Skaragatan 43 / Rosengården / Helsingborg

LJUS, GENOMGÅENDE, RENOVERAD TREA!

Utgångspris
1 149 000 kr
Boarea
61,5 kvm
Avgift
3 636 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fantastiskt moderna och ljusa gavellägenhet som har genomgått en totalrenovering 2017.

Lägenheten ligger på gaveln och erbjuder en praktisk och öppen planlösning med ett genomgående fint parkettgolv som sträcker sig in i samtliga rum. Från början var detta en tvåa men är nu omgjord till en trea som gjordes 2017 då även resten av lägenheten renoverades. Stilren med smakfulla materialval och otroligt modernt är känslan när man stiger in.

Redan i hallen möts man av den öppna planlösningen då man direkt blir inbjuden till vardagsrums/köks-delen. Mellan köket och vardagsrummet bildas ett härligt ljusinsläpp och rymd med trevliga ytor att inreda. Köket är från IKEA som är inrett med vita luckor, mörkare handtag som går i samma nyans på bänkskivan, modernt och snyggt! Vardagsrummet kan möbleras med både matmöblemang och soffgrupp. I anslutning till köket finner man första sovrummet, ett ljust och trevligt rum som passar både som kontor, gästrum eller sovrum. Badrummet är helkaklat och renoverat 2017 som går i vita och svarta kulörer på kaklet. Det andra sovrummet är det stora, plats till dubbelsäng och man har gjort en walk-in-closet, praktiskt med bra förvaring. Genom vardagsrummet når man balkongen, inglasad och stor som kan inredas med utemöbler, favoritplatsen i lägenheten.

På rosengården bor man med närhet till god service och kommunikationer. På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård. Ett fantastiskt läge med andra ord där det är lätt att ta sig därifrån in till stan eller ut från Helsingborg antingen med bil eller buss då det finns ett flertal busshållsplatser inom kort avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: In slås man av det härliga ljusinsläppet och det genomgående fina parkettgolvet som sträcker sig in i samtliga rum. En öppen hall som bjuder in en till vardagsrummet/köks-delen med goda avhängningsmöjligheter och garderob.

    BADRUM: Helkaklat modernt badrum som går i svarta och vita kulörer på kaklet som är renoverat 2017. Ett rymligt badrum som är utrustat med wc, kommod, handdukstork, dusch med duschvägg.

    KÖK: Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som bildar ett härligt ljusinsläpp och atmosfär. IKEA-kök från 2017 som går i vita luckor, mörkare handtag som går i samma nyans på bänkskivan, modernt och snyggt! Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro, kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Bosch.

    SOVRUM 1: Första sovrummet ligger i anslutning till köket, passar utmärkt som kontor, gästrum eller sovrum.

    VARDAGSRUM: Öppet och stort vardagsrum med fint parkettgolv. Här erbjuds trevliga umgängesytor, kan inredas med soffgrupp och matbord samt utgång till den inglasade balkongen.

    SOVRUM 2: Det andra sovrummet är stort med plats till dubbelsäng, förvaring och skrivbord. I sovrummet har man även en walk-in-closet, praktiskt med bra förvaring.

    BALKONG: Rymlig och mycket trevlig inglasad balkong. Man når balkongen genom vardagsrummet som blir som ett extra rum, utnyttjats väl!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1978
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Renovering Omarbetning etc
    Installationer, el - 2017
    Gemensamma utrymmen tvättstuga - 2017
    Balkongrenovering - 2018 (pågående)
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar ett stambyte som beräknas påbörja 2022.
  • Övriga utrymmen
    Det tillhör ett förråd till bostaden.
    Gemensam tvättstuga
    Övernattningslägenhet
    Cykelförråd (78 st) som kostar 30kr/mån att hyra.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats är det separat kö till och kostar 50 kr/mån.
    Garage: 67 st
    P-plats: 78
Ekonomi
  • Avgift:
    3 636 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,63790
  • Andel av årsavg.:
    0,63116
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 21
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Rosengårdens Pizzeria
    206 m
    Adria Pizzeria
    766 m
    Fredrikdals Grill och Pizza
    774 m
    Restaurang City Hing
    824 m
    Gula Kiosken
    833 m
  • Solrosens förskola
    159 m
    Mirai Investments AB
    182 m
    Familjecentral Fröhuset
    271 m
    Myrans förskola
    313 m
    Skarans förskola
    314 m
  • Prix Österplan
    865 m
    Netto
    1,29 km
    City Gross
    1,75 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,82 km
    Hemköp
    1,94 km
  • Helsingborg Skaragatan
    142 m
    Helsingborg Rosengården C
    210 m
    Helsingborg Filbornaskolan
    317 m
    Helsingborg Rosengården Ö
    323 m
    Helsingborg Borgholmsgatan
    324 m
  • Helsingborg C
    2,3 km
    Ramlösa
    2,99 km
    Maria station
    3,11 km
    Påarps Station
    5,89 km
    Ödåkra station
    6,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 709 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hav
  • 2,39 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 2,3 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hållplats - Helsingborg Skaragatan
  • 142 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier