Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trelleborg / Klagstorp / Toarp / Klagstorp
Källstorpsvägen 155-0
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 112 kvm
Driftkostnad: 14 795 kr/år
Tomtarea: 937 kvm
Rum: 3 rum, varav 1 är sovrum

Trelleborg / Klagstorp - Toarp / Klagstorp / Källstorpsvägen 155-0

Lugn och ro, frisk luft, vackra vyer och frihetskänsla var några av lockelserna när nuvarande ägare av denna villa utanför Klagstorp valde detta som sitt "home away from home". Golvyta om ca 112 kvm fördelar sig över 1,5 plan. Entré och förstuga leder vidare till badrum med duschkabin och tvättmaskin. Skåpsinredningen i köket är äldre och maskinerna nyare, matplatsen rymmer åtminstone fyra personer och det finns skafferi samt matkällare. Trappan till ovanvåningen går från köket. Vidare på bottenvåningen nås vardagsrum i vinkel med fungerande kamin samt sovrum. Ovanvåningen består idag av ett enda stort rum - här målas tavlor i det fina ljusflödet och gäster får plats att sova längst in. Möjlighet att skapa fler sovrum finns alltså. I separat byggnad finns en bastu och dusch. Sammantaget ett charmigt hus med potential att bli en riktig pärla. I Klagstorp finns förskola, skola och för området välkänd matbutik.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi upplevde när vi kom till huset en enorm frihet, vänlig omgivning och mycket att lära känna. Ingen dag den andra lik, du själv avgör vad du vill delta i. Musikfestivaler,kultur i Malmö, strandpromenaden, båtresa till Tyskland, besök i Danmark etc

Anne Katarina Oskarsson
Lägg till Vad vi gillar med Källstorpsvägen 155-0

Anderssons gästgiveri är en pärla väl värd att äta lunchmenyn. (Pensionärsrabatt om det efterfrågas)

  • 1

Supershopping i Skurup värdens bästa kött på coop

  • 1

Nära affär som finns i klagstorp samt värdens bästa pizzeria i Klagstorp

  • 1

Nära havet 3 km till Smygehuk eller till milsvid strand för timmar med underbar promenad och fotografering

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Entré och förstuga
    Plankgolv och plats för ytterkläder.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta, duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin.
  • Kök
    Kök med plankgolv och äldre skåpsinredning. Kyl/frys, spis med häll, fläkt, skafferi och matkällare. Fönster i två väderstreck, matplats för ca sex personer.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är idag i vinkel eftersom man byggt upp väggar för att skapa ett sovrum. Första delen av vardagsrummet passar fint som arbetsplats, och om hörnet tv-rum. Fungerande kamin med kassett. Plastmatta på golvet.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta och garderober.
  • Ovanvåning
    Ovanvåningen är idag ett enda stort rum. Fint ljusinsläpp och härlig utsikt från fönsterna. Ena delen av rummet är idag ett gästrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 112 kvm avser golvyta. Boarea enligt Lantmäteriet är 53 kvm. Om boarean är av särskild betydelse för köparen uppmanas denne göra en uppmätning.
  • Rum
    3 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1929
  • Standardpoäng
    21
  • Grund
    Matkällare och förmodligen torpargrund
  • Stomme
    Tegel / lersten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts / trä / plåt
  • Takbeklädnad
    Eternit och plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luft-pump och öppen spis med kassett
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-18
TV/Internet
  • Möjlighet för köparen att ansluta sig till fiber till en kostnad av ca 19.900 kr (detta om man som köpare bestämmer sig relativt snabbt).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Tillbyggnad på husets baksida, fristående byggnad med bastu och dusch (används ej idag). Skjul för trädgårdsredskap står på arrenderad mark.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    937 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    594 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    248 000 kr
  • Markvärde
    346 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    9 654 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 659 kr/år
  • Renhållning
    2 132 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 795 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    5 063 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Observera att ägaren inte nyttjar huset som året-runt-bostad. Hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 452 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Skåne / Klagstorp /