Hamngatan 4 / Skeppsbrokajen / Centrum / Landskrona

Etagelägenhet med karaktär

Utgångspris
2 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Avgift
5 716 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 22 jul 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Etagelägenhet med både historia och karaktär finns nu att förvärva på Skeppsbrokajen. Här erbjuds vackra detaljer, generös takhöjd, fräsch interiör och utsikt över småbåtshamnen. Salongens vackra bröstpanel och snickerier tillkom inför Kung Oscar den II:s vistelse innan harjakt på Ven, sägs det. Stilrent kök med gott om förvaring, två helkaklade badrum, två sovrum samt ytterligare ett sällskapsrum på andra våningen. Sällskapsrummet på andra våningen nås via kökstrappan och har högt snedtak med bjälkar, fint ljusflöde från det skjutbara fönsterpartiet samt en liten balkong med utsikt över hamninloppet, båthamnen och den konstgjorda ön Gråen.
Efter invigningen av Peter Brobergs bro 2015 kan man lätt ta sig över till Nyhamn och nå badplats, promenadstråk och vacker parkmiljö. Centrum ligger på några få promenadminuters avstånd med flertalet restauranger och butiker. Läget har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till busshållplats med regelbundna avgångar till tågstationen.

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Sällskapsrum med skjutbara glaspartier mot balkong på ovanvåningen
Sydvästlig vy från balkongen på ovanvåningen
Exteriör
Vacker miljö med spegeldörrar i entrén till bostaden.
Vardagsrum i kombination med matrum
Vardagsrummet har viss "studiokänsla" då trapphuset leder direkt in i det pampiga rummet via de vackra spegeldörrarna
Matrumsdel i vardagsrummet
Ekdetaljerna ger en tydlig prägling av vardagsrummets karaktär, eventuellt från omkring 1890 inför en kunglig vistelse i samband med harjakt på Ven, sägs det...
Vardagsrum med spegeldörrarna i entrén
Detalj
Kök
Visa alla 19 bilder
Planritning
Planskiss - möblerad 3D entréplan
Planskiss - möblerad 3D ovanvåning
Planskiss 2D entréplan
Planskiss 2D ovanvåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Helkaklat badrum i neutrala färger med dusch, wc, handfat och överskåp.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Stilrent vitt kök från JKE Design (2011/2012). Gott om förvaringsmöjlighet med skåp upp till tak. Köket är utrustat med fläkt (Electrolux, 2011) , spis (Electrolux, 2011), ugn (Electrolux, 2011) , diskmaskin (Siemens, 2011) samt kombinerad kyl och frys (Siemens, 2011).
    Grått laminat på golv och gråa väggar.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 1)
    Ljust sovrum som även kan fungera som kontor. Trägolv och vita väggar.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Via kökstrappan tar du dig upp till ovanvåningen och sovrum 2. Högt i tak med vita takbjälkar. I direkt anslutning till sovrummet finns ett badrum, s.k. en-suite-badrum. Parkettgolv och vita väggar.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Badrum med grått klinker på golv och bröstning i kakel i vitt (2006/2007). Badrummet har tvättmaskin (2006), wc, handfat, över- och underskåp samt badkar.
  • Klädkammare (Våningsplan 2)
    I anslutning till badrummet finner man en stor klädkammare med gott om plats för förvaring.
  • Vardagsrum/sällskapsrum (Våningsplan 2)
    Ståtligt rum med högt snedtak med bjälkar. Rummet har ett fint ljusflöde från de skjutbara fönsterpartierna. Från balkongen ser man hamninloppet och Gråen.
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Via de vackra pardörrarna kommer man in i ett praktfullt rum med snickerier och bröstning i mörkt trä. Den höga takhöjden och de stora fönstrena skapar en härlig rymd. Rummet rymmer en stor matplats samt soffmöblemang.
    Fiskbensmönstrad parkett på golv och vita väggar
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1880
  • Renovering Omarbetning etc
    Sommaren 2016 målades samtliga fönster utvändigt, ut mot hamninloppet.
Ekonomi
  • Avgift
    5 716 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    12,5764
  • Kommentar, andelstal
    Andelstalet är baserat på anslutningsgraden i dagsläget. Fortfarande är en lägenhet upplåten med hyresrätt. Vid framtida försäljning av denna går kapitalet till föreningen och andelstalet för denna lägenheten blir då 10,9918%.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Havsörnen
Området
  • Bostaden har ett bra läge med närhet till såväl hamninlopp och båthamn som Landskrona centrum. Efter invigningen av Peter Brobergs bro 2015 kan man lätt ta sig över till Nyhamn och nå kallbadhus, badplats och promenadstråk. Landskrona centrum ligger några få minuters promenad bort med flertalet restauranger och butiker. Läget har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Peter den 18 juli
    Hej Jonny, Vi pratades vid igår om det är möjligt att få en visning av Hamngatan 4 efter den 26/7 då vi inte är hemma den 22/7. Vi kom överens om att jag skulle lämna två tider då vi har möjlighet att komma, så 27/7 eller 29/7 på förmiddagen skulle passa för vår del. Det går också närsomhelst i V31 tidigast kl. 17:00 om det passar säljaren bättre då. Med vänlig hälsning, Peter Ekelund och Ann-Sofie Kjellman Svensson
    Svar från Jonny Svantesson
    Hej. Ni är välkomna den 27/7 kl. 10:00.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier