Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Knislinge
Lyckevägen 6
Utgångspris: Kalkyl 780 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 143/147 kvm
Driftkostnad: 31 609 kr/år
Tomtarea: 1232 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Knislinge / Lyckevägen 6

Välkommen till denna fina 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt kvarter med närhet till skola, busshållplats och vackra gång- och cykelvägar. Här finner man en skön och generös utemiljö med orörda gräsytor, takad altandel samt uterum och diverse sittplatser. Invändigt väntar en trivsam och tilltalande planlösning med mycket genomgående ljusinsläpp, stora sociala ytor, flertalet sovrum, arbetsvänligt kök samt generöst badrum på entréplan. Ovanvåningen har ett fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Även källarvåningen är tilltalande och inredd med allrum, förrådsutrymmen, tvättstuga m.m. Varmt välkommen på visning.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Rymlig familjevilla på bra läge i Knislinge. Förbesiktigad!
Rymlig familjevilla på bra läge i Knislinge. Förbesiktigad!
Välkommen.
Välkommen.
Till vänster om hallen ligger familjens vardagsrum i vinkel.
Till vänster om hallen ligger familjens vardagsrum i vinkel.
Mycket trivsamt och med ett stort ljusinsläpp.
Mycket trivsamt och med ett stort ljusinsläpp.
Rakt fram sett från hallen ligger villans kök. Arbetsvänligt och praktiskt med plats för matbord.
Rakt fram sett från hallen ligger villans kök. Arbetsvänligt och praktiskt med plats för matbord.
Med utgång till takad altan samt uterum. Perfekt!
Med utgång till takad altan samt uterum. Perfekt!
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum på entréplan.
Badrum på entréplan.
Generöst.
Generöst.
Via hallen nås ovanvåning och källarvåning.
Via hallen nås ovanvåning och källarvåning.
Sovrum på ovanvåning.
Sovrum på ovanvåning.
Ovanvåning.
Ovanvåning.
Toalett på ovanvåning.
Toalett på ovanvåning.
Rymliga ytor i källarvåning. Allrum? Sovrum? Möjligheterna är många.
Rymliga ytor i källarvåning. Allrum? Sovrum? Möjligheterna är många.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Badrum i källarvåning.
Badrum i källarvåning.
Generös tomt.
Generös tomt.
Varmt välkomna på visning!
Varmt välkomna på visning!
Planlösning entréplan.
Planlösning entréplan.
Planlösning entréplan.
Planlösning entréplan.
Planlösning ovanvåning.
Planlösning ovanvåning.
Planlösning ovanvåning.
Planlösning ovanvåning.
Planlösning källare.
Planlösning källare.
Planlösning källare.
Planlösning källare.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till en mycket välskött familjevilla på trivsamt läge i familjevänligt kvarter med närhet till busshållplats, lekplats, förskola och skola. Dessutom med härliga gång- och cykelvägar genom vacker natur. Lyckevägen 6 utstrålar funktionalitet, ljus och rymd och har en tydlighet i sin planlösning. Detta märks redan bakom ytterdörren där besökaren snabbt får en känsla för bostadens uppbyggnad. Villan inleds med en hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen nås både ovanvåning och källarvåning. Rakt fram ligger villans kök. Ett arbetsvänligt kök med vita, klassiska luckor och med gott om förvaring. Från köket leder en altandörr oss ut till diverse olika uteplatser. Här väljer man efter väder. Till vänster om hallen ligger villans vardagsrum i vinkel med plats för matsalsgrupp och soffgrupp. Ett ljust och luftigt rum med stora fönsterpartier. Härligt! Till höger om köket hittas ett av villans sovrum. Badrummet angränsar sedan till sovrummet. Detta är mycket generöst då man tagit ett av sovrummen i anspråk för att skapa denna lyxiga känsla. Badrummet har dessutom en bastu. Underbart! Ovanvåningen rymmer två stycken sovrum, även här ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier, en toalett samt förrådsutrymmen. I källarvåningen hittas bla. ett allrum/sovrum för den som önskar, förrådsrum, tvättstuga, pannrum, mm. Väl beboeligt och med många möjligheter. Utvändigt väntar en familjevänlig trädgård med något för allas önskemål. Här kan man följa solen och skapa diverse mysiga sittplatser och ytorna finns för både exploatering av lekutrymme och för den trädgårdsintresserade. Skola och dagis ligger bara ett stenkast bort. För den som önskar en välskött fastighet på bra läge i Knislinge kan detta kanske vara något?
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    143 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    147 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Östra Göinge Morkullan 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Övre bjälkag trä, källarbjälklag betong
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten samt olja
  • Allmän information
    Villan har 4 stycken rum samt kök och två toaletter på entré och ovanvåningen. Därtill tillkommer flertalet beboeliga rum och ytterligare ett badrum i källaren.
  • Renovering Omarbetning etc
    2000: Ny panna 2002: Garagebyggnad 2008: Byte av värmesystem till Luft-vatten. 2015: Bytt takpapp garage.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns indraget men är ej inkopplat. Parabol, canal digital.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats, altan, takad altan samt uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad.
  • Goda parkeringsmöjligheter på uppfart samt dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1232 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenkraft - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenkraft
  • Planbestämmelser
    Morkullan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691107), Stadsplan (Beslutsdatum: 19681113)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    692 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    566 000 kr
  • Markvärde
    126 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    18 803 kr/år
  • Försäkring
    2 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 534 kr/år
  • Renhållning
    3 972 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 609 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 514 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn