Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Färlöv
Skiftesvägen 25
Pris: Kalkyl 2 500 000 kr
Boarea: 90 kvm
Driftkostnad: 21 030 kr/år
Tomtarea: 509 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Nyproduktion / Färlöv / Skiftesvägen 25

LB-Hus uppför fyra 1-plansvillor i två storlekar, 90 resp 108 kvm, på Sandskifteshöjden i Färlöv. I natursköna omgivningar och endast ett stenkast från Araslövs golfbana byggs bekväma hem för dig som vill unna dig något extra. Grundstandarden är mycket hög med bland annat vattenburen golvvärme, helkaklade i badrum och köksinredning från Ballingslöv med praktiska, inbyggda vitvaror. Med äkta totalentreprenad på hus och carport/förråd samt anlagd trädgård blir hela bygget enkelt, bekvämt och nyckelfärdigt. Dessutom mycket prisvärt!


Provmöblera
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Rymlig entré med praktiskt och lättskött klinkergolv. Klädkammare med skjutdörrparti i entrén gör förvaringen god.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Luftigt mot baksidan med flera fönster och även dörr.
  • Kök
    Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köksinredning från Ballingslöv och inbyggnadsmaskiner från Siemens.
  • Sovrum
    Två sovrum på 12 respektive 9 kvm.
  • Bad/klädvård
    Kombinerat badrum och klädvård. Utrustning: toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinker på golvet. Maskiner från Siemens.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2015
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Mekanisk frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme Märke på värmeanläggning: IVT
  • Allmän information
    Se även bifogade pdf gällande utrustningsstandard samt byggnads- och rumsbeskrivning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd.
  • Parkering i carport samt uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    509 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Totalareal
    509 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Färdiganlagd trädgård med gräsmatta och stensättningar
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    179 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    179 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Uppvärmning
    13 130 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 300 kr/år
  • Renhållning
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 030 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7845 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Byggherrekostnader tillkommer såsom lagfart, pantbrev, bygglov samt räntor under byggtid på ca 110 000 kr - 150 000 kr beroende på kontantinsatsen. Observera att ovanstående driftskostnader endast är beräknade.
  • Upplåtelseform
    Tomt
Området
  • Färlöv ligger utmed väg 19 nordväst om Kristianstad. Färlöv har cirka 1000 invånare. Här finns skola upp till årskurs fem, sedan fortsätter barnen på högstadiet i Önnestad. På orten finns också en förskola. I Färlöv kan man spela golf på Araslövs Golfklubb som har en fin 18-hålsbana. Här finns också en aktiv scoutkår. I Färlöv finns matvaruaffär och ett kommunalt äldreboende och man har goda bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Färlöv är en ort med flera företag. Ett av dessa är AP Sten som bryter, säljer och förädlar natursten, till exempel blocksten, granit och diabas. Här ligger också Alde International Systems AB som tillverkar värmeutrustningar för mobilt boende, till exempel husvagnar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.