Tranvägen 12 / Grevie / Båstad

Karaktärsfull villa i trevliga Grevie

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
24 440 kr/år
Totalareal
1 202 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 29 jul 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Välkomna att boka er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

Välkomna till trevliga Grevie i Båstads kommun.
Detta hus i renoveringsbehov med goda möjligheter erbjuder två sovrum, badrum, kök och vardagsrum fördelat på två plan och källare.
Uterum med utsikt över den trevliga trädgården där man inbjuds till härliga stunder med sol från förmiddag till kväll.

Beläget på lugnt och barnvänligt område nära förskolor samt endast en kort promenad från byns livsmedelsaffär och Grevieparken.
Här lever du med närhet till naturen med vackra strövområden i Grevie backar och med cykelavstånd till Ängelsbäcksstrand.
Förutom det erbjuder närområdet även flera golfbanor.

Du når både E6an och Ängelholms flygplats på under 15 minuters bilfärd och dessutom har du bra bussförbindelser till Förslövs tågstation. Till huset hör en härlig tomt som uppskattas av såväl barn med spring i benen som av vuxna med trädgårdsintresse. På tomten har man även låtit bygga två mindre stugor om 15 kvm var.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här välkomnas du av en liten och funktionell hall med vitmålade väggar och vitmålat golv.
  • Kök
    Ett härligt och socialt kök med många fördelar såsom öppen planlösning mot vardagsrummet, plats för matbord och stolar. Vitt kakel, parkettgolv, målad strukturtapet, spis med ugn, kombinerad kul och frys och kamin.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt och trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och kamin. Här finns målade struktur tapet och parkettgolv.
  • Uterum
    Från vardagsrummet tar du dig ut till det ljusa och öppna uterummet.
  • Matrum
    I anslutning till köket hittar du ett väl tilltaget och litet matrum med plankgolv, målad strukturtapet samt fint ljusinsläpp. Detta rum kan även användas som ett större sovrum.
  • Badrum
    Rymligt badrum med dusch, wc och tvättställ. Plastmatta på vägg och golv.
  • Allrum
    Ett socialt och mysigt allrum med plankgolv och tapetserade väggar.
  • Balkong
    Balkong i sydost med plats för större möblemang.
  • Sovrum 1
    Från allrummet når du detta rum, ett rogivande och harmoniskt sovrum med garderober och plats för stor säng. Målade struktur tapet och plankgolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    En och en halvplans villa
  • Byggnadsår:
    1942
  • Standardpoäng:
    21
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (samt kombipanna med ved eller el med åläggande om utbyte)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Gemensamhetsanläggningar
  • Båstad Grevie Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1202 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Böske 32:1, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19800218)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740322)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    667 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    297 000 kr
  • Markvärde:
    370 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1942
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 200 kr/år
  • Renhållning:
    4 000 kr/år
  • Sotning:
    440 kr/år
  • Hushållsström:
    12 000 kr/år
  • Samfällighet:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 440 kr/år
  • Underhåll:
    1 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 375 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Salomon Krog
    1,37 km
    Bjäre Golfklubb Hotell & Lodge
    1,38 km
    Båstad Motell, pizza & burgers
    2,98 km
    Leif´s Kök & Catering
    3,28 km
    Bangkok Street Thai Take Away
    3,29 km
  • Skolor
    Bjäre Golfklubb Hotell & Lodge
    1,38 km
    Förskolan Backabusarna
    487 m
    Backabyns förskola
    548 m
    Bjäre Scoutkår
    2,08 km
    Montessori Asken
    2,44 km
  • Kommunikationer
    Grevie
    303 m
    Grevie Ljungvägen
    570 m
    Grevie Förslövsvägen
    576 m
    Grevie Industrivägen
    846 m
    Grevie Lindab
    1,23 km
  • Tågstationer
    Förslöv station
    4,58 km
    Båstad
    6,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 4,52 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 1 tim 0 min
  • Sjö
  • 6,6 km
  • 11 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Förslöv station
  • 4,58 km
  • 7 min
  • 17 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Grevie
  • 303 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier