Konvaljevägen 5 / Mälarhusen / Borrby / Simrishamn

Närhet till bästa sandstrand/havsbad

Utgångspris
4 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
28 214 kr/år
Tomtarea
1 723 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 28 jun

    Anmälan krävs / För visningstid ring 0414-28800 alt. 0708-288210

Boka Budgivning

Från Mälarhusvägen och strax innan havet tar man in på den lilla mark/skogsvägen som heter Konvaljevägen. Vid vägens slut på vänster hand ligger den vita längan skyddad i den vackra naturen. Huset byggdes ursprungligen 1966 av nuvarande ägare och byggdes till 1990. Den öppna planlösningen ger möjlighet till gemenskap. Söker du en enastående vacker tomt, föredrar ostört läge och vill ha närhet till bästa sandstrand/havsbad samt skogspromenader då är detta något för dig.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv (golvvärme) och garderober. Gästtoalett. Öppet mot allrum och matrum. Arbetskök med klinkergolv (golvvärme), öppet upp i nock, synliga takbjälkar, köksö och fönsterdörr. Matrum med burspråk, vitmålat trägolv, vitmålat träinnertak och synliga takbjälkar. Allrum med vitmålat trägolv, synliga bjälkar, träinnertak och fönsterdörr ut mot stensatt uteplats under tak. Sovrum med vitmålat trägolv, garderob och vitmålat träinnertak. Litet sovrum vitmålat trägolv och vitmålat träinnertak. Sovrum med vitmålat trägolv, vitmålat träinnertak och garderob. Duschrum.

    Kök inredning/utrustning: Blått/melerat Mobalpa kök från 1990 med svarta granitbänkskivor, inbyggnadsugn, inbyggd micro, köksö med elhäll, kopparfläkt, kyl/frys och skafferi/kylrum.

    Gästtoalett inredning/utrustning: Helkaklat med toalett, handfat, fönster och vitt panelinnertak. Begränsad takhöjd mot yttervägg.

    Duschrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, kaklade väggar, toalett, handfat, bidé, duschplats, fläkt, badrumsskåp och fönsterdörr ut till gavel mot söder.

    Tvättstuga inredning/utrustning: Tvättstugan nås utifrån här finns toppmatad tvättmaskin, VVB och hydrofor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Sandby 3:60
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1966
  • Om-/tillbyggnadsår
    Tillbyggt 1990
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Delvis gjuten platta, torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Engoberad taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade samt 3 glas-fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Öppen spis, invändigt och utvändigt.
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt samt egen brunn
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, öppen spis
  • Renovering Omarbetning etc
    In-och utvändig målning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol. Fiber installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats i syd/västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus om ca 10 m² med vidbyggt förråd. Till huset finns vidbyggd tvättstuga/förråd. Äldre jordkällare ej använd under senare år.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1723 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skyddad stor naturtomt med diverse perenner invid huset. Sista huset på vägen och bara kort promenad ner till bästa sandstrand/bad.
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530703), Sandby 3, 17, 21, 22, mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940228), Sandby 3, 17, 21, 22 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040823, Registreringsdatum: 20060627)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 631 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 406 000 kr
  • Markvärde
    1 225 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    19 083 kr/år
  • Försäkring
    2 782 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 850 kr/år
  • Renhållning
    1 499 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 214 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser även uppvärmningskostnad.
  • Årlig elförbrukning
    13631 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Skillinge kustvägen mot Sandhammaren, i Mälarhusen tag av Mälarhusvägen vänster, kör ca 700 m tag av höger Konvaljevägen, följ mark/skogsväg, sista huset på vänster hand.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier