Stiby 2119 / Strax utanför Gärsnäs / Gärsnäs / SIMRISHAMN

Skånelänga med fritt läge

Utgångspris
1 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
99/111 kvm
Driftkostnad
50 812 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Skånelänga i T-form med klassiskt vitputsad fasad och övervägande spröjsade fönster. Klinkergolv och trägolv. Synliga takbjälkar. Kakelugn. Lummig trädgårdstomt med olika stensatta uteplatser, växthus, höga träd, häckar och murar omgärdar tomten. Här finns även en friliggande byggnad som rymmer garage och förråd. Stor biluppställningsplats. Vattenburet värmesystem. Fridfullt på landet med närhet till byn med bra service och kommunikationer. Fin utsikt över öppet landskap.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med plastmatta, garderob och skafferi. Matrum med klinkergolv, synliga takbjälkar, träinnertak och trappa till övre plan. Arbetskök med klinkergolv, kökskö, synliga takbjälkar och träinnertak. Allrum med trägolv, synliga takbjälkar och kakelugn. Duschrum/tvättstuga. Innerhall med parkettgolv. Sovrum med trägolv och två stycken garderober. Sovrum med trägolv och två stycken garderober. Obs! På nedre plan begränsad takhöjd på vissa ställen (1,83 m som lägst, mellan kök och allrum).

    Övre plan: Allrum med laminatgolv och inrett upp i nock. Sovrum med laminatgolv, takfönster, förvaringsutrymme och balkong (utan räcke). Vindsförråd med takfönster och klädkammare. Förråd med trinettkök, plastmatta och takfönster.

    Kök inredning/utrustning: Äldre köksinredning i vitt, spis med häll (2008), fläkt (äldre), diskmaskin (äldre) och kyl/frys (2011).

    Duschrum/tvättstuga inredning/utrustning: Klinkergolv, kaklade väggar/målad väv, toalettstol, bidé, duschplats fd badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarean avser övre plan.
  • Biarea
    111 kvm
  • Rum
    6 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Stiby 21:19
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Skånelänga
  • Byggnadsår
    Ca 1880
  • Om-/tillbyggnadsår
    Tillbyggt mot söder 1980-90/talet
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Troligtvis både gjutet och torpargrund
  • Stomme
    Lersten/tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Korrigerad eternit
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade, delvis spröjsade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Två stycken skorstenar finns, kontinuerligt sotade.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration, anlagt år 2006
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord år 2009, protokoll finns.
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via pellets (2004)/ TMV-panna (1974) / Ackumulatortank (2004) / elpatron / solpanel (2004), kakelugn (1998)
  • El, stammar
    Vanliga proppar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-06
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt pannrum. Ekonomibyggnad med garage med gjutet golv. Oisolerat förråd/verkstad med gjutet golv och öppet upp i nock. Vidbyggt fd hönshus.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Stiby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen skyddad trädgårdstomt med diverse fuktträd, buskar och blommor. Avenbokshäck, buxbom samt gran och tallar. Växthus.
Övrigt
  • OBS! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information!
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    909 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    580 000 kr
  • Markvärde
    329 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    39 000 kr/år
  • Försäkring
    4 860 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 800 kr/år
  • Renhållning
    1 552 kr/år
  • Vägav/Snö
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    50 812 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    25000 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 739 000 kr.
Området
  • Kör från Gärsnäs mot Tomelilla, i utkanten av Gärsnäs tag vänster mot Rävkroken, kör ca 1 km huset ligger på vänster hand med garage mot vägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier