Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 26 juli

    Anmälan krävs / Kontakta Kristina, 0414-288 00 alt 0708-288 210

Boka visning
SIMRISHAMN / Borrby / Sandby
Sandby 1122
Utgångspris: Kalkyl 2 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 110/60 kvm
Driftkostnad: 34 498 kr/år
Tomtarea: 1344 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

SIMRISHAMN / Borrby - Sandby / Sandby 1122

Ute på slätten med fritt och rogivande läge ligger denna skånelänga i vinkel. Tidstypisk exteriör med nya spröjsade fönster. Den ursprungliga bostadslängan har mestadels 70-talsstandard med visst stänk av ursprunglig atmosfär. Den fd ladan har inretts till allrum med öppet upp i nock, vackert golv av trä och tegel, täljstenskamin och teglad synlig murstock. Från detta allrum finns utgång till innergårdens stensatta uteplats i söderläge. Naturskönt närområde med skog, milslång sandstrand och hav.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med plastmatta, trappa till övre plan och öppet mot matplats/kök. Kök med matplats, plastmatta, träinnertak och synliga bjälkar. Trädgårdsentré med klinkergolv. Allrum med plastmatta och synliga bjälkar. Sovrum med plastmatta. Passage med plastmatta. Badrum. Tvättstuga. Sovrum med plastmatta, träinnertak och målad tegelvägg. Stort öppet allrum med öppet upp i nock, synliga bjälkar, vitmålat råspontinnertak, tegel-/trägolv och fönsterdörr mot stensatt innergård.

    Sovloft/kontor med trägolv, vitmålad råspont på väggar och infällda spotlights.

    Övre plan; 2 st vindsförråd samt 1 st gavelsovrum med trägolv. På övre plan är gavlarna nya i leca.

    Kök inredning/utrustning: Målade luckor i skogsgrön färg, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

    Badrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, våtrumstapet, badkar, handfat, toalett, bidé, fönster finns och ventil.

    Tvättstuga inredning/utrustning: Våtrumsmatta, målade väggar, duschplats, tvättho, tvättmaskin, VVB och inkommande vatten.

    Vidbyggt förråd/ fd garage ca 10 m².
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Sandby 11:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Skånelänga
  • Byggnadsår
    1914
  • Om-/tillbyggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Gråsten
  • Stomme
    Lersten/tegel/leca
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2+ 1, 4 st vanliga dubbelkopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Två skorstenar, tre kaminer.
  • Vatten
    Kommunalt samt egen brunn för bevattning
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, oljefyllda element samt kaminer
    Märke på värmeanläggning: Luft/luft Mitsubishi
  • El, stammar
    Nydragen el i vinkel med automatsäkringar. Resten vanliga proppar.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015/16 f d loge ombyggt till allrum, delvis nya fönster, målning/tapetserat invändigt , installerat badkar, nytt tak över köksentré, anlagt trädgård samt flaggstång m.m.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-28
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Antenn. Mobilt bredband. Fiber finns i gatan, ej anslutet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatta uteplatser med morgon-/kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Biluppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1344 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med skyddande häckar. Växtlighet såsom rosor, stockrosor, rhododendron och fruktträd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    863 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    495 000 kr
  • Markvärde
    368 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    27 028 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 395 kr/år
  • Renhållning
    1 575 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 498 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    19 306 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör kustvägen från Skillinge söderut, strax innan Mälarhusen tag av höger Sandby, kör ca 800 m tag höger mot Hillshög (grusväg) kör ca 1 km och där vägen svänger vänster, ligger gården längst till höger.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!