta utflykter till fantastiska badstränder och besöker små tilltalande genuina fiskelägen längs kusten. Närliggande Skillinge nås via en promenad eller cykeltur längs stranden. Här finns en fortfarande aktiv fiskeflotta. Från det eleganta sparsmakade huset, på 197 kvm, ser man havet och skymtar Bornholm i söder. I norr ser man de kulliga öppna omgivningarna och i öster och väster ligger härliga skogsdungar. Fastigheten är en härlig kombination av lugn diskretion från omgivande skog och tilltalande öppenhet. Här finns en ovanlig möjlighet för en juridisk person att inköpa en fantastisk stor välplacerad fastighet skattemässigt ekonomiskt fördelaktigt. Fiber finns indraget i huset vilket ger möjlighet att bedriva varierande verksamhet. En författares dröm, konstnärs inspiration eller en företagsägares möjlighet till en lugn arbetsplats i underbar miljö. Fastigheten är fördelaktigt taxerad som lantbruk idag men går att omtaxera.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Ytor och putsade vita väggar
Diskret rymligt.
Öppen ovanvåning
Strand ca 300 m bort
Det enkla är det vackra
Intagande flöde
Entré
Stilrent
Stort öppet sällskapsrum med tre altan dörrar i olika väderstreck
Köksdel i sobert svart
Sparsmakat badrum
Vackra omgivningar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning plan 1
Planritning ovanvåningen
Planritning plan 1, 3 D
Planritning plan 2, 3 D
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Huset på fastigheten är nyligen byggt och är 197 kvm stort, ingen har bott i huset ännu. Det har ritats av Barup & Edström arkitekter och byggts av lokala hantverkare. Stor vikt har lagts vid kontakten med den vackra naturen via ett flertal dörrar och fönsterpartier. Väggarna är genomgående vitputsade eller klädda med vitlaserade råa furuplank. Golven på plan ett har snygg jordfärgad klinker på hela planet, med golvvärme. Öppenheten med stora ytor och hög takhöjd har betonats vilket ger en rustik enkel, elegant känsla. Köket som är integrerat med samlingsrummet går i sobert svart. Även badrummet är snyggt sparsmakat där det svarta från köket tas upp i inredningen.
    Garaget är integrerat i huset.
    På ovanvåningen har man valt att behålla öppenheten, vilket ger ett härligt flöde med ljus från tre härliga franska balkonger. Möjlighet finns att dela av för separata rum. Golven på detta plan består av bred vit menad furuplank.
    Huset är fördelat på två plan där plan ett består av ett stort samlingsrum med kök, rymlig entré, genomgående kontor och ett mindre rum samt garaget. Takhöjden på detta plan är 2,7 m. Ovanvåningen består av en stor sällskapsyta med möjlighet att smart stänga av för 2 rum. Huset värms med luftvärmepump och är utrustat med elektrisk golvvärme.
    Fiber är indraget i huset.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Inriktning
    Verksamhet-rekreation-fritid-boende
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1,736 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Vatten
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt
  • Fastigheten erbjuder en lugn stimulerande miljö både inne och ute där man i huset lätt kan se en konstnär eller författare som låter fantasin flöda i en lättskött elegant omgivning.
    Fastigheten är en av de få lantbruk där en juridisk person för obeskattade företagspengar kan köpa fastigheten. Fastigheten erbjuder också bra fördelar att införskaffa ytterligare mark eller att bygga på fastigheten. Med fiber indraget i huset i dagens relativa oberoende av fasta arbetsplatser ges möjlighet för ett företag att bedriva verksamhet härifrån.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 439 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    1 439 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    OBS! Taxeringsvärdet gäller bara markytan.
  • Typkod
    110 Lantbruksenhet obebyggd
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 691 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skillinge är en av pärlorna på den Skånska ostkusten. Här har man fortfarande en aktiv fiskehamn. Det finns trevliga krogar, livsmedelsaffär och vackra gemytliga gathus som ger en härlig atmosfär. Det kulturella utbudet står Skilling Teatern för och för närvarande står https://www.skillingeteater.se/ på repertoaren och det kulinariska utbudet står bl.a Skillinge Hamnkrog för. Området erbjuder många trevliga utflyktsmål, både historiska och kulturella, tex Glimingehus, Alestenar, Kåsebergas fiskrestauranger, mängder med gallerier, loppis bodar och i juli Kiviksmarknad. För soldyrkarna finns milsvida stränder med härlig sand där man kan finna avskildhet om man så önskar.
  • Kommunikationer
    Till Simrishamn är det ca. 12 km och Ystad ca 35 km . Från Köpenhamn är det ca 1 1/2 timmes resa. Bussförbindelse finns.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jord & Bord Örnahusen
    1,37 km
    Skillinge Teater
    1,59 km
    Verandan Braserie Bistro
    1,83 km
    Traubgården
    4,29 km
    Karnelund Krog & Rum
    5,14 km
  • Skolor
    Hyllie Park Folkhögskola
    1,35 km
    Skillinge skola Skolenhet syd
    1,39 km
    Hallonets förskola
    5,37 km
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    5,37 km
  • Mataffärer
    Skyttepaviljongen
    4,34 km
  • Kommunikationer
    Norrekås
    829 m
    Skillinge Idrottsplatsen
    923 m
    Skillinge busstation
    1,25 km
    Östra Hoby Södra
    1,47 km
    Örnahusen
    1,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 626 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 4,76 km
  • 12 min
  • 25 min
  • 1 tim 27 min
  • Hållplats - Norrekås
  • 829 m
  • 4 min
  • -
  • 15 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier