Nygatan 27B / Brantevik / Simrishamn

Utgångspris
1 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
111 kvm
Driftkostnad
21 100 kr/år
Tomtarea
251 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Praktiskt parhus i 1 ½ plan beläget på fiskeläget Brantevik. På entréplan är det öppen planlösning med kök, matplats och allrum och man har utgång till trädäck i rakt söderläge. Sovrum samt duschrum finns på båda plan vilket är ett plus. Mindre lättskött trädgårdstomt omgärdas av plank och staket, här finns även flera bra förråd. Kort promenadavstånd till hamn, hav samt "Grönets" naturområde.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med laminatgolv och garderob. Dusch-/pann-/tvättrum. Sovrum med laminatgolv och garderobsvägg. Allrum/matrum/arbetskök med laminatgolv, fönstervägg och fönsterdörr ut till trädgård och trädäck, delvis under tak.

    Övre plan: Allrum med laminatgolv och takkupa mot trädgården. Helkaklat duschrum. Sovrum med laminatgolv och takfönster. Ett större sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar, laminatgolv. Förvaringsvind.

    Kök inredning/utrustning: Laserade luckor, nya bänkskivor, spis (2005), fläkt (2005), kyl/frys (2005), diskmaskin (2002).

    Dusch-/pann-/tvättrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, handdukstork, fönster, elpanna och tvättmaskin (ca 2013).

    Duschrum inredning/utrustning: På övre plan, inrett 2008, helkaklat. Toalett, handfat, duschplats, direktverkande golvvärme, spotlights i tak och ventilation.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Brantevik 36:112
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus i 1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1989
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Ventilerad torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Slammat tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via elpanna med återvinning kompletterat med oljefyllda element
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Vanliga proppar, jordfelsbrytare finns.
  • Renovering Omarbetning etc
    Duschrum övre plan. Renovering takkupa. Diverse målning invändigt. Nya målade vindsskivor. Nya garderobsdörrar sovrum, nedre plan. Nya bänkskivor i kök mm.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-26
  • Besiktningsman
    Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne AB
TV/Internet
  • Antenn (via samfällighetsföreningen) med kanaler: 1, 2, 4, 6 och kunskapskanalen. Mobilt bredband. Möjlighet finns till inkoppling av fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två stycken förråd, friggebod på innergården samt cykelförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats, 27 B.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Brantevik Ga:5 - grönytor och vägar, parkeringsplatser, soputrymme, yttre belysning, vatten-, spill-, dräneringledningar samt elledningar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    251 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skyddad innergård med bl a hortensiarabatt, trädäck, och mindre gräsmatta.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Gislöv 17:224, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19740920), Avtalsrättighet Transformatorstation
  • Planbestämmelser
    Brantevik 36:45, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010827)
  • Samfällighet
    Simrishamn Brantevik s:6
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 325 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    893 000 kr
  • Markvärde
    432 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1989
  • Uppvärmning
    9 935 kr/år
  • Försäkring
    5 882 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 995 kr/år
  • Renhållning
    1 588 kr/år
  • Samfällighet
    1 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7 868 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 058 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier