Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kristianstad / Kristianstad-Näsby
Kommendantsvägen 46
Pris: Kalkyl 850 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 70,5 kvm
Avgift: 3 230 kr/mån
Driftkostnad: 482 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Kristianstad - Kristianstad-Näsby / Kommendantsvägen 46

Väldisponerad trea med inglasad balkong!

Välkommen till Kommendantsvägen 46 - belägen högst upp i huset med fönster mot två väderstreck! Denna härliga trerummare fördelad på ca 70 väldisponerade kvadratmetrar är mycket välvårdad och smakfull. Lägenheten erbjuder modernt kök med god förvaring och bekvämlighet, rymligt sovrum med stor skjutgarderob och utgång till inglasad balkong. Trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp, ett mindre sovrum med garderob samt badrum med tvättmaskin. Lägg därtill att man enkelt med en kort cykeltur bort når centrum. En stabil HSB-förening där ett välplanerat och fint hem väntar på sin nya ägare!
Varmt välkommen på en personlig visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Lekande barn av Axel Olsson.
Lekande barn av Axel Olsson.
Välkommen in i köket!
Välkommen in i köket!
Köket har gott om skåp och arbetsytor.
Köket har gott om skåp och arbetsytor.
Trevlig matplats i köket. Klinkergolv med värmeslingor.
Trevlig matplats i köket. Klinkergolv med värmeslingor.
Rymligt vardagsrum. Här finns utrymme för både soffa och matplats.
Rymligt vardagsrum. Här finns utrymme för både soffa och matplats.
Stora sovrummet har fototapet. Balkongen nås härifrån.
Stora sovrummet har fototapet. Balkongen nås härifrån.
Stora sovrummet med fototapet och garderob med spegeldörrar-
Stora sovrummet med fototapet och garderob med spegeldörrar-
Balkong med utgång från stora sovrummet. Klinkergolv med värmeslingor.
Balkong med utgång från stora sovrummet. Klinkergolv med värmeslingor.
Lilla sovrummet.
Lilla sovrummet.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall och entré.
Hall och entré.
Badrummet! Kakel, klinkers och fina färgval.
Badrummet! Kakel, klinkers och fina färgval.
Toppmatad tvättmaskin finns i badrummet.
Toppmatad tvättmaskin finns i badrummet.
Sponsrade länkar
Badrummet har fin standard med kakel. klinkers, vägghängd wc-stol samt dusch.
Badrummet har fin standard med kakel. klinkers, vägghängd wc-stol samt dusch.
Lugn och fin innergård.
Lugn och fin innergård.
Härlig lekplats på innergården.
Härlig lekplats på innergården.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Golv: Klinker med värmeslingor.
    Väggar: Kakel och målade väggar
    Utrustning: Spis (14), fläkt, kombinerad kyl/frys (14), diskmaskin (16).
    Matplats för 4 personer.
    Köket renoverades 2016.
  • Badrum
    Golv: klinkers med värmeslingor
    Väggar: kakel
    Utrustning: vägghängd wc-stol, dusch, tvättställ och toppmatad tvättmaskin. Tvättställsblandare med sensor.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till Kommendantsvägen 46!
    Här stiger vi in i en fin och behaglig lägenhet som är genomgående med fönster mot två väderstreck. Vi välkomnas in i hallen som erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter med garderob bakom skjutdörrar, ljusa väggar och praktiskt laminatgolv. Hallen är nymålad och golvet är nylagt. Diskret placerat når vi ingången till badrummet.

    Badrummet är utrustat med vägghängd wc-stol, dusch, tvättställ med sensorstyrd blandare, ny toppmatad tvättmaskin. Klinkers på golvet med värmeslingor, kakel på väggarna.

    I hallens slut öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier vilket ger ett mycket härligt ljusinsläpp och fin vy över innergården. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat med bra plats för både sällskapsdel och matplats. På golvet ligger ett nylagt laminatgolv och väggarna är nymålade.

    Ett mycket smakfullt kök med utbytta luckor, ny bänkskiva i laminat, diskho, diskmaskin och kakel över arbetsytorna i varm nyans. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor. Klinker på golvet samt väggar i beige. Utrustning här är spis, fläkt, diskmaskin och fullhöjds kyl och frys. Köksblandaren har kolsyrapatron kopplat.

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutgarderob som ger god förvaring. Vittapetserade väggar med en fototapet på ena väggen, laminatgolv. Generöst ljusinsläpp och utsikt genom den inglasade balkongen. Balkongen har klinkergolv med värmeslingor.
    Ett mysigt mindre sovrum. Golvet i detta rummet lades om 2015.

    Alla rum har dimmer med metallfinish till belysningen.
    Elen i lägenheten är nyligen bytt och snabbsäkringar och jordfelsbrytare är installerat.

    Här har du möjlighet att förvärva ett trivsamt boende i ett lugnt område i välskött förening under förvaltning av HSB.
    Varmt välkommen på visning!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Byggnadskommentar
    Flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning med fjärrvärme.
  • Beskrivning
    Flerbostadshus.
  • Allmän information
    Föreningen består av 5 bostadshus, som innehåller 150 lägenheter, fördelade på 2:or, 2½:or, 3:or och 4:or. Det finns 72 garageplatser och 80 parkeringsplatser.
    Adresserna är Kommendantsvägen 18-54.
  • Renovering Omarbetning etc
    2009 - Stamspolning och filmning av stammar.
    2010 - Införande av postboxar.
    2011 - Nytt bokningssystem i tvättstugorna.
    2011 - Nytt dörrsystem med "taggar" till alla ytterdörrar för ökad säkerhet.
    2011 - Utdelning av brandsläckare, brandfilt till alla hushållen.
    2012 - Nya säkerhetsytterdörrar installerades till alla lgh.
    2012 - Kompletterande av brandskyddsåtgärder såsom tekniskt brandskydd, skyltning.
    2012 - Brandskyddsbesiktning av samtliga garage genomförd.
    2012 - Uppfräschning av utemöbler och lekplats genomförd.
    2013 - Ny parkbänk vid vändplats uppsatt.
    2014- Kameraövervakning av miljöhus.
    2015- Gemensam El-upphandling.
    2016 - Allmän belysning ute, trappor och källare, genomgång av lekplatser och byte av leksand.
    Ny asfalt och breddning av parkeringsplats.
  • Kommande renoveringar
    Spolning och kontroll av stammar 2017-2019.
  • Övriga utrymmen
    Föreningen har en fritidslokal i källaren för diverse aktiviteter såsom bordtennis och motion.
    För föreningens små "medlemmar" finns tre lekplatser i området. Dessa förnyas och underhålls ständigt, för att barnen tryggt skall kunna vistas där.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-02-01
  • Besiktningsman
    Stefan Jonsson, Energi & VVS Utveckling AB, EVU
TV/Internet
  • Com Hem & Bredbandsbolaget.
Balkong
  • Inglasad balkong i österläge. Klinkergolv med värmeslingor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 275 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 80 kr/månad. Har separat kö.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett förråd som finns i källaren till huset.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Bostadsrättsföreningen har gemensam upphandling av el. Hushållselen betalas via bostadsrättsföreningen och är ca 432 kr i månaden.
  • Försäkring
    50 kr/mån
  • Hushållsström
    432 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    482 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Beskrivning reparationsfond
    Av månadsavgiften avsätts varje månad 150 kr till inre reparationsfond.
  • Andel i förening
    0,69500
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Hoffmeister Org.nr. 738200-2132

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Kristianstad / Kommendantsvägen