Välkomna till Koltrastgatan 9 - en trerummare på 94 kvm belägen på markplan i en plan med två sovrum och tre uteplatser i tre olika väderstreck som följer solen hela dagen.

Bostaden erbjuder generösa ytor med en välplanerad planlösning som är uppdelad på en rymlig hall som kan inredas med mer förvaring om det behövs och det finns plats att göra om ena delen till en kontorshörna som man har det idag. I hallen finner man även en klädkammare med bra förvaring och det helkaklade stora badrummet med golvvärme och dusch sen på andra sidan i badrummet har man arbetsbänk med vask, tvättmaskin och torktumlare samt bra med förvaring i skåpen/hyllorna ovanför. Charmig bostad med mycket karaktär och trevliga detaljer vilket man möts av i vardagsrummet. Vardagsrummet har en takhöjd på cirka 3,8 meter som bildar en härlig rymd och atmosfär tillsammans med fönsterpartierna i alla väderstreck som fyller rummet med ljus, ett rum med plats till trevliga umgängesytor. Genom vardagsrummet når man den ena stenlagda uteplatsen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett fint kök med golvvärme, ek-luckor tillsammans med en svart granitbänkskiva. Ett praktiskt kök med bra förvaring, arbetsytor som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som även ger en trevlig utsikt under tiden man lagar mat.

De två sovrummen har varsin utgång till vardera stenlagd uteplats, det finns tre stycken uteplatser som följer solen hela dagen som är fullt möblerbara. Det är två väldisponerade sovrum där det ena är på cirka 10 kvm och det andra stora är på 12 kvm, kan inredas med säng och skrivbord.
På bostadens baksida har man även ett förråd som tillhör som är på cirka 10 kvm, perfekt att bevara trädgårdsredskapen i. Det finns markiser i flera av rummen om man vill reglera ljusinsläppet. Det finns ett larm som ingår och en centraldammsugare om det önskas stanna kvar.

Är ni intresserade av ett lugnt och trivsamt beläget boende med närhet till grönområden, skolor och livsmedelsbutiker? Då har ni verkligen hittat rätt, här bor man med promenadavstånd till ICA Supermarket, pizzerior, solarium, apotek, frisör, två olika gym och skolor.
Man bor i en utvecklad stadsdel med goda förbindelser in till centrum tack vare både stadsbussar och tåg via Maria Station.

Anmälan till visning görs genom mäklaren, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735-16 39 91.