Badvägen 16 / Klagshamn / Malmö

Välplanerad trea med balkong i söderläge

Utgångspris
2 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
4 655 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna fina trerumslägenhet belägen på tredje våningen. Här bjuds det bland annat på en välplanerade planlösning med generösa ytor, bekvämligheter med tvättmaskin och torktumlare i lägenheten och en inbjudande balkong i underbart söderläge. Lägenheten har två rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymmen i form av garderober samt en större klädkammare. Direkt utanför ytterdörren har du utsikt över kalkbrottssjön.

Cirka en kilometer ner på badvägen ligger Klagshamn Strand dit du kan ta dig med en kort promenad eller cykeltur, intill stranden finns även Klagshamns mysiga småbåtshamn . Klagshamn är naturnära och runtomkring har du promenadstråk, ängar och naturskyddat fågelreservat. Det är även bra kommunikation och med smidighet tar du dig in till Malmö centrum eller över till Köpenhamn. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 14 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med vita väggar och ekparkettgolv. Garderob och avhängningsmöjligheter.

    Badrum
    Ett stort och rymligt helkaklat badrum med vita kaklade väggar samt en mörkgrå fondvägg och ljusgrått klinkergolv. Det finns utrustning som dusch, wc, handfat med kommod, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.

    Vardagsrum
    Du välkomnas in i det stora vardagsrummet där det erbjuds generöst med yta som gör det lättmöblerat, då både större soffa, matbord och andra möblemang ryms. Det erbjuds även en öppen planlösning med köket som ger bra med sällskapsyta. Det är ekparkettgolv och vita väggar. Här finns även utgången till den inbjudande balkongen i söderläge.

    Kök
    Köket som finns i anslutning i vardagsrummet erbjuder gott med arbetsyta och förvaring. Det finns köksutrustning som kyl och frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. Ifrån fönstret i köket har du en fantastisk utsikt över kalkbrottssjön.

    Sovrum 1
    Ljust sovrum med ekparkett och vita väggar samt garderob med skjutdörrar. Det ryms med enkelhet dubbelsäng och andra möblemang.

    Sovrum 2
    Det andra sovrummet är något mindre än det första men är fortfarande rymligt. Ekparkett och vita väggar. Utanför sovrummet finns det ett stort garderobsutrymme, där det finns gott om plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
Energideklaration
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-25
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggens ekonomiska föreningen.
TV/Internet
  • Fiberoptik finns till husen, vilket innebär att det finns bredbandsuttag i alla rum, vari telefoni, TV och bredband levereras. Föreningen har ett avtal med Telia som levererar ett grundutbud på både bredband, TV och telefoni och detta ingår i avgiften. Utrustning, så som gateway och digitalbox, finns i varje lägenhet och tillhör föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det hör en garageplats till varje lägenhet som som kostar 350 kr/ månaden. Ytligare garageplats går att hyra i mån av tomma platser i garaget, det är kösystem på dessa.

    Det finns en gästparkering, där man får stå i max 24 timmar.
Ekonomi
  • Avgift
    4 655 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    123 kr/mån
  • Hushållsström
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    723 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Gemensam el håller på att införas.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,73359 %
  • Andel av årsavg.
    1,71499 %
  • Andelstal insats
    1,73359 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
Föreningen
  • Benämning
    Kalkbrottet.
  • Allmänt
    Föreningen har sitt säte i Malmö kommun och äger fastigheten Lokomobilen 3 med adresserna Badvägen 12-16. På fastigheterna finns 3 byggnader med 48 lägenheter uppförda. Byggnaderna uppfördes 2006.

    Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
  • Gjorda renoveringar
    Bostadsrättsföreningens byggnader är relativt nya och därav är det inga större reparationer som behövs. Det underhåll som gjort är:

    2012 Filterbyte
    2015 OVK
    2016 Trädetaljer har målats
    2017 Rensning ventilation
    2017 Tvättat delar av fasaden
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en större festlokal att hyra för föreningens medlemmar.
    Bastu finns att hyra.
    Gemensamma utrymmen för cyklar finns i garaget.
    Sopprum med källsortering.

    Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier