Tågagatan 30 / Tågaborg / Helsingborg

Med perfekt läge nära stad, hav och skog finns en tilltalande genomgående tvåa med sundsutsikt.

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
71,5 kvm
Avgift
3 455 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 25 mar

    Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan.

Boka Budgivning

Välkomna till denna mycket trevliga tvårumslägenhet i populär och välskött förening med mycket god ekonomi. Lägenheten ligger på andra våningen i hus med hiss från markplan. Lägenheten är genomgående och mycket ljus. Man välkomnas av en hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Ett trevligt vardagsrum med ett burspråk där man har sundsutsikt. Vardagsrummet går att dela av om man skulle vilja ha ett extra rum/sovrum någon gång i framtiden. I köket finns det även där gott om förvaring och även en extra köks-ö med förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, micro, ugn, spishäll samt side-by-side kyl och frys med is/vatten maskin. I badrummet finns egen tvättmaskin och torktumlare samt ett lyxigt badkar med både massage och ångbastu. Sovrummet är rymligt och här finns gott om plats till en dubbelsäng. Från sovrummet har man utgång till den inglasade balkongen som ligger in mot den lugna innergården.

Här bor man inte bara i en mycket tilltalande lägenhet utan man bor också i en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder flera trevliga övriga utrymmen så som ett renoverat gym (100kr/år), ett pingisrum, gästlägenheter, festlokal, snickarbod m.m. I källaren finns även tvättstuga och ett speciellt rum för matt-tvätt. Varje lägenhet har ett eget källarförråd. Föreningens innergård som man når via låst grind är lummig och har rinnande vatten och här finns flera utemöblemang samt grill som man får nyttja. På innergården finns det även cykelställ och i källaren cykelrum. Det är en väldigt god stämning i föreningen som brukar ha både sommarfest och julfest för medlemmarna.

Området Tågaborg är ett av Helsingborgs mest attraktiva områden. Här bor man med närhet till stadens kärna med allt staden har att erbjuda, natursköna Pålsjö skog med motionsspår och utegym, samt även kort promenadavstånd till Gröningen och sundet. Om man går över gatan så är man direkt vid Vikingsbergsparken som är perfekt för morgonpromenaden. På bara två minuter tar du dig ner till de populära restaurangerna Hallen, Drottninggatan 35 och Étoile.. Här bor man alltså med närhet till alla de godbitar som staden har att erbjuda. Kanske därför som området betraktas som ett av de mest populära områden att bo på?

För er som har barn så har man flera förskolor på promenadavstånd, som till exempel Nicandergatans förskola med cirka 38 barn i åldrarna 1-5 år eller Brommagatans förskola med ungefär lika många barn i åldrarna 1-5 år. För de lite äldre barnen finns Tågaborgsskolan som är en F-9 skola som ligger mitt på Tågaborg. Här finns plats för 550 elever.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
    VARDAGSRUM med parkettgolv. Går göra detta rum till två rum om man behöver ett extra rum/litet sovrum. Trevligt burspråk där man har sundsutsikt.
    KÖK med vinylgolv. Köket har mycket gott om förvaring i o m den extra köksön. Maskinell utrustning består av spis, micro, ugn, side-by-side kyl och frys med is och vatten samt diskmaskin. Ovanför köksbänken sitter kakel.
    BADRUM med våtrumsmatta och halvkaklade väggar. Här finns badkar med ånga/massage, tvättmaskin, torktumlare, toalett och handfat.
    SOVRUM med laminatgolv. Utgång till den mycket trevliga inglasade balkongen som ligger in mot innergården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982-1983
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Besök gärna föreningens egen hemsida, http://tagabacken.se/. Där kan man bland annat se bilder på deras övriga utrymmen i föreningen.
  • Övriga utrymmen
    Föreningen har en underbar lummig och skyddad innergård med sittplatser och rinnande vatten. I huset finns två tvättstugor med torkrum och mangelrum samt en mattvättstuga. Det finns två övernattningslägenheter med minikök samt toalett och dusch (175kr/natt), ett pingisrum, ett renoverat gym där det nu finns en cykel, roddmaskin, crosstrainer, löpband, multitrainer samt diverse hantlar och tyngder (100kr/år), en snickarbod, en festlokal med fullt utrustat kök. Det finns flera cykel förråd inomhus och på gården finns det cykelställ med tak.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fria parkeringar finns på gatorna i området samt flera parkeringsplatser finns att hyra i närheten.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 455 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,43080
  • Andel av årsavg.:
    1,41
  • Andelstal insats:
    1,43080
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Den 2019-01-01 genomfördes avgiftshöjning med 2 procent. Någon ytterligare höjning för 2019 är inte planerad.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Tågabacken
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 420 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Hav
  • 454 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Helsingborg C
  • 1,28 km
  • 6 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Helsingborg Tågagatan V
  • 302 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Mini Pizzeria
    109 m
    Tågaborgs pizzeria
    234 m
    NABO Matbar
    270 m
    Suriyothai Restaurang
    320 m
    Cavolo Nero Pizzeria
    328 m
    SöDER GLÖDER!
    1,76 km
    Söder
    1,78 km
  • Lär&Se!
    18 m
    Nicanders förskola
    63 m
    Brommagatans förskola
    184 m
    Vikingsbergs förskola
    194 m
    Freij's Sångcenter
    319 m
  • Hemköp
    768 m
    Netto
    782 m
    SöDER GLÖDER!
    1,76 km
    Söder
    1,78 km
  • Helsingborg Tågagatan V
    302 m
    Helsingborg Margaretaplatsen
    306 m
    Helsingborg Tågagatan
    387 m
    Helsingborg Kopparmölleplatsen
    439 m
    Helsingborg Friabad
    505 m
  • Helsingborg C
    1,28 km
    Maria station
    2,7 km
    Ramlösa
    4,26 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    5,15 km
    Helsingør St.
    5,24 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier