Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Östra Ljungby, Klippan
Bolestad 4204

Boarea
399 kvm
Driftkostnad
54 176 kr/år
Tomtarea
9 227 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Stor och påkostad familjevilla med allt man kan önska!

Är ni på jakt efter ett hus med lantligt läge, stor tomt och som har det där lilla extra? Då kan ni sluta att leta!

Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera denna helt otroligt fastighet på nästan 1 hektar med en stor familjevilla med inspiration från Amerika. Lättillgängligt från E4:an kör man in på denna stora tomt stor nog till en egen fotbollsplan. Man parkerar bilen smidigt antingen inne i garaget eller på grusplanen. Det finns en groventré intill garaget som leder in till tvättstugan och en huvudingång på framsidan av huset. En stor veranda sträcker sig längs hela gaveln på framsidan.

In genom huvudingången når man en fantastisk hall med öppet upp till ovanplan. Intill hallen finns ett kapprum där man kan hänga av ytterkläderna och ställa skorna. I hallen finns också en gästtoalett. Till vänster i hallen når vi köket som har lyxen att ha ett stort separat skafferi. Köket är rymligt, har mycket förvaring, fullt utrustat med allt man behöver samt en trevlig köksö. Öppen planlösning mellan köket, matplatsen och vardagsrummet. Intill köket finns ett stort rum som idag används som matsal vid större sammankomster och ett annat rum som idag används som träningsrum, båda dessa rummen har utgång till altanen, verandan och poolen. Vidare erbjuder entréplanet ett kontor, en fullt utrustat tvättstuga med badkar tänkt för hundar, ett badrum med dubbla handfat, badkar samt dusch, master bedroom med eget stor walk-in-closet. Den tidigare nämnda groventrén knyter samman boningshuset och garaget så man smidigt kan gå in till garaget inifrån. Garagebyggnaden rymmer idag själva garaget med plats för en bil, stort pannrum med vedpanna och stor ackumulatortank, toalett med dusch, förrådsdel som idag används till hundkennel samt ett separat förråd som man når utifrån. Bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

Via den stora trappan i hallen når man sedan ovanplan som erbjuder ett stort allrum med plats för stor soffgrupp och tv möblemang, fyra rymliga sovrum varav två har separata klädkammare och ett av sovrummen har utgång till en tilltänkt takterrass. På ovanplan finns ytterligare ett stort badrum med dubbla handfat, toalett, badkar, handdukstork och rymlig dusch.

Ovanpå garaget finns en oinredd vind som kan färdigställas till kontor, lägenhet eller liknande. Vatten och värme finns.

Utemiljön erbjuder den nämnda stora verandan runt hela entrésidan samt stor altan kring den svalkande poolen. Här bor man på en stor tomt med ett lantligt läge omgivet av åkrar. Runt tomten har det planterats tujahäckar. Det finns möjlighet att odla på tomten. Idag bedrivs en hundkennel där hundarna har en trevlig utegård samt möjlighet att gå inomhus.

Missa inte denna unika möjlighet att flytta till detta fantastiska ställe. Måste upplevas på plats!

02
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan

Stor och påkostad familjevilla med allt man kan önska!

Är ni på jakt efter ett hus med lantligt läge, stor tomt och som har det där lilla extra? Då kan ni sluta att leta!

Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera denna helt otroligt fastighet på nästan 1 hektar med en stor familjevilla med inspiration från Amerika. Lättillgängligt från E4:an kör man in på denna stora tomt stor nog till en egen fotbollsplan. Man parkerar bilen smidigt antingen inne i garaget eller på grusplanen. Det finns en groventré intill garaget som leder in till tvättstugan och en huvudingång på framsidan av huset. En stor veranda sträcker sig längs hela gaveln på framsidan.

In genom huvudingången når man en fantastisk hall med öppet upp till ovanplan. Intill hallen finns ett kapprum där man kan hänga av ytterkläderna och ställa skorna. I hallen finns också en gästtoalett. Till vänster i hallen når vi köket som har lyxen att ha ett stort separat skafferi. Köket är rymligt, har mycket förvaring, fullt utrustat med allt man behöver samt en trevlig köksö. Öppen planlösning mellan köket, matplatsen och vardagsrummet. Intill köket finns ett stort rum som idag används som matsal vid större sammankomster och ett annat rum som idag används som träningsrum, båda dessa rummen har utgång till altanen, verandan och poolen. Vidare erbjuder entréplanet ett kontor, en fullt utrustat tvättstuga med badkar tänkt för hundar, ett badrum med dubbla handfat, badkar samt dusch, master bedroom med eget stor walk-in-closet. Den tidigare nämnda groventrén knyter samman boningshuset och garaget så man smidigt kan gå in till garaget inifrån. Garagebyggnaden rymmer idag själva garaget med plats för en bil, stort pannrum med vedpanna och stor ackumulatortank, toalett med dusch, förrådsdel som idag används till hundkennel samt ett separat förråd som man når utifrån. Bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

Via den stora trappan i hallen når man sedan ovanplan som erbjuder ett stort allrum med plats för stor soffgrupp och tv möblemang, fyra rymliga sovrum varav två har separata klädkammare och ett av sovrummen har utgång till en tilltänkt takterrass. På ovanplan finns ytterligare ett stort badrum med dubbla handfat, toalett, badkar, handdukstork och rymlig dusch.

Ovanpå garaget finns en oinredd vind som kan färdigställas till kontor, lägenhet eller liknande. Vatten och värme finns.

Utemiljön erbjuder den nämnda stora verandan runt hela entrésidan samt stor altan kring den svalkande poolen. Här bor man på en stor tomt med ett lantligt läge omgivet av åkrar. Runt tomten har det planterats tujahäckar. Det finns möjlighet att odla på tomten. Idag bedrivs en hundkennel där hundarna har en trevlig utegård samt möjlighet att gå inomhus.

Missa inte denna unika möjlighet att flytta till detta fantastiska ställe. Måste upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan med ca 2.60 i takhöjd och med vattenburen golvvärme-
HALL med inledningsvis klinkergolv sedan laminatgolv. Till höger rymligt kapprum. Öppet upp mot ovanplan.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
KÖK med laminatgolv. Separat stort skafferi. Köket är utrustat med inbyggd mikro, inbyggd ugn, fläkt, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. Utrymme till stor matplats.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Utrymme till stor soffgrupp.
MATSAL med utrymme för stort matbord perfekt för större sammankomster. Utgång till veranda och altan.
HOBBYRUM med klinkergolv. Utgång till altanen.
KONTOR/HOBBYRUM med laminatgolv.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns stor vask, tvättmaskin, torktumlare samt bad tänk för hundar. Gott om förvaring i lådor och skåp.
HALL med klinkergolv. Hallen ligger mellan boningshuset och garaget så man kan gå direkt inifrån ut till garaget.
BADRUM med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns både badkar och dusch, dubbla handfat och toalett.
WALK-In-CLOSET
MASTER BEDROOM med laminatgolv. Stort rum med utrymme för stor dubbelsäng samt extra möbler om man önskar. Utgång till verandan.

-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv. Utrymme för stor soffa och tv.
SOVRUM1 med laminatgolv. Bra förvaring. Utgång till tilltänkt takterrass.
SOVRUM2 med laminatgolv. Separat klädkammare.
SOVRUM3 med laminatgolv. Separat klädkammare.
SOVRUM4/GÄSTRUM med laminatgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dubbla handfat, handdukstork, badkar samt dusch.

-Garaget-
GARAGE med plats för en bil.
PANNRUM med vedpanna samt stor ackumulatortank (1500 L).
FÖRRÅD som idag är inrett för hundkennel.
BADRUM med klinkergolv. Här finns toalett, handfat och dusch.
FÖRRÅD tillgängligt utifrån.

Ovanpå garaget finns en oinredd vind som kan färdigställas till kontor, lägenhet eller liknande. Vatten och värme finns.
Fakta
Beskrivning
Boarea
399 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och ritningar)
Boarean är framräknad på ritningar. Be mäklaren om ritningar om detta är av betydelse för er.
Totalareal
9 227 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KLIPPAN BOLESTAD 2:38
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Grund
Betong
Stomme
Betong/Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
FTX-Ventilation
Vatten
Djupborrad brunn (Enskilt vatten)
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Vedpanna, vattenburen golvvärme i bottenplan
Energideklaration
Beskrivning
Energiberäkningar gjordes när huset byggdes och dessa finns bifogade.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor veranda och altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart samt garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
9227 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 000 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är baserat på uppgifter utan slutförd byggnation.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
2 596 kr/år
Sotning
1 264 kr/år
Elkostnad
29 916 kr/år
Årlig elförbrukning
9024 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 176 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 050 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 000 000 kr
Markvärde :
224 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är baserat på uppgifter utan slutförd byggnation.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
14 000 kr/år
Försäkring :
5 200 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
2 596 kr/år
Sotning :
1 264 kr/år
Elkostnad :
29 916 kr/år
Årlig elförbrukning
9024 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 176 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 050 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Insolit restaurang
      939 m
    • Östra Grillen
      1,38 km
    • Grill & Kök
      1,38 km
    • Restaurang Pizzeria Dennis
      1,5 km
    • Hillesgården
      3,46 km
    • Segragymnasiet
      1,47 km
    • Segra, Gångvad
      1,58 km
    • Förskolan Pilagården
      1,62 km
    • Pilagårdsskolan
      1,74 km
    • Össjö skola
      3,23 km
    • Johanssons Grus
      3,97 km
    • Mila livs i klippan
      8,63 km
    • Lidl
      8,89 km
    • Dollar Hyllinge
      9,48 km
    • Idrottsgatans Livs
      9,79 km
    • Källna Öjavägen
      837 m
    • Östra Ljungby E4
      971 m
    • Östra Ljungby Brandgatan
      1,42 km
    • Källna Gångvadsvägen
      1,46 km
    • Östra Ljungby Busstationen
      1,62 km
    • Kvidinge station
      6,56 km
    • Åstorp Kommun
      8,99 km
    • Klippan station
      9,03 km
    • Ängelholm station
      12,88 km
    • Bjuv
      14,93 km
Avstånd
  • Vatten
    1,38 km
    4 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    1,9 km
    3 min
    12 min
    41 min
  • Tågstation - Kvidinge station
    6,56 km
    9 min
    29 min
    -
  • Hållplats - Källna Öjavägen
    837 m
    3 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.