Vångavägen 25 B / Gamla Näsby / Kristianstad

Välplanerad 3:a på gamla Näsby med nytt badrum samt uteplats!

Utgångspris
1 050 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
79,5 kvm
Avgift
4 225 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Fre 19 jan

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Äntligen finns en fin lägenhet till salu i välskötta Brf Näsbyhus! Välplanerad 3:a på Gamla Näsby med nytt badrum samt uteplats! Här bjuds vi på 2 sovrum, vardagsrum, fint kök med matplats och nyrenoverat stort badrum med tvättmaskin. Uteplatsen nås från vardagsrummet och den är plattsatt. Här kan man ha trädgårdsmöbler, solstolar och krukor med blommor och annat grönt. En egen oas! Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Egen uteplats, en egen oas! Välkommen till Vångavägen 25B på Gamla Näsby!
Snyggt badrum i stilrena färger på kakel och klinker, vattenburen golvvärme. Dusch, handfat, wc och tvättmaskin.
Hall med plats för ytterkläderna. Här ligger ett tåligt klinkergolv, väggarna är vävda och vitmålade.
En blick in i det fina och hemtrevliga köket
Bra planerat kök, gott om skåp och förvaring på båda sidor. Klinkergolv.
Vitrinskåp och underskåp ger bra förvaringsytor. Ett matbord infällt, praktiskt och bra.
Köket sett mot hallen.
Riktigt rymligt sovrum med plats för dubbelsängen och även andra möbler. Fondvögg i tapet, i övrigt målad väv i vitt. Ett fint brädgolv ger karaktär. Här finns två rejäla garderober som rymmer mycket kläder.
Lugn vy i sovrummet
Från matrummet sett mot hallen
I matrummet finns det plats för stort matbord. Detta rum kan användas till sovrum också om man hellre vill det. Här finns utgången till uteplatsen, underbart att kunna öppna upp här och bara gå ut. Vacker ekparkett pryder golvet.
Plattsatt teplats, en egen oas där man kan ha möblemang, grill och solstolar samt blommor och annat grönt. Här kan du skapa din egen oas!
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré
    Tåligt klinkergolv samt vitmålad väv. I hallen finns en garderob.
  • Badrum
    Snyggt renoverat badrum med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme. Handfat, dusch, wc samt tvättmaskin. Badrummet renoverades 2015 av tidigare ägare.
  • Kök med matplats
    Trivsamt kök i vitt med mycket förvaring och vitrinskåp. Köket är fån 03-04. Här finns ett matbord som är fast och som ingår. Klinkergolv.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen, här finns två stora garderober. Vackert brädgolv ger fin karaktär.
  • Matrum eller vardagsrum
    Luftigt vardagsrum eller matrum, ekparkett och vitmålad väv. Från detta rum så når vi uteplatsen.
  • Passage-hall
    Passage mellan rummen med väggfasta skåp, dessa ingår samt 3 st garderober med plats för kläder och andra saker.
  • Sovrum 2
    Sovrum eller Tv-rum, funktionen bestämmer man själv. Ekparkett samt vitmålade väggar, här finns en stor klädkammare med plats för kläderna. Från detta rum så nås balkongen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1949-1951
  • Kommentar, byggnad
    Välskötta fastigheter med teglad fasad, fönsterna är bytta 08/09, taket bytt 2012. Föreningen utför löpande underhåll.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Se bilagd förvaltningsberättelse
  • Övriga utrymmen
    Tvättstugan finner vi i källaren, snyggt och prydligt.
    2 vindsförråd i bra storlek samt ett källarförråd.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-09-23
  • Besiktningsman
    Mats Johansson, Enerdek AB
TV/Internet
  • ComHem
Uteplats
  • Underbar plattsatt uteplats. Här kan man ha utemöblerna, solstolarna samt krukor med blommor. En egen oas om sommaren!
Balkong
  • Balkongen nås från sovrummet eller tv-rummet. Skönt att kunna vädra ordentligt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Övrigt
  • Lägenheten är ursprungligen en 1:a och en 2:a som byggt ihop av tidigare ägare.
Ekonomi
  • Avgift
    4 225 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    80 kr/mån
  • Hushållsström
    270 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    37 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    387 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    4,8081
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-01-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Näsbyhus i Kristianstad org.nr 738200-0698

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier