Dalhemsvägen 25b / Dalhem / Helsingborg

FIN MARKPLANS TVÅA MED INGLASAT UTERUM!

Utgångspris
849 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 961 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 feb 11:15-11:30

    Anmälan krävs / Hör av er till mäklaren för bokning av visning. pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735-163991.

Boka Budgivning

Välkomna till Dalhemsvägen 25B, en mycket fin lägenhet belägen på markplan med en mysig inglasad, stor balkong i helt rätt läge.

Här erbjuds en tvårummare på hela 65 kvm där varje kvadratmeter är väldigt bra fördelat med en genomgående och praktisk planlösning. Lägenheten är ljus med smakfulla materialval och detaljer, verkligen en toppenbostad.

In genom ytterdörren möts man av en rymlig hall med ett fint klinkergolv och god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Till vänster om hallen finner man badrummet, ett stort helkaklat badrum i svarta och vita kulörer som är utrustat med wc, tvättho och badkar. Man har tagit ner en bit av väggen till vardagsrummet som gör att det känns luftigare och rummet känns större, otroligt smart. Inrett med ett fint ljust laminatgolv med ljusa kulörer på väggarna tillsammans med en mörkare fondvägg som naturligt bryter av det ljusa. Här finns det stora trevliga sociala umgängesytor med plats till soffgrupp och ett matbord. Mellan sovrummet och vardagsrummet finner man klädkammaren, bra med förvaringsutrymme. Sovrummet är ljust och stort med ett fint laminatgolv, finns plats till en stor dubbelsäng, skrivbord och förvaring.

Klinkergolvet från hallen tar sig vidare in i köket som är ett praktiskt kök där ytorna verkligen finns och perfekt för den som älskar att laga mat. På bägge sidor har man över och under skåp samt bra med arbetsytor och plats till en matplats. Maskinellutrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Genom köket har man utgång till det inglasade uterummet som föreningen byggt ut och inglasat. Lägenhetens favoritplats som har blivit som ett extra rum. Kan inredas med en större soffgrupp med tillhörande bord, mysigt!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd sen finns det även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Välkomna att kontakta mäklaren Pontus Aronsson för anmälan till visning som ni når antingen via mail, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735- 16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Rymlig, öppen hall med ett fint klinkergolv och plats till att hänga av sig ytterplaggen som sedan tar en vidare in i lägenheten.

    BADRUM: Stort helkaklat badrum i svart och vit kulör på kaklet. Utrustat med wc, tvättho och badkar.

    KÖK: Mycket trevliga ytor som gör att det blir ett väldigt rymligt med goda arbetsytor på vardera sida samt bra med förvaring i både under och över skåpen samt att det finns plats till en matgrupp. Utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Genom köket har man utgång till det inglasade uterummet.

    VARDAGSRUM: Stort, ljust vardagsrum med trevliga sociala ytor som kan inredas med en soffgrupp och ett matbord. Vardagsrummet är inrett med ljusa kulörer på väggarna tillsammans med en mörkare fondvägg som snyggt bryter av det ljusa.Här har man tagit ner en bit av väggen för att få en mer genomgående och luftigare känsla, smart!

    KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymme.

    SOVRUM: Trevligt och stort sovrum med plats till en stor dubbelsäng, förvaring och ett skrivbord.

    UTERUM: Från köket når man det mycket trevliga uterummet som har byggts ut och blivit inglasat av föreningen. Kan inredas med en soffgrupp med ett tillhörande bord. Det har blivit som ett extra rum som utnyttjas väl.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem. De håller även på med ett ventilationsprojekt och börjar komma mot slutskedet.
    Trapphusen är nyligen målade.
  • Kommande renoveringar
    Det som är planerat i föreningens underhållsplan inom den närmsta 10-årsperioden är att de planerar att göra stambyte (inom 2-3 år), byte av takytterpapp och byte av fönsterna.
  • Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd, soprum, samlingslokal, övernattningslägenhet och gemensam tvättstuga med torkrum.
    Ett stort förråd tillhör lägenheten som ligger i dörren bredvid, väldigt smidigt och bra med förvaringsutrymme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området.
    Garageplats går att hyra men det råder kösystem. Föreningen har 158 garage i olika storlekar som kostar mellan ca 383 kronor till ca 487 kronor.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 961 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,27618
  • Andel av årsavg.:
    0,27618
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Kjellstorp i Helsingborg
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier