Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Vellinge / Falsterbo
Bärnstensvägen 5
Utgångspris: Kalkyl 5 200 000 kr
Boarea/biarea: 148/55 kvm
Driftkostnad: 28 757 kr/år
Tomtarea: 1103 kvm
Rum: 6 rum, varav 3 är sovrum

Vellinge / Falsterbo / Bärnstensvägen 5

Villa Falsterbo

Kommande försäljning. Välskött och trivsam familjevilla med dubbelgarage i naturskönt område. Det barnvänliga och insynsskyddade huset bjuder på en härlig terrass samt uteplats i den fina trädgården. Här finns möjlighet att skapa en avskild del för kontor, ungdomsavdelning eller övernattande gäster. Här bor man ca 300 meter till havsbad och med gångavstånd till välkända Falsterbostranden eller Falsterbo Horseshow.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum / matrum
Allrum / matrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök / hall
Kök / hall
Entréhall mot kök
Entréhall mot kök
Sovrum bv.
Sovrum bv.
Sponsrade länkar
Sovrum bv.
Sovrum bv.
Badrum med dusch, bottenvåning
Badrum med dusch, bottenvåning
Gäst wc bv och trappa till ov.
Gäst wc bv och trappa till ov.
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Arbetsrum / sovrum ovanvåning
Arbetsrum / sovrum ovanvåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Bottenvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Bärnstensvägen 5

Nära till havet

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinker- och laminatgolv. Ljusa målade väggar.

    Stort kök med inredning från Ballingslöv -00. Laminatgolv, målade väggar samt tegel. Utrustning; Spis -00, fläkt -00, kyl -10, frys -10, diskmaskin -00. Vitvaror från Electrolux. Spottar i taket. Dörr med utgång till terrass. I anslutning köket finns ett grovkök med separat entré.

    Vardagsrum med ekparkett och ljusa målade väggar samt tegel. Här finns en öppen spis med braskassett. Dubbeldörr till terrass.

    Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Vattenburen golvvärme, elektrisk handdukstork och badrumsskåp. Öppningsbart fönster samt mekanisk ventilation.

    Gäst wc med klinkergolv och tapet, wc och handfat.

    Sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar.

    Sovrum 2 med laminatgolv och målade väggar.

    Allrum med trägolv och målade väggar samt tegel. Dubbeldörr till terrass. Här finns trappan till ovanvåningen.

    Allrum ovanvåning med laminatgolv och målade väggar. Stort fönsterparti på gaveln. Klädkammare.

    Sovrum 3 / arbetsrum ovanvåning med laminatgolv och målade väggar.

    Separat byggnad med dubbelgarage, tvättstuga/pannrum, separat dusch och bastu. Klinker-och betonggolv. Målade väggar.
    Tvättmaskin -16 (Cylinda).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Uppvärmd yta ca 163 kvm
  • Biarea
    55 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Vellinge Falsterbo 7:83
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plans villa
  • Byggnadsår
    1966
  • Byggnadskommentar
    Separat byggnad ca 55 kvm med dubbelgarage, pannrum/tvättstuga, separat dusch och torkrum/bastu. Kulvert mellan garage och villa.

    Krypgrund/ varmgrund. Inomhusluften sugs ner i krypgrunden genom att ett undertryck skapas av den utgående ventilationen. Evakueringsfläkt med varvtalsreglering är kopplad till krypgrund.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    33
  • Mark
    Sand
  • Grundmur
    Murad betongsten
  • Grund
    Krypgrund, platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä och siporex
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Eloxerad aluminium
  • Fönster
    Dubbelkopplade spröjsade 2-glasfönster och termofönster.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Murad skorsten ute + inne med kassett.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    3 fas värmepump luft/vatten 9 kw + elpanna 12 kw
    Märke på värmeanläggning: Panasonic
  • El, stammar
    Elcentraler med automatsäkringar samt jordfelsbrytare. Ytterbelysning styrs av skymningsrelä med tidur.
  • Huvudsäkringar
    16 A
TV/Internet
  • Fiber (Vellinge stadsnät) + analog antenn med förstärkare samt parabol
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terrass med trädäck på ca 24 kvm i söderläge med öppen spis för grillning. Kan med fördel byggas om till uterum.
    Stenbelagd uteplats under tak vid garage/förråd i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod på 7 kvm för trädgårdsverktyg.
  • Parkering kommentarer
    Uppställningsplats för 2 bilar på stensatt uppfart (smågatsten) samt dubbelgarage med fjärrstyrda teakportar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vellinge Falsterbo Ga:20
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1103 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 635 000 kr (Fastställt avseende år 2012)
  • Byggnadsvärde
    1 626 000 kr
  • Markvärde
    2 009 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Vatten och avlopp
    5 350 kr/år
  • Renhållning
    1 957 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Elkostnad
    21 000 kr/år
  • Samfällighet
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 757 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.
  • Årlig elförbrukning
    15 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 500 600 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Skåne / Falsterbo / Bärnstensvägen