Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Holmgatan 1B / Svaneholm / Landskrona

Poolvilla på Svaneholm

Utgångspris
6 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
200/19 kvm
Driftkostnad
41 232 kr/år
Tomtarea
619 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 18 nov 13:30-14:00

    Anmälan krävs / INSTÄLLD!

Boka Budgivning

RESERVERAD! Poolvilla om ca 200 kvm på Svaneholm, med generösa sällskapsytor, bra planlösning och fint läge ca 100 m från havet. Sober interiör med stora fönsterpartier och härligt ljusflöde. Viss havsutsikt från master bedroom på ovanvåning och även från balkongen. Biluppställning för fyra bilar, carport. Välkomna att boka visning! Privat förhandsvisning möjlig.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hall/entré
Kök
Kök
Matrum
Kök med vy mot matrum
Matrum
Visa alla 33 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Holmgatan 1B

Området är toppen med mycket trevliga grannar. Barnfamiljer i området.

  • 1

Öppen och fin planlösning, underbart med poolen.

  • 1

lungt och fridfullt, nära till det mesta, havet, skola, förskola, Borstahusen och även centrum. Underbart att promenera längst vattent.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Hall med plats för avhängning.
  • Kök (Bottenvåning)
    Stort rymligt kök med ekluckor, bänkskiva i laminat, klinkermönstrat laminatgolv. Köksö med bra arbetsyta, burspråk ut mot framsidan som ger ett fint ljusflöde. Köket har en öppen planlösning in mot matrummet.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Stort matrum med vardagsrumsdel. Här finns plats för ett stort matrumsbord för ca 10 personer, samt soffmöblemang om man så önskar. På golvet ligger ekparkett. Utgång till trädgård.
  • Sällskapsrum (Bottenvåning)
    Sällskapsrum med klinkergolv. Detta rum har öppningsbara glaspartier samt skjutdörr ut mot den fantastiska trädgården och poolen. Här finns också en eldstad. Detta är ett rum att njuta i!
  • Badrum (Bottenvåning)
    Helkaklat badrum med vägghängd wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel, dusch med välvda glasdörrar.
  • Grovkök/tvättstuga (Bottenvåning)
    Grovkök/tvättstuga med klinkergolv. Här finns gott om förvaring i både över och underskåp, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med laminatgolv, med plats för datorhörna/arbetsplats, även passande som spelrum.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med badkar, tvättställ med kommod, spegel och dusch med välvda glasdörrar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum som idag används som barnrum, laminatgolv och färglada tapeter.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med mörka väggar/fondvägg och laminatgolv. Utgång till takbalkong.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med heltäckande matta, vita väggar med fondtapet och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    46
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Putsat tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Provtryckt eldstad hösten 2017.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:ca 2009
  • El, stammar
    El omdragen 2008 med ny central.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Tak, tvättat och behandlat. Målat träpartier och fönster utvändigt. Nya glaspartier på utbyggnad. Pool 2017. Gjuten platta på uppfart och carport.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    619 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Poppeln 12, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081209, Registreringsdatum: 20090128)
Övrigt
  • Pool 4x7 meter med liner. Uppvärmning via värmepump. Uppvärmningsförbrukning tillkommer med ca 5000-7000 kWh/år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 194 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 230 000 kr
  • Markvärde
    1 964 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    18 100 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 893 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Hushållsström
    15 839 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 232 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning av pool tillkommer med ca 5000-7000 kWh/år.
    Försäkring ej medräknad.
  • Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 008 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier