Begjutaregatan 5 / Ekeby / Bjuv

1-plansvilla i inflyttningsklart skick

Utgångspris
2 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
130/15 kvm
Driftkostnad
27 400 kr/år
Tomtarea
720 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna väldisponerade Vårgårdavilla där kök och vardagsrum på ett smakfullt sätt införlivas under ett ryggåstak som bidrar till att skänka huset såväl karaktär som en öppen, rymlig känsla. Den övriga planlösningen fördelas på 4 sovrum, badrum, gästtoalett samt grovkök/tvättstuga och förråd. I solsäkert västerläge finner man den lättskötta trädgården där det anlagda trädäcket erbjuder utrymme för såväl matplats som loungemöblemang. Villan har genomgående vattenburen golvvärme och har fräschats upp löpande de senaste åren med målning såväl utvändigt som invändigt.

Ekeby erbjuder såväl skola som förskola och dagis, matbutik, pizzerior och bensinmack samt vårdcentral och den välkända Ekeby möbelaffär med utmärkt lunchrestaurang.

Bussförbindelser mot Helsingborg, Bjuv och Landskrona och till Tågarp med Pågatågsstation är det ca 8 km. Med bil tar det dryga 20 min till såväl Helsingborg som Landskrona.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Fasad entrésida
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning
Vy från entrésidan
Baksida
Entré och matplats sedda från vardagsrum
Kök med matplats
Kök
Kök och vardagsrum
Vardagsrum mot uteplats sett från entrén
Uteplats och trädgård i västerläge
Vy mot vardagsrum samt sovrumsdel (sovrum 1, 2 & 3) med badrum och gästtoalett
Badrum
Visa alla 20 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    Välkomnande, mindre entré med utrymme för klädavhängning som dels öppnar upp sig mot vardagsrum och kök, dels övergår i en hall som leder vidare mot sovrumssektionen.

    Mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar samt vitlaserad träpanel / vita takskivor.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med en påtaglig känsla av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier och ryggåstaket som bidrar med såväl generös takhöjd som karaktär. Utgång till uteplatsen, utrymme för större soffgrupp samt kamin.

    Ekparkett på golvet, vitmålade väggar med en kontrasterande fondvägg samt vitlaserad takpanel.
  • Kök & matplats
    Kök och matplats förenas i en öppen, luftig planlösning med fristående köksö samt utrymme för större matplats. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

    Kyl & frys i fullhöjdsutförande, varmluftsugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt spishäll, infälld grill och frihängande fläktkåpa.

    Mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar med kontrasterande fondvägg samt vitalaserat paneltak med delvis infällda spotlights.
  • Sovrum 1
    Generöst tilltaget sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och förvaringsutrymme i platsbyggda garderober.

    Ekparkett på golvet, vitmålade väggar med kontrasterande fondvägg samt vita takskivor.
  • Sovrum 2
    Sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaringsutrymme i platsbyggda garderober.

    Ekparkett på golvet, vitmålade väggar med kontrasterande fondvägg samt vita takskivor.
  • Sovrum 3
    Något mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

    Ekparkett på golvet, vitmålade väggar med kontrasterande fondvägg samt vita takskivor.
  • Sovrum 4
    Generöst tilltaget sovrum om ca 16-17 kvm som inretts i en del av det tidigare garaget. Utgång till trädgården, gott om utrymme för såväl dubbelsäng som kompletterande möblering samt garderobslänga längs ena väggen.

    Laminatgolv, väggar med vitmålad träpanel samt tapetserad fondvägg och vita takskivor.
  • Badrum
    Generöst tilltaget badrum som helkaklats i stilfullt, sobert utförande med såväl jacuzzi (ny 2017) som dusch i inbyggt utrymme med skjutdörrar. Fönster bidrar till naturligt ljusinsläpp.

    Tvättställ med underskåp och överskåp, WC och handdukstork.
  • Gästtoalett
    Helkaklad gästtoalett med mindre vägghängd kommod.
  • Grovkök / tvättstuga
    Ljus, rymlig och fräsch tvättstuga med TM (2013) & TT samt arbetsbänk med vask och förvaringsutrymme i såväl högskåp, underskåp som vägghängda skåp.

    Mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar samt vita takskivor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Boarean är ungefärlig och uppskattad då en del av garaget har nyttjats för att inreda ytterligare ett sovrum som tillkommer husets ursprungliga 115 kvm.
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Bjuv Valleberga 4:162
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse / önskvärt sommaren 2018
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder:2005
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Allmän information
    - Centraldammsugare finns.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 - Nytt staket med infälld belysning på entrésidan. Nymålade skåpsluckor i köket samt nymålade väggar i vardagsrum, kök och hall. Ny jacuzzi i badrummet.
    2015 - Hela huset målades.
    2014 - Sovrum i del av garaget inreddes. Övriga tre sovrum fräschades upp med målning och tapetsering.
Energideklaration
  • Beskrivning
    - Energideklaration kommer att beställas, upprättas och presenteras snarast.
TV/Internet
  • - Internet via ADSL. Möjlighet att ansluta sig till fiber som ligger i anslutning till tomtgränsen om så önskas.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Trädgård med uppbyggt trädäck i västerläge. Utrymme för större matplats, solstolar eller loungemöblemang på trädäcket och trädgården är lättskött med enbart gräsmatta och omgärdande häckar.
    - Entrésidan är stenlagd med ett par mindre planteringar. Utrymme finns för mindre möblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Det finns inga övriga, fristående byggnader. Förrådet är införlivat i huskroppen.
  • Beskrivning, parkering
    - Det finns en stenlagd uppfart med plats för ett par bilar.
    - Parkeringsmöjligheter finns även på gatan utanför huset.
    - Det tidigare garaget har byggts om till ytterligare ett sovrum men kan återställas till garage om så önskas.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19731213)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 252 000 kr
  • Markvärde
    262 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2006
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Elkostnad
    13 000 kr/år
  • Avgift för elnät
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 935 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier