Kammarugnsgatan 6 / Ekeby / Bjuv

FIN FAMILJEVILLA I BARNVÄNLIGT OMRÅDE!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
109/62 kvm
Driftkostnad
31 600 kr/år
Totalareal
737 kvm
Rum
6 rum (4-7 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina familjevilla på Kammarugnsgatan 6 som är beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Ekeby!

En familjevilla som man verkligen kan växa i som passar både den lilla som den stora familjen då det i dags läget finns fyra väldisponerade sovrum men som kan bli totalt 7 stycken med enkla medel om behovet finns. Bostaden erbjuder en praktiskt och välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och där det bildas ett härligt ljusinsläpp i varje. På den stenlagda uppfarten kan man parkera två bilar sen finns det även ett garage som rymmer en bil. In genom ytterdörren möts man av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter till ytterkläderna, klinkergolv, gäst-wc i anslutning till hallen och trappan som leder en till ovanvåningen. Att det finns både en gäst-wc och ett stort badrum på första plan är en ren vardagslyx, otroligt praktiskt för en familj eller när vänner är på besök.

Stilrent kök som går i svarta och vita luckor med en ljusbänkskiva tillsammans med en mörkare nyans på kaklet ovanför diskbänken. Köket är praktiskt med gott om förvaring i över och under skåpen, bra med arbetsytor samt plats till ett matbord. Tvättstugan/grovköket ligger i anslutning till köket. Vardagsrummet inbjuder till umgänge, det finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Inrett med ett parkettgolv, målade väggar och en stenbeklädd fondvägg. Utgång till trädäcket och trädgården. Detta rum kan enkelt delas av så att man får ett tredje sovrum på bottenvåningen. Ovanvåningen är idag inredd med två sovrum i väldigt bra storlekar på ena sidan där man kan göra likadant på andra sidan så det blir fyra totalt. Den ytan används idag som en umgängesyta. Det finns en klädkammare där det är förberett så man kan göra om det till en toalett.

En välskött trädgård med ett stort trädäck där ena delen är skyddad av ett tak så det finns inga dåliga väderslag för att kunna njuta av uteplatsen. Sen går det över till gräsmatta, en väldigt bra tomt.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvskommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare upp eller ner i landet Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria. Helsingborg ligger även nära och då har man stora köpcentrumet Väla.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENPLAN
    HALL: I den välkomnande hallen ligger ett grått klinker golv som sedan går över till ett fint parkettgolv och väggarna är målade. Det finns gott om plats till avhänging av kläder. Från hallen går trappan upp till ovanvåningen.

    WC: Snyggt och sobert inredd toalett med kakel och klinker som är utrustad med wc och handfat.

    SOVRUM: På bottenvåningen finns det två stora rymliga sovrum med härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Det ena med en fondtapet och det andra med utgång till det stora trädäcket och trädgården. I båda ligger parkettgolv, likadant som även ligger i den långa hallen som leder in till vardagsrummet.

    KLK: God förvaring i denna klädkammare som nås från hallen, mellan de två sovrummen.

    BADRUM: Ett stort fint badrum med smakfulla detaljer. Inrett med en plastmatta och kakel på väggarna. Utrustat med wc, handfat och badkar.

    KÖK: Köket har likadant parkettgolv som de övriga rummen. Köket är praktiskt med gott om förvaring i över och under skåpen samt bra med arbetsytor. Maskinell utrustning såsom diskmaskin, vask, spis, fläkt, kyl och frys. Det finns gott om plats för ett matbord . I anslutning till köket ligger tvättstugan/grovköket, med egen ingång.

    VARDAGSRUM: Det stora vardagsrummet inbjuder till umgänge. Det finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Inrett med ett parkettgolv, målade väggar och en stenbeklädd fondvägg. Utgång till trädäcket och trädgården. Detta rum kan enkelt delas av så att man får ett tredje sovrum på bottenvåningen.

    SAMVARORUM: På ovanvåningen, direkt ovanför trappan, når man detta stora rum med fantastiska möjligheter. Det kan med fördel användas till umgängesrum, tv-rum eller kanske delas av till ett eller två extra sovrum som det är gjort på andra sidan av rummet. Öppet upp i nock, laminatgolv, målade väggar samt en fondtapet.

    SOVRUM: På ovanvåningen finns det två sovrum som med enkla medel kan bli fyra. De är stora och rymliga, med laminatgolv och målade väggar.
    På ovanvåningen finns det förvaring bakom skjutdörrar som kan göras om till en extra toalett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    62 kvm
  • Rum:
    6 (4-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BJUV VALLEBERGA 4:121
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-1/2 plans villa
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan finns det ett trädäck med tak på halva.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På uppfarten finns det plats till 2 bilar sen finns det plats till en i garaget också. Annars finns det gratisparkeringar längs gatan i området.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    737 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19731213)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    902 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    664 000 kr
  • Markvärde:
    238 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 600 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 695 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ekeby Restaurang & Pizzeria
    1,07 km
    Ekeby Snabbköp och Gatukök
    1,09 km
    Söderåsens golfkrog
    6,05 km
    Restaurang Smedjan
    6,31 km
    Smörgåsboden
    6,53 km
  • Skolor
    Kingelstad Byskola HB
    4,51 km
    Familjecentralen Billesholm
    6,81 km
    Trollflöjtens förskola
    6,86 km
    Borstens Montessoriförening
    6,91 km
  • Mataffärer
    Agro Maskiner Billesholm AB
    6,53 km
  • Kommunikationer
    Ekeby Lantz väg
    342 m
    Ekeby Stengatan
    399 m
    Ekeby Aspgatan
    605 m
    Ekeby Flamman
    737 m
    Ekeby Skolan
    762 m
  • Tågstationer
    Vallåkra station
    7,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,18 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Tågstation - Vallåkra station
  • 7,15 km
  • 12 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Ekeby Lantz väg
  • 342 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier