Karabygatan 1 / Mariastaden / Helsingborg

Äntligen finns möjlighet att köpa en av de populära ettorna i Brf Vitsippan!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 545 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 9 aug 11:00-11:30

    Anmälan krävs / Boka en tid via hemsidan. Vi ses!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina etta på 33 välplanerade kvm som har stor balkong och ligger på promenadavstånd till Mariastadens utbud.

Bostaden erbjuder ett rum och kök med ett genomgående ljust parkettgolv där man verkligen tänkt på förvaringen i form av den platsbyggda garderoben. Stort och modernt badrum som är inrett med kakel och klinker i ljusa kulörer. Badrummet är uppdelat så ena sidan är för tvätt, med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför. Praktiskt och bekvämt att kunna tvätta i sin bostad! På andra sidan finner man duschen, wc, kommoden samt spegelskåp.

Kök och allrum ligger med utgång till balkongen som bildar ett härligt ljusinsläpp och en rymd som gör att rummet känns större. Lägenheten är lättmöblerat och kan inredas med säng, soffa och matbord. Det stilrena köket från Vedum går i vita luckor tillsammans med en grå bänkskiva och vitt kakel ovanför. Ett kök som gör det kul att laga mat samtidigt som man kan vara social med gästerna. De rostfria vitvarorna från Siemens smälter in fint till köksluckorna. Balkongen är cirka 9 kvm och möblerbar med både soffgrupp och tillhörande bord och har härligt läge. Det finns bygglov för inglasning av balkongerna.

I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet och grönskande Pålsjö skog. Ett område som tagit fart ordentligt de senare åren och utvecklats till en populär stadsdel i Helsingborg där man på promenadavstånd når allt som ens vardag kan tänkas behöva från livsmedelsaffärer, träningsanläggningar, bensinstation, tågstation, bussförbindelser, vårdcentral och mycket mer. Man bor med perfekta pendlingsmöjligheter då man bor kort promenad bort från Maria Station med tåg och buss. Med bil tar man sig smidigt ut på väg 111 och antingen norr mot Höganäs eller söder in mot staden.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med parkettgolv.

    KÖK/ALLRUM med parkettgolv. Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.Ovanför köksbänken sitter kakel. Utgång till stor balkong på ca 9 kvm.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, hiss:
    Hiss från markplan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 41 parkeringsplatser med separat kö. Kostnaden för parkeringen är 500 kr/ mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 545 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tillkommer tillägg på 222 kr/månaden för Telia Tripple play. (Bredband, telefoni, tv)
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,77400
  • Andel av årsavg.:
    0,77400
  • Andelstal insats:
    0,77400
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. Den ursprungliga årsbudgeten säger dock en höjninng om 2 % årligen. (Kontrollerat med föreningen 2020-07-28)
Föreningen

  • Benämning
    BRF Vitsippan i Mariastaden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Utgrävaren 1. Fastigheten består av 3 huskroppar med totalt 3 Husen är byggda av Peab Bostad under 2017 och 2018. De flesta flyttade in under första kvartalet 2019. Fastigheten är försäkrad i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

    Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Föreningen accepterar inte jurudiska personer som köpare. Delat ägande accepteras men minsta andelen måste vara 25 % ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://vitsippan.smartbrf.se/

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    - Föreningen har ett pågående bygglov gällande inglasning av balkongerna som löper ut november 2021, det innebär att sista tid för inglasning måste påbörjas senast aug 2021
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. Den ursprungliga årsbudgeten säger dock en höjninng om 2 % årligen. (Kontrollerat med föreningen 2020-07-28)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelparkering under tak samt cykelparkering på innergården vid entréerna.
    - Vindsförråd
Ekonomi
Avgift :
2 545 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillkommer tillägg på 222 kr/månaden för Telia Tripple play. (Bredband, telefoni, tv)
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,77400
Andel av årsavg. :
0,77400
Andelstal insats :
0,77400
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. Den ursprungliga årsbudgeten säger dock en höjninng om 2 % årligen. (Kontrollerat med föreningen 2020-07-28)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bågen(Regnbågen) Mat & Bar Maria Park
    342 m
    Siam Street Food Mariastaden
    373 m
    Helsingburger
    376 m
    Berga Pizzeria Gatukök
    463 m
    Albina Grill
    473 m
  • Skolor
    Dibber Tussi Förskola
    170 m
    Maria Parkskolan NYBYGD
    386 m
    Maria Parkskolan
    443 m
    Västra Berga skola
    675 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Mariastaden
    400 m
    Strömbergs Pgross AB
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,64 km
    Lidl
    1,69 km
    City Gross Berga
    1,73 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Mariehäll
    500 m
    Helsingborg Tofsmesgatan
    562 m
    Helsingborg Västra Berga skola
    584 m
    Helsingborg Bergavägen
    685 m
  • Tågstationer
    Maria station
    354 m
    Ödåkra station
    3,62 km
    Helsingborg C
    4,02 km
    Ramlösa
    6,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 354 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hållplats - Helsingborg Mariehäll
  • 500 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 2,55 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 44 min
  • Sjö
  • 357 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
Området

Mariastaden

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Mariastaden ligger naturskönt med Pålsjöskog inpå knuten. Området är inbäddat i grönska och består av blandad bebyggelse. Det är barnvänligt och lugnt och fortfarande i tillväxtfasen.

Nöje

Från Mariastaden är det nära till stadskärnans puls och stora kulturella utbud i form av teater, konserter, restauranger, barer och caféer mm. Sofiero slott ligger nära, där kan man njuta av musik varma sommarkvällar eller strosa i den stora vackra slottsträdgården med raviner och underbar blomsterprakt. Och med Pålsjöskog nära inpå kan man njuta av lite god mat eller en våffla på Våffelstugan. Linneaträdgården är ett café och en restaurang, som är ett fint utflyktsmål för hela familjen. Man kan äta, fika och handla växter och inredning (Butik Linnea) Man kan även hyra restaurangen för tillställningar.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Pålsjöskog med sina tre löpslingor och fina vandringsleder, samt tennisbanor ligger i direkt anslutning till Mariastaden. Det finns ett par olika gym, Nordic Wellness och Puls & Träning.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Både lokaltrafik och tågförbindelser, Mariastation, finns i närområdet.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet förskolor och även grundskolor. I parken ligger bla Maria Parkskolan F-9, Västra Alleskolan F-9 och Montemini Montessoriskola. Mariastaden är en grön oas som gjord för lek och utevistelse. Lekplatser och stora grönområden avlöser varandra, och Pålsjöskog bjuder på härliga dagar och upplevelser i skogen. Just nu håller det på att byggas en helt ny skola i Mariastaden.

Fördelar

#Gym
#Motionsspår
#Orientering
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Växande område
#Barnvänligt
#Ridning
#Tennis
#Utegym
#Lugnt
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn