Behållare Behållare

Brantevik, Simrishamn
Pantaregatan 5

Boarea
134 kvm
Driftkostnad
80 859 kr/år
Tomtarea
374 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Kaptenshus med havsutsikt!

Vackert kaptenshus som vårdats ömt under nästan 50-års tid av ett och samma ägarpar. Bostaden renoverades i sin "helhet" 1969--1974 så mycket är i original från denna tidsepok. Tomten är skyddad med plank och vackert stensatt med gatsten. Havsutsikt från såväl bostad samt vidbyggt trädäck. F.d. garaget ombyggt till gästrum samt förråd. Nu är det dags för en ny ägare att förvalta detta vackra kaptenshus så välkommen att boka dig på visning, vi ses på Pantaregatan 5 i Brantevik!

Budgivning pågår
4 500 000 kr
Utgångspris 5 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kaptenshus med havsutsikt!

Vackert kaptenshus som vårdats ömt under nästan 50-års tid av ett och samma ägarpar. Bostaden renoverades i sin "helhet" 1969--1974 så mycket är i original från denna tidsepok. Tomten är skyddad med plank och vackert stensatt med gatsten. Havsutsikt från såväl bostad samt vidbyggt trädäck. F.d. garaget ombyggt till gästrum samt förråd. Nu är det dags för en ny ägare att förvalta detta vackra kaptenshus så välkommen att boka dig på visning, vi ses på Pantaregatan 5 i Brantevik!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Gårdsentré
Klinkergolv, garderob, förvaringsskåp.
Kök
Köksinredning från 1969, elspis med plattor, fläkt, kyl/frys. Samtliga vitvaror äldre.

Matplats, parkettgolv (fuktskadat), träinnertak, havsglimt.
Allrum
I vinkel med parkettgolv, träinnertak, sättugnsplattor, trappa till övre plan. fönsterdörr ut till trädäck.
Innerhall
Kapprum med parkettgolv, panelklädda väggar och tak.
Gatuentré
Stengolv, panelklädda väggar och tak, pardörrar mot innerhall,
Passage
Parkettgolv, panelinnertak samt garderober.
Bad-/duschrum/tvättutrymme
Helkaklat renoverat från 1969, toalett, handfat, sittbadkar, duschkabin, bidé, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp (funktion?), fönster.
ÖVRE PLAN
Allrum
Öppet upp i nock med synliga hanband, öppen spis, förvaringsskåp, minikök i ett av förvaringsskåpen, två takfönster i kupa mot gatan, kupa mot havet vilket ger magisk havsutsikt.
Gavelsovrum
Parkettgolv, öppet upp i nock. garderober, klädkammare.
Toalett
Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, ventil, fönster saknas.
KÄLLARE
Mindre källare nås utifrån, här finns pannan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
374 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN BRANTEVIK 14:3
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kaptenshus
Byggnadsår
1889
Om-/tillbyggnadsår
1969 enligt taxeringen 1974
Standardpoäng
30
Grund
Mindre källare resten troligtvis torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Skiffertak
Utv plåtarbeten
Koppar
Fönster
Dubbelkopplade, delvis spröjs
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: Nibe
El, stammar
Vanliga proppar.
Renovering omarbetning etc
Stor ombyggnad 1969 enligt uppgift.
Fel och brister
Övergripande renoveringsbehov föreligger, senast renoveringen är gjord för över 50 år sedan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband, möjlighet att ansluta till fiber finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd ca 4 x 5 meter, koppartak, träpanel och putsad fasad.
F.d. garage nu gästrum (1990) med fönstervägg (2-glassisoler) mot trädgården. Ca 16 m² Infällda spotlights i taket, uppvärmning via oljefyllda element. Vinterbonad förrådsdel i anslutning till gästrum, ca 8 m².
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Skyddad innergård mot öster, inramad med staket och mur. Hela innergården är stensatt med till största delen gatsten, några infällda planteringar med växter såsom rosor, tujor samt fruktträd i form av plommon och äpple. Trädäck i anslutning till allrum med havsutsikt.
Planbestämmelser
Abborren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19330610), Brantevik 14:16, 14:17 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000529)
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer info.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 165 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 817 000 kr
Markvärde
1 348 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Uppvärmning
69 281 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 796 kr/år
Renhållning
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
26062 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
80 859 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 733 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår hushållsel.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 165 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 817 000 kr
Markvärde :
1 348 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Uppvärmning :
69 281 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 796 kr/år
Renhållning :
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
26062 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
80 859 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 733 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brantevik

Charmigt fiskeläge i genuin miljö och med ett idylliskt läge.

Fördelar med området

Barnvänligt Fiske Tryggt Båthamn Lugnt Båtliv Restauranger Bussar Hundvänligt Parker/Grönområden Caféer

Miljö

Brantevik är ett gammalt fiskeläge som hade sin storhetstid på slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, då det fanns som mest 118 segelfartyg registrerade. I dag används de två hamnarna mestadels till fritidsbåtar, bara ett fåtal fiskebåtar finns kvar. Vid kaj ligger Jakten Hoppet som ägs och drivs av föreningen Jakten. Föreningen värnar om att föra Branteviks segeltradition vidare och att ge ungdomar möjlighet att segla.

Aktiviteter

Sommartid får man inte missa riksbekanta Musik under stjärnorna, en utomhuskonsert dit du kommer som du är med medhavd picknick-korg eller handlar något gott på plats. I byn och i närmsta omgivning finns ett flertal restauranger, kafé, vandrarhem, bed & breakfast-anläggningar. Hamngården, Hörnan på Brantevik och Branterögen är några ställen att nämna som serverar god mat och dryck.

Sevärdheter

Strax söder om byn, vid Hylkan, ligger kaffestugan och presentaffären Hylkegården. Bebyggelsen på Brantevik är mycket varierad, från små längor som slingrar tätt nere längs havet, rad- och kedjehus, bostadsrättshus, till ultramoderna hus med utpräglat miljötänk.

Omgivning & kommunikation

En äkta brantevikare älskar Vejakåsen, byns badplats. Via en vacker gång- och cykelväg når man såväl Simrishamn fem kilometer norrut och Skillinge ungefär lika långt åt söder. Mycket populärt är strövområdet Grönet söder om Brantevik ner mot Gislövshammar. Närmaste skola finns i Simrislund, fyra kilometer norrut.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant @ Bobergs på Hamngården
      420 m
    • Bobergs på Hamngården
      438 m
    • Branterögen
      444 m
    • Sköllengården
      1,46 km
    • Sköllen Restaurang
      1,46 km
    • Norra Skolan
      147 m
    • Föräldrakooperativet Barn
      404 m
    • Personalkooperativet Branteviksbarn
      406 m
    • Södra Skolan
      470 m
    • Kometensförskola
      2,87 km
    • Ombud Systembolaget
      20,15 km
    • Brantevik Styrmansgatan
      297 m
    • Brantevik
      391 m
    • Brantevik Gislövsvägen
      549 m
    • Brantevik Stengården
      710 m
    • Frägård
      1,12 km
    • Simrishamn station
      4,12 km
    • Gärsnäs station
      10,86 km
    • Smedstorp station
      14,81 km
    • Lunnarp station
      19,31 km
    • Tomelilla
      25,2 km
Avstånd
  • Tågstation - Simrishamn station
    4,12 km
    7 min
    15 min
    56 min
  • Hållplats - Brantevik Styrmansgatan
    297 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    4,43 km
    7 min
    18 min
    1 tim 3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.