Sadelmakaregatan 4 A / Kristianstad - Söder / Kristianstad

Charmig, mysig och kvadratsmart etta med eftertraktat läge på populära Söder!

Utgångspris
625 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
1 924 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Längtar du efter ditt första egna boende? Då har du kommit rätt. Till Sadelmakaregatan 4A välkomnas du av denna mysiga och charmiga etta väl värt ett besök. Lägenheten fördelar sig på ca 36 väldisponerade kvadratmetrar och erbjuder ett trivsamt boende där livet kan ta fart. Ett smakfullt och charmigt kök med plats för middagsbord. Rummet är stort nog med plats för både säng, soffgrupp samt mediamöblemang. Utöver detta erbjuder lägenheten ett fräscht helkaklat badrum och två rymliga garderober. Ett perfekt boende för dig som ska börja studera eller kanske för dig som vill ha ett centralt hem med låg avgift.

Det centrala läget som utmärker Sadelmakaregatan och den här delen av Kristianstad - Söder är oslagbart! Ta med en vän och ge dig ut bland butiker, restauranger, caféer och barer – allt inom ett stenkast från bostaden. Här är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum.
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en trivsam enrummare!
Välkommen in! 
Hallen erbjuder gott om förvaring i form av  hatthylla samt två garderober.
Snyggt och modernt kök.
Kök i stilrent utförande.
Vem vill inte laga mat här?
Naturlig matplats intill fönster med plats för flera matgäster.
Till vänster om hallen är det fräscha badrummet beläget.
Ett hem att trivas i.
Plats för säng, soffgrupp och mediamöbler.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkomna till Sadelmakaregatan 4A och denna trivsamma enrummare. Mottagandet består av en praktisk hall som bjuder på en trevlig inblick mot lägenhetens rum. Direkt när du kommer in finns plats för att ställa av skor och hänga av ytterkläder. Ytterligare förvaring finns i två rymliga garderober. Under fötterna ligger ett målat plankgolv och väggarna är vita.

    Från hallens nås det helkaklade badrummet. Väggarna kläs av kakel och på golvet ligger vacker mosaik.

    Köket är modernt och charmigt med ljus inredning. Ett härligt kök med fokus på ändamål och gemenskap. Arbetsbänken är i trä och på väggen ovan sitter vita kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis, häll samt köksfläkt. En trivsam matplats för 4 personer för trevliga middagsbjudningar. Här är det inga problem att ha vännerna över på middag.

    Rummet är ljust och luftigt tack vare tre stora fönster. Tidlös vit färg på väggarna och vackert brädgolv på golvet skapar en charmig känsla till detta rum. Här finns plats för både säng, soffgrupp och mediamöbler.

    Perfekt som förstaboende eller studentlya!
  • Kök
    Golv: Parkettgolv
    Väggar: Kakel & vita
    Utrustning: Ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys.
  • Badrum
    Golv: Mosaik
    Väggar: Kaklade
    Utrustning: Toalett, handfat samt dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Väduren 3. På fastigheten finns 18 lägenheter och 1 lokal.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017: Alla balkonger renoverades och en del av fasaden.
    2015: Tvättstuga & torkrum renoverades.
    2009: Alla lägenheter fick utbytta ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
    1989: Nya takpannor, nya fönster och fjärrvärme sattes in.
  • Kommande renoveringar
    2019: Byte av källardörrar.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
    Tvättstugan finner vi i källaren, hobbyrum likaså samt det finns plats för cyklarna nere i källaren.
    Sopsortering sker på innergården.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem
    Bredband via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser, där är kösystem. Övrig parkering sker på de omgivande gatorna.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 924 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    65 kr/mån
  • Hushållsström:
    240 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    305 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 604 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-21)
  • Andel i förening:
    3,17
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Väduren 3 i Kristianstad org.nr 738200-0631
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 120 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 637 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Kristianstad C
  • 1,04 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Kristianstad Arenan
  • 232 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Resturang falafel
    36 m
    Baltazar Pizzeria
    262 m
    Narins Pasta & Pizza
    381 m
    Ulrika Ottosson Restaurang AB
    423 m
    KO-SAN
    430 m
  • Christian 4:s Gymnasium
    276 m
    Söderportgymnasiet
    354 m
    Riksgymnasiet Söderportsgymnasiet RH-anpassad utbildning
    422 m
    NANA projekt
    501 m
    LBS Kristianstad
    634 m
  • ICA MAXI Kristianstad
    309 m
    Willys
    1,44 km
    Netto
    2,17 km
    City gross
    2,3 km
    Gamla Näsby Livs
    2,72 km
  • Kristianstad Arenan
    232 m
    Kristianstad Fotbollsarenan
    391 m
    Kristianstad Aqvarellen
    435 m
    Kristianstad Söderportskolan
    474 m
    Kristianstad Hästtorget
    521 m
  • Kristianstad C
    1,04 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier