Prästgatan 2A / Centrum / Landskrona

Karaktärsfullt och inflyttningsklart på centralt läge

Pris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
83 kvm
Avgift
4 243 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Budgivning
1 300 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har vi förmånen att erbjuda denna genomgående 3:a i utmärkt skick som erbjuder såväl välbevarade originaldetaljer som utsikt över den ståtliga Sofia Albertina kyrka, stadshuset och småbåtshamnen. Lägenheten har under våren genomgått en renovering där nylagda golv och uppslipade originalgolv tillsammans med slätspacklade, nymålade väggar har resulterat i en enhetlig, inbjudande känsla. En känsla som förstärks av de påkostade och vackra förvaringslösningarna i hall och sovrum som handsnickrats ur massivt trä, liksom ramarna kring köksinredningen. Sedan tidigare finns ett renoverat kök i stilfullt utförande som färdigställdes 2016 och ett helkaklat badrum sedan föreningens stambyte. Planlösningen fördelar sig på badrum, kök, två sovrum samt ett mycket vackert, generöst tilltaget vardagsrum med karaktäristisk form i anslutning till balkongen i västerläge.

Belägen i lugnt, trevligt område med direkt närhet till centrum och utmärkta kommunikationer samt stor matbutik med apotek och såväl gemytligt café som delikatessbutik strax utanför porten. Gångavstånd till det mesta som staden har att erbjuda i form av härliga parker, badstrand, underbara promenadstråk och inom kort nyöppnade hotell Öresund med restauranger och spaavdelning.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum sett från balkong
Fasad entrésida
Entré sedd från badrum / hall sedd från entrén
Kök
Matplats kök
Kök mot hall
Vackra dubbeldörrar leder in i vardagsrummet
Vardagsrum mot balkong
Balkong i västerläge
Vy mot kyrkan och hamnen (säljarnas egna bild)
Vy mot centrum
Vy mot hamnen
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    Välkomnande entré som leder vidare i en längre hall med möjlighet till klädavhängning samt gott om förvaringsutrymme i de platsbyggda garderoberna med vackra, handsnickrade dörrar i massivt trä.

    På golvet ligger en oljad ekparkett (2018) och väggarna är vitmålade liksom taket.
  • Vardagsrum
    Underbart, inbjudande vardagsrum där välbevarade originaldetaljer och en rundad vägg tillsammans med det nyslipade golvet som behandlats med hårdvaxolja bidrar till att skapa en estetiskt tilltalande helhet. Härligt ljusinsläpp genom väl tilltagna fönsterpartier mot balkongen och gott om utrymme för såväl tv-soffan som större matgrupp.

    Originalparkett som slipats och behandlats med en hårdvaxolja (2018), vitmålade väggar samt vitmålat tak.
  • Kök
    Ljust, väldisponerat kök som renoverades 2016 i stilfullt och genomtänkt utförande. Skåp, lådor och inredning är från IKEA medan ramarna runt inredningen är platsbyggda av massivt trä. Modern maskinell standard och gott om såväl förvaringsutrymme som rejäla arbetsytor. Det platsbyggda bordet erbjuder 3 sittplatser, alternativt praktisk arbetsyta.

    Varmluftsugn med självrengöringsfunktion, induktionshäll samt 45 cm diskmaskin (samtliga Siemens 2016), kyl & frys (med själavfrostning) i fullhöjdsutförande (Husqvarna 2016), mikro från Whirlpool (2016) och fläktkåpa från Fjäråskupan (2016)

    Oljad ekparkett på golvet, vitmålade / tapetserade väggar samt vitmålat tak.
  • Sovrum 1
    Ljust, rymligt sovrum med platsbyggd förvaring vid sidan av och ovanför sängen. Dessutom en dubbelgarderob i samma massiva träutförande. Naturligt ljusinsläpp och utrymme för rejäl dubbelsäng.

    Oljat parkettgolv (2018), vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Sovrum 2
    Sovrum som kan nyttjas efter behov och önskemål. Med plats för dubbelsäng lämpar det sig lika väl som sovrum som gästrum eller kanske hemmakontor. Förvaringsutrymme i platsbyggd garderob.

    Oljat parkettgolv (2018), vitmålade väggar samt vitmålat tak.
  • Badrum
    Fräscht badrum i helkaklat utförande som renoverades i samband med föreningens stambyte 2004-2005.

    Dusch bakom skjutdörrar, handdukstork, tvättställ med över- och underskåp samt WC.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    4 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    174 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-06-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    100 Mbit-internetuppkoppling kan fås för en tilläggskostnad om endast 125 kr/månad. Tillval av TV-kanaler medför extra kostnader.
Balkong
  • Balkong i västerläge i anslutning till vardagsrummet. Plats för mindre möblemang och utsikt mot såväl Sofia Albertina som hamnen med det nya hotellet och stadshuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns inga parkeringsplatser som tillhör föreningen men möjlighet finns till gratisparkering på gatan utanför och på angränsande gator. I närheten finns även flerdygnsparkeringar samt flera garage där möjlighet finns att hyra plats om lediga platser finns.
Ekonomi
  • Avgift
    4 243 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Bredband 100 Mbit
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    125 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Andel i förening
    5,00823
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Snäppan.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Snäppan bildades 1953 och upplåter totalt 25 lägenheter med bostadsrätt samt en butikslokal med hyresrätt.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Det finns inga avgiftshöjningar planerade för 2019. 2018 gjordes en avgiftshöjning med 3 % som en följd av en omfattande fasadrenovering. Detta var den första avgiftshöjningen på 10 år.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Fasadrenovering.
    2015 - Renovering av samtliga fönster.
    2004 - 2005 stambyte, nya yttertak samt omdragning av all el.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga och källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier