Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Landskrona
Spegelgatan 4
Utgångspris: Kalkyl 5 900 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: ca 190/52 kvm
Driftkostnad: 32 550 kr/år
Tomtarea: 890 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Landskrona / Spegelgatan 4

1-plansvilla med dubbelgarage

På attraktivt och barnvänligt läge erbjuder vi denna välplanerade och gedigna stenvilla om 190 kvm i ett plan med tillhörande dubbelgarage. Huset är byggt 2004 och är i mycket välhållet skick. Underbara sociala ytor med generös takhöjd, kamin och varierad fönstersättning som tillsammans skapar en behagligt rofylld och ljus miljö.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Exteriör sommar
Exteriör sommar
Exteriör sommar
Exteriör sommar
Exteriör sommar
Exteriör sommar
Exteriörmiljö
Exteriörmiljö
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med pulpettak och varierad fönstersättning
Vardagsrum med pulpettak och varierad fönstersättning
Kamin i matrum/vardagsrum
Kamin i matrum/vardagsrum
Matrum i öppen plan med vardagsrum
Matrum i öppen plan med vardagsrum
Interiör
Interiör
Interiördetalj
Interiördetalj
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entré/hall med fantastiskt ljus
Entré/hall med fantastiskt ljus
Entré 2
Entré 2
Kök
Kök
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 4
Klädkammare samt passage förbi badrum 2 tillhörande sovrum 4
Klädkammare samt passage förbi badrum 2 tillhörande sovrum 4
Kontor/sovrum 1
Kontor/sovrum 1
Kontor/sovrum 1
Kontor/sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum med både hörnbadkar och dusch
Badrum med både hörnbadkar och dusch
Badrum med både hörnbadkar och dusch
Badrum med både hörnbadkar och dusch
Badrum 2 - i anslutning till sovrum 4
Badrum 2 - i anslutning till sovrum 4
Grovkök/tvättrum
Grovkök/tvättrum
Entré
Entré
Entrésida
Entrésida
Entrésida
Entrésida
Planskiss - möblerad 3D
Planskiss - möblerad 3D
Planskiss - 2D
Planskiss - 2D
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall
    Hall med klinkergolv och ljusa väggar. Förlängningen av hallen med björkparkett. Två infällda garderober eller mindre klädkammare.
  • Arbetsrum/sovrum 1
    Arbetsrum/sovrum 1 med ljusa väggar och björkparkett på golv
  • Sovrum 2
    Sovrum med björkparkett på golv och ljus färgsättning.
  • Sovrum 3
    Sovrum med ljusa väggar och björkparkett på golv. Generös klädkammare. Utgång till trädgården.
  • Sovrum 4
    Sovrum med björkparkett på golv. Ljusa väggar. Ingång till klädkammare med fönster. Utgång till trädgård även från detta rum.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum med badkar, dusch med glasblocksvägg, toalett och väggskåp. Fönstret ger fint behagligt ljus.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat, bidé och spotlights i tak. Fönstret ger fint behagligt ljus
  • Entré nr 2
    Entré med plats för avhängning. Klinker på golv och ljusa väggar.
  • Kök
    Ljust kök med linoleumplattor på golv. Ljusa köksluckor, kakel över arbetsbänk. Här finns plats för köksbord. Matrum för större sällskap alldeles utanför köket.
  • Matrum/vardagsrum
    Stort och ljust matrum och vardagsrum med öppen planlösning. Ekparkett på golv. Kamin i vit kakel. Stora fönster ger ett mycket fint ljusinsläpp och vardagsrummet har en högre takhöjd/snedtak som ger en trevlig känsla.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med egen utgång till trädgården. Här finns även en ingång till köket. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk med vask. Här finns även skåp för förvaring.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Väl genomtänkt planlösning med plats för en större familj. Parkettgolv i alla rum, ekparkett i vardagsrum och björkparkett i hall och samtliga sovrum. Öppna sociala ytor med generös takhöjd. Kamin i matrum/vardagsrum säkerställer värme och mysfaktor.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 190 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boarean är uppmätt på ritning. Mindre avvikelse kan förekomma.
  • Biarea
    52 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Målad puts på betong med inslag av infällda partier av mineritpanel.
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Zink
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, fjärrvärme samt luftvärmepump
  • Allmän information
    Centraldammsugare.
  • Renovering Omarbetning etc
    Allmänt och löpande underhåll.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-08
  • Besiktningsman
    Jonas Persson
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage, ca 38 kvm, med fjärrstyrde portar. Förråd om ca 15 kvm.
  • Parkering kommentarer
    Dubbelgarage samt 2-3 biluppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    890 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Borstahusen 1:1,västra Fäladen Etapp 2(säbybäcken), Detaljplan (Beslutsdatum: 20030324)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 119 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 227 000 kr
  • Markvärde
    892 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Uppvärmning
    11 969 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 635 kr/år
  • Renhållning
    3 386 kr/år
  • Hushållsström
    13 560 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 550 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Totala driftskostnader avseende el, fjärrvärme, VA
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Spegelgatan 4 ligger i ett idylliskt område som har närhet till skolor, gym, golfbana, restauranger, strandpromenad samt badstrand.
    Landskrona stad erbjuder flertalet skolor med gott rykte, så som Säbyholms Montessoriskola, Landskrona BoIS Fotbollsakademi samt Internationella Engelska Skolan som öppnar höstterminen 2017.
  • Kommunikationer
    Fastigheten ligger bara några minuters bilfärd från motorvägen vilket skapar goda pendlingsmöjligheter till både både Malmö och Helsingborg. Det finns även goda kommunikationsmöjligheter ner till centrum och tågstation.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Helena den 16 april
    Hej! Vi letar boende i Landskrona och i detta område där denna fastighet kommer att läggas ut till försäljning. Vi önskar att ni hör av er el. meddelar oss när detta objekt har visning. Mvh Helena, Peter
    Svar från Jonny Svantesson
    Hej! Naturligtvis hör vi av oss så snart det är dags för visning. Uppskattningsvis om ca 14 dagar. Med vänlig hälsning, Jonny Svantesson Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.