Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Kristianstad / Vä-Nära Planeternas område
Mansdalavägen 48
Pris: Kalkyl 2 850 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 147 kvm
Driftkostnad: 34 393 kr/år
Tomtarea: 709 kvm
Rum: 6 rum, varav 5 är sovrum

Kristianstad - Vä-Nära Planeternas område / Mansdalavägen 48

Pittoresk"Skånelänga" i närheten av Planeternas område i Vä!

Vacker och pittoresk "Skånelänga" i närheten av Planeternas område i Vä. Som en dröm ligger villan med sitt karakteristiska utseende och stoltserar med sitt vackra vasstak, kringgärdad av skogen. Putsad fasad, fina fönster och trivsam innergård. Villan bjuder oss på härligt vardagsrum med kamin, 4-5 sovrum, två stycken helkaklade badrum, lantligt kök, fina detaljer och attribut. Innergård och trädgård som ramas in av grönt. Carport, garage och uteplats. Huset är besiktigat. Här mår man gott! Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välkommen till Mansdalavägen 48! Strax utanför Vä, i närheten av Planeternas område ligger detta pittoreska vackra hus!
Välkommen till Mansdalavägen 48! Strax utanför Vä, i närheten av Planeternas område ligger detta pittoreska vackra hus!
Vägen upp till huset, med plats för bilen. Huset är delvis tillbyggt i samma stil som den äldre delen, skickliga hantverkare har gjort ett gott jobb!
Vägen upp till huset, med plats för bilen. Huset är delvis tillbyggt i samma stil som den äldre delen, skickliga hantverkare har gjort ett gott jobb!
Vasstak, putsad fasad och fönster som smälter bra in. Pittoreskt!
Vasstak, putsad fasad och fönster som smälter bra in. Pittoreskt!
Välkommen in!
Välkommen in!
Söt hall med målat brädgolv i grå och vita rutor ger ett välkommet intryck. Här finner vi även trappan upp. Kök till höger och vardagsrum till vänster.
Söt hall med målat brädgolv i grå och vita rutor ger ett välkommet intryck. Här finner vi även trappan upp. Kök till höger och vardagsrum till vänster.
Hallen sett från andra hållet, här finns plats för kläder och skor.
Hallen sett från andra hållet, här finns plats för kläder och skor.
Underbart vardagsrum med karaktär! Synliga bjälkar, ljust målade väggar och ett ekgolv "white oak". Vi finner en värmande kamin och här finns plats för både soffan och matplatsen.
Underbart vardagsrum med karaktär! Synliga bjälkar, ljust målade väggar och ett ekgolv "white oak". Vi finner en värmande kamin och här finns plats för både soffan och matplatsen.
Här sitter man gott och njuter intill kaminen.
Här sitter man gott och njuter intill kaminen.
Matplatsen är bra placerad och här finns det plats för gästerna.
Matplatsen är bra placerad och här finns det plats för gästerna.
Synliga bjälkar ger karaktär.
Synliga bjälkar ger karaktär.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vy mot matplatsen, intill ett sovrum.
Vy mot matplatsen, intill ett sovrum.
Sött sovrum i rosa toner.
Sött sovrum i rosa toner.
Vy mot föräldrasovrummet, sett från matplatsen
Vy mot föräldrasovrummet, sett från matplatsen
Sponsrade länkar
Underbart föräldrasovrum med öppet upp i nock, många garderober, mycket ljusinsläpp genom fönster och altandörr. Vilket rum att få sova i!
Underbart föräldrasovrum med öppet upp i nock, många garderober, mycket ljusinsläpp genom fönster och altandörr. Vilket rum att få sova i!
Söt fondtapet och i övrigt ljusa toner på inredning och ytskikt.
Söt fondtapet och i övrigt ljusa toner på inredning och ytskikt.
Från sovrummet nås uteplatsen i västerläge. Tänk att få sitta här med sovrumsdörren öppen och bara njuta om sommarkvällarna.
Från sovrummet nås uteplatsen i västerläge. Tänk att få sitta här med sovrumsdörren öppen och bara njuta om sommarkvällarna.
Badrummet ligger strax intill sovrummet, vilken lyx! Kakel och klinker, vattneburen golvvärme. Här finns både dusch, badkar, handfat, wc och det är förberett för om man vill ha en tvättpelare här.
Badrummet ligger strax intill sovrummet, vilken lyx! Kakel och klinker, vattneburen golvvärme. Här finns både dusch, badkar, handfat, wc och det är förberett för om man vill ha en tvättpelare här.
Snygg möbel till handfatet, wc intill.
Snygg möbel till handfatet, wc intill.
Duschhörnan och handfatet.
Duschhörnan och handfatet.
Fint stilleben.
Fint stilleben.
Lantligt kök med trivsam matplats.
Lantligt kök med trivsam matplats.
Köket är bra planerat och lätt att arbeta i.
Köket är bra planerat och lätt att arbeta i.
Köket.
Köket.
Ljusa luckor, laminatbänkskiva och ett fönster med vy mot innergården.
Ljusa luckor, laminatbänkskiva och ett fönster med vy mot innergården.
Matplatsen invid fönstret inbjuder till matro.
Matplatsen invid fönstret inbjuder till matro.
Badrum nummer två ligger i anslutning till köket. Kakel och klinker med elgolvvärme. Dusch, handfat och wc.
Badrum nummer två ligger i anslutning till köket. Kakel och klinker med elgolvvärme. Dusch, handfat och wc.
Hall som leder oss till baksidan och innergården. Här finns flera garderober och städskåpet.
Hall som leder oss till baksidan och innergården. Här finns flera garderober och städskåpet.
Från kök och hall når vi innergården! Tänk, snart kan man sitta ute och njuta!
Från kök och hall når vi innergården! Tänk, snart kan man sitta ute och njuta!
Om sommaren blir det lummigt och grönt här. Det blir även insynsskyddat.
Om sommaren blir det lummigt och grönt här. Det blir även insynsskyddat.
Tillbaka inne och vi tar en trappa upp till ovanvåningen.
Tillbaka inne och vi tar en trappa upp till ovanvåningen.
Hallen är mysig och leder oss till sovrummen.
Hallen är mysig och leder oss till sovrummen.
Sovrum eller allrum som leder vidare till "ett krypin" sovrum eller mysrum eller som idag, ett väldigt ombonat kontor.
Sovrum eller allrum som leder vidare till "ett krypin" sovrum eller mysrum eller som idag, ett väldigt ombonat kontor.
Mysigt "krypin" en dröm för barnen eller kanske för föräldrarna?
Mysigt "krypin" en dröm för barnen eller kanske för föräldrarna?
Här finns plats för säng och skrivbord.
Här finns plats för säng och skrivbord.
Hallen leder oss till nästa sovrum.
Hallen leder oss till nästa sovrum.
Sovrum med parkettgolv i mörk ton och putsade väggar.
Sovrum med parkettgolv i mörk ton och putsade väggar.
Huset sett från infarten.
Huset sett från infarten.
Carport och garage med plats för allehanda ting.
Carport och garage med plats för allehanda ting.
En port tar oss till innergården samt tvättstugan i källaren.
En port tar oss till innergården samt tvättstugan i källaren.
Tvättstugan i källaren. I källaren finns flera förrådsutrymmen samt rum med fina stendetaljer, man kan tex göra sig en vinkällare.
Tvättstugan i källaren. I källaren finns flera förrådsutrymmen samt rum med fina stendetaljer, man kan tex göra sig en vinkällare.
Den fina innergården med trädäcket och uteplatsen som är överbyggd. Här sitter man gott på flera platser och njuter.
Den fina innergården med trädäcket och uteplatsen som är överbyggd. Här sitter man gott på flera platser och njuter.
Innergården med lekstuga. Grönt runt om ramar in trädgården. Träden är vackra.
Innergården med lekstuga. Grönt runt om ramar in trädgården. Träden är vackra.
Överbyggd uteplats med grönska om sommaren. Här kan man sitta om regnet faller.
Överbyggd uteplats med grönska om sommaren. Här kan man sitta om regnet faller.
Planlösning bottenvåning
Planlösning bottenvåning
Planlösning källare
Planlösning källare
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Bra hall med plats för ytterkläderna. Ljust målade väggar, målade plankgolv, målat i rutor. Hallen är litet grann navet, här nås ovanvåningen samt vardagsrum och sovrum samt kök.
  • Kök med matplats (Bottenvåning)
    Lantligt kök med matplats. Ljusa luckor, laminatbänkskiva. Kyl och frys, ugn, häll samt fläkt. Från köket så nås en hall med garderober och dörr ut till innergården.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum som renoverades 2013. Kakel och klinker med elgolvvärme. Stilrena färger i grått och vitt. Dusch, wc och handfat. Praktisk förvaring med många lådor.
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Hall som leder ut till innergården. Här finns fleratalet garderober samt städskåp.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Stort vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Synliga bjälkar ger karaktär. Kamin i stilren design värmer gott kulna dagar. Ekgolv från Tarkett, omslipningsbart, ligger i den nybyggda delen. Ljusa väggar.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Sovrum i sött rosa. Golv av ekparkett "white oak".
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Föräldrasovrum med öppet upp i nock. Fondtapet, flertalet garderober, altandörrar mot uteplatsen i väster. Badrum "en suite". Lyxigt!
  • Badrum (Bottenvåning)
    Lyxigt badrum med badkar, dusch, wc och handfat. Kakel och klinker med vattenburen golvvärme. Här är också förberett för den som vill ha en tvättpelare här.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    På ovanvåningen finner vi 2-3 sovrum, ett är genomgångsrum.
    Här kan man ha ett allrum eller sovrum med "ett fint krypin" längst in. Ytterligare ett sovrum i andra gaveln.
    En mysig ovanvåning, egen sovavdelning för tex barnen.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstugan nås idag utifrån, ner till källaren. Här finns tvättmaskin och plats för att hänga tvätt.
    För den som vill så är det förberett i det nya badrummet för tvättpelare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    6 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Vä 4:17
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadskommentar
    Huset är tillbyggt 2014-2015 med 3 sovrum samt badrum, färdigställt 2015.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    39
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Vasstak
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2+1 glas samt 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag, samt frånluftsfläkt på badrummen
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Vattenburen el, direktverkande el samt luft/luftvärmepump och kamin
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-06-30
  • Besiktningsman
    Lars Larsson, Adacus energibesiktning sydost AB
TV/Internet
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Innergård med trädäck i västerläge, här är kvällssolen härlig.
    Överbyggd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport samt garage och vidbyggd uteplats.
  • Parkering kommentarer
    Uppfart samt carport och garage.
    Flera platser att ställa bilen på tomten finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    709 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård som kringgärdas av träd och annat grönt. Om sommaren insynsskyddat och lummigt.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda den samfällda vägen vä s:10 för in-och utfart till mansdalavägen. - Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda området enligt kartan, aktbilaga ka, för in-och utfart. - Väg
  • Planbestämmelser
    Vä 2:107,del av,m.fl.inom Talldalsområdet I Vä, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101006, Registreringsdatum: 20101201)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    883 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    678 000 kr
  • Markvärde
    205 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Försäkring
    4 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 312 kr/år
  • Renhållning
    3 270 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    6 143 kr/år
  • Hushållsström
    17 868 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 393 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21 771 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    C4 elnät kostar: 6143 kr/år
    Rörlig del Telinet energi: 17868 kr/år.
  • Fastighetsskatt
    6 623 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten