Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 17 oktober

    Anmälan krävs

Boka
Färlöv
Vaktelvägen 8
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Lägg bud
Boarea: 145 kvm
Driftkostnad: 34 729 kr/år
Tomtarea: 1 659 kvm
Rum: 6 rum (4 sovrum)

Färlöv / Vaktelvägen 8

Välkommen till en välskött och välplanerad 1,5-plansvilla i Vinnö. Här bor man delvis insynsskyddat på lugn och trivsam gata med underbar och fridfull utemiljö.
Interiört väntar en tilltalande planlösning med stora sällskapsytor, ett renoverat kök, fyra generösa sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga.
Här finns även en väl tilltagen extrabyggnad med stor potential för familjen som gillar utrymme. Alternativt perfekt för den med egen verksamhet som hantverkare, magasineringsverksamhet, inreda till lägenheter etc. Ges tillstånd är möjligheterna många. Villan är förbesiktad! Välkommen på visning.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vaktelvägen 8.
Vaktelvägen 8.
Välkomna
Välkomna
Kök från Ballingslöv.
Kök från Ballingslöv.
Renoverat 2015.
Renoverat 2015.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum/arbetsrum.
Sovrum/arbetsrum.
Allrum på ovanvåning.
Allrum på ovanvåning.
Sovrum.
Sovrum.
Sponsrade länkar
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Badrum ovanvåning.
Badrum ovanvåning.
Toalett med dusch på entréplan.
Toalett med dusch på entréplan.
Tvättstuga på entréplan.
Tvättstuga på entréplan.
Saniflo
Annons

Planlösning entréplan.
Planlösning entréplan.
Planlösning ovanvåning.
Planlösning ovanvåning.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna fantastiskt fina 1,5-plansvilla i Vinnö. Villan som är uppförd 1988 har fortlöpande uppdaterats och moderniserats av nuvarande ägare och är mycket välskött och välplanerad.
    Planlösningen är tilltalande med genomgående vackra golv på entréplan, även trappan upp har fått ny beklädnad. Köket från Ballingslöv som totalrenoverades 2015 är klassiskt i sitt utförande med svarta och vita materialval och utstrålar exklusivitet. Dessutom är det mycket tilltalande med matplatsen i köket med generösa fönster ut mot trädgården. Köket angränsar till vardagsrummet och är generöst med utgång till ett stort härligt trädäck med härlig eftermiddags- och kvällssol!
    Utöver kök, vardagsrum och hall erbjuder entréplan ett arbetsrum/sovrum, ett rymligt badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med utgång i österläge.
    Ovanvåningen består idag av fyra rum, tre sovrum varav ett med klädgarderob och ett allrum/tvrum. Här finns också ett badrum med badkar.
    Utvändigt väntar en välskött utemiljö med singlade partier, vackra blomsterplanteringar, lövträd, uteplatser och dubbelgarage i stor extrabyggnad.
    Önskar du/ni ett generöst välskött boende på bra läge i Vinnö med delvis insynsskyddad trädgård och på behändigt avstånd från Kristianstad, kanske du/ni har hittat rätt!?
    Varm välkommen på visning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Dessutom en extrabyggnad om ca 280 kvm på bottenplan och 200 kvm på ovanvåning.
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Vinnö 23:3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongplannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    2015: Totalrenovering av kök inklusive nya golv och vitvaror. (endast diskmaskinen är äldre)
    2015: Renovering av hall med nya golv och målade väggar. Ny beklädnad i trappan under 2017.
    2015: Värmeåtervinningsaggregat utbytt (Fläkt woods)
    2015: Trädäck uppfört mot västerläge.
    2016: Automatsäkringar med jordfelsbrytare installerat.
    2017: Arbetsrum/sovrum renoverat med nya golv och målade väggar.
    2017: Sovrum ovanvåning ommålat samt nya golv och lister.
TV/Internet
  • Fiber finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Extrabyggnad.
  • Parkeringsbeskrivning
    Generös uppfart samt dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1659 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19720809)
  • Samfällighet
    Kristianstad Araslöv S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    944 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    712 000 kr
  • Markvärde
    232 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1988
  • Uppvärmning
    23 300 kr/år
  • Försäkring
    2 701 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Försäkring extrabyggnad
    2 728 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 729 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / / Färlöv / Vaktelvägen