Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj

    Anmälan krävs

Boka visning
Degeberga
Forsakarsvägen 23
Utgångspris: Kalkyl 1 050 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 91/90 kvm
Driftkostnad: 26 600 kr/år
Tomtarea: 1200 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Degeberga / Forsakarsvägen 23

Välkommen till denna mysiga enplansvilla med källare. Här bor man på trivsamt läge intill vacker och lekvänlig natur. Villan har en genomtänkt planlösning med tre sovrum på entréplan, ett badrum, ett arbetsvänligt kök med matplats samt ett ljust och fint vardagsrum med utgång till härligt uterum. Dessutom en källarvåning med extra allrum, tvättstuga, pannrum, sovrum, toalett och flertalet förvaringsutrymmen. Trädgården är idag lättskött med olika umgängesytor samt ett pittoreskt litet grillhus. Här blommar det efter säsong med allt från tulpaner till rosor. Parkeringsmöjligheter genom generös uppfart och garage.
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Forsakarsvägen 23.
Forsakarsvägen 23.
Välkomna.
Välkomna.
Villan har två entréer. Här välkomnas gäster.
Villan har två entréer. Här välkomnas gäster.
Rakt fram sett från hallen ligger villans kök. Arbetsvänligt och trivsamt med matplats och utgång till uteplats.
Rakt fram sett från hallen ligger villans kök. Arbetsvänligt och trivsamt med matplats och utgång till uteplats.
I anslutning till köket ligger groventrén eller vardagsingången. Praktiskt placerad intill garage och uppfart. Här hittas även trappan ner till källarvåningen.
I anslutning till köket ligger groventrén eller vardagsingången. Praktiskt placerad intill garage och uppfart. Här hittas även trappan ner till källarvåningen.
Intill köket hittas även vardagsrummet med plats för sittgrupp och matplats. Här finns även en utgång till ett underbart uterum. Perfekt att förlänga säsongen med.
Intill köket hittas även vardagsrummet med plats för sittgrupp och matplats. Här finns även en utgång till ett underbart uterum. Perfekt att förlänga säsongen med.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härlig känsla.
Härlig känsla.
Uterum.
Uterum.
Sponsrade länkar
Stenbelagd uteplats.
Stenbelagd uteplats.
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Källarvåningen.
Källarvåningen.
Gästrum.
Gästrum.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Badrum på entréplan.
Badrum på entréplan.
Välskött och fin tomt.
Välskött och fin tomt.
Att sitta och njuta själv-eller med vänner.
Att sitta och njuta själv-eller med vänner.
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Planlösning entréplan.
Planlösning entréplan.
Planlösning källarvåning.
Planlösning källarvåning.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till en mycket välskött villa på trivsamt och centralt läge i Degeberga. Här bor man endast ett stenkast bort från Forsakars välkända naturreservat och nära härliga cykelvägar genom vacker natur som löper både i riktning mot Kristianstad och ner mot Österlen.

    Dessutom med promenadavstånd till många av Degebergas bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, förskola, skola, busshållplats, friluftsbad mm.

    Villan har en genomtänkt planlösning med en praktisk groventré intill generös uppfart och garage. Här hänger man av sin jacka och ställer sina skor.
    Rakt fram ligger sedan det arbetsvänliga och mysiga köket med matplats och utsikt ut mot trädgården. Här finns även en utgång till en stenbelagd uteplats att sitta på varma dagar. Underbart.

    Ett av de tre sovrummen angränsar även till köket. Idag används detta som ett tv-rum.

    Via en hall, där gäster tas emot nås villans tre övriga rum. Två sovrum och ett vardagsrum. Vardagsrummet är mycket trivsamt med plats för både matgrupp och soffgrupp. Via stora fönsterpartier strålar ljuset in på det vackra parkettgolvet och via en altandörr nås det generösa uterummet.
    Perfekt att förlänga den varma säsongen med.

    Villan har även en källarvåning med ytterligare praktiska ytor såsom tvättstuga, toalett, förvaringsutrymmen, gästrum samt allrum.

    Utvändigt väntar en familjevänlig och lättskött trädgård med något för allas önskemål. Här kan man följa solen på de befintliga uteplatserna eller skapa nya? Ytorna finns för både exploatering av lekutrymme och för den trädgårdsintresserade. Mitt på tomten stoltserar ett fantastiskt valnötsträd med ätbara frukter!

    Sammanfattningsvis, en villa som passar både den lilla och stora familjen!

    Varmt välkomna på visning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Entréplan med 4 rum samt inredd källarvåning med ytterligare rum.
  • Biarea
    90 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Degeberga 79:1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1963
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten
    Ålder:2006
  • Renovering Omarbetning etc
    1976: Uppförande av garage.
    1995: Uppförande av uterum.
    2006: Installation av värmepump, ny elpanna och jordfelsbrytare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Parabol. Fiber finns i gatan.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Diverse uteplatser, uterum samt ett litet grillhus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Generös uppfart samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Degeberga,grundvattentäkt, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19790629)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770617)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    584 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    384 000 kr
  • Markvärde
    200 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    19 000 kr/år
  • Försäkring
    2 889 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 870 kr/år
  • Renhållning
    1 841 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 222 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn