Alla bilder

Norra Tuvevägen 12 / Borrby Tuvor / Borrby / Simrishamn

Utgångspris
2 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/18 kvm
Driftkostnad
31 041 kr/år
Tomtarea
4 000 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Budgivning
1 850 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Avstyckad gård fritt belägen på Borrby Tuvor och med utsikt över det skiftande åkerlandskapet. Samtliga byggnader välskötta och detsamma gäller den uppvuxna trädgården. Vill du bo på landet med närhet till byarna Borrby och Löderup och med diverse ekonomibyggnader då är detta något för dig.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Gårdsentré med klinkergolv, golvvärme och uppgång till övre plan. Klädkammare. Groventré med klinkergolv, golvvärme och utgång till baksidan. Stort duschrum. Tvättstuga med dörr till stall/loge. Kök med matplats, plastmatta, linneskåp och nedgång till källare. Mellanrum/matrum med parkettgolv. Sovrum (dörr saknas) med parkettgolv. Allrum med parkettgolv och fönsterdörr ut till gårdsentré.

    Övre plan: Innerhall med bokparkettgolv. Vindsförråd. Sovrum med heltäckningsmatta (trägolv under) och takfönster. Klädkammare. Allrum med bokparkettgolv, takkupa och balkong.

    Källarplan: Delvis källare, nedgång utifrån samt från köket, låg takhöjd ca 1,7 m, förråd samt pannrum.

    Kök inredning/utrustning: Platsbyggd köksinredning i Teak, elspis, fläkt och kyl/frys. Samtliga vitvaror förutom fläkten är äldre.

    Duschrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, kaklade väggar, träinnertak, toalett, handfat, duschplats, delvis golvvärme, element finns och fläkt.

    Tvättstuga inredning/utrustning: Plastmatta, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Borrby 43:38
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Avstyckad gård
  • Byggnadsår
    1911
  • Om-/tillbyggnadsår
    1996
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Delvis källare
  • Stomme
    Tegel/lersten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten (1980-talet)
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor. Nytt tak inkl. undertak, södersida från 2014.
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glas isoler aluminium (2006) + 3-glas (äldre)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skorsten med rör finns men ej i funktion, har tidigare varit till oljeeldningen.
  • Vatten
    Egen brunn
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder:2009
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1135
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare i samtliga byggnader.
  • Elkablar
    Automatsäkringar
  • Renovering Omarbetning etc
    1996 renovering stall. 1998 Renovering övre plan. 2000 nytt duschrum. 2001 renovering hall. 2006 anslutning till kommunalt avlopp. 2008/2009 renovering annex/fd hönshus. 2009 nytt värmesystem. 2010 renovering maskinhall. 2014 renovering halva taket inkl ny plåtning takkupa. Nytt fönster vid balkong samt fönsterdörr.
  • Fel och brister
    Vid mycket regn kan det komma in fukt i källaren, åtgärdas via avlopp som finns precis innanför källardörren.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-05
  • Besiktningsman
    Ola Eklund, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer
TV/Internet
  • TV-antenn. Fiberutbyggnad via IP-Only pågår i området, ej anmält/anslutit sig.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Annex/gårdshus, f d hönshus ombyggt 2008-2009, ca 40 m². Allrum med klinkergolv, vattenburen värme (kulvert), "öppen spis" (ej i funktion), isolerade och putsade väggar, vitmålat träinnertak.

    Maskinhus ca 72 m². Stall/garage ca 144 m². Loge ca 90 m².
  • Parkeringsbeskrivning
    Biluppställningsplats. Flertal garage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Simrishamn Borrby Ga:6, Simrishamn Borrby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Välskött uppvuxen trädgårdstomt med stensatt uteplats. Växtlighet såsom buxbom, hortensia, lavendel m.m.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya jordvärmeanläggning inom område a. - Jordvärme
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda område b till en bredd av fem meter. - Väg, Ledningsrätt: För att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen i mitten. - Avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby s:1
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby s:12
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby s:16
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby s:27
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby s:35
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    893 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    429 000 kr
  • Markvärde
    464 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    19 563 kr/år
  • Försäkring
    5 388 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 020 kr/år
  • Renhållning
    1 570 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 041 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    14 347 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 109 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Borrby, Hörupsvägen, lämna byn och tag därefter av vänster Tuvevägen, efter detta 2:a vägen höger hand, Norra Tuvevägen, 2:a gården på höger hand med stall/loglängan mot vägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier