Alla bilder

Stora Strandgatan 4C / Hamnen / Centralt / Landskrona

Townhouse - där city möter havet!

Utgångspris
3 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
ca 148/20 kvm
Driftkostnad
30 916 kr/år
Tomtarea
124 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Karaktärsfullt och fräscht townhouse från 2008 med genomtänkt planlösning och fint ljus. Centralt beläget med omedelbar närhet till hamn och hav. Hög standard och i princip fortfarande i nyskick. Här erbjuds du både stensatt innergård och terrass (från plan två) samt även eget garage. Endast ett stenkast från hamninloppet och ett par promenadminuter från Venterminalen. Möjlighet till ytterligare två sovrum vid behov (se planskisser). Välkomna!

Sponsrade länkar
Bilder
Gårdssidan
Soldäck/terrass vån 2
Entré Stora Strandgatan, vy mot hamninloppet
Närmiljö, vy mot stora Strandgatan 4C
Utsikt från burspråk i allrum
Entréplan
Sovrum, entréplan
Badrum entréplan
Tvättrum, entréplan
Trappa
Kök med flyttbar köksö
Kök, plan två
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planskiss 3D - entréplan
Planskiss 3D - plan två
Planskiss 3D - plan 3 (nuvarande planlösning), möjlighet till ytterligare två sovrum finns, se de två alternativa förslagen.
Planskiss 2D - entréplan
Visa alla 10 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Våningsplan 1)
    Välkomnande hall som leder vidare till tvättstuga, badrum, sovrum och uteplats. Öppen, vitlackerad trappa med vitlaserade eksteg leder vidare till våning två.
    Vita väggar och klinker samt ekparkett på golv.
  • Tvättstuga (Våningsplan 1)
    Välplanerad tvättstuga med tvättpelare, diskho och väggskåp.
    Grått klinker på golv och vita väggar.
  • Badrum 1 (Våningsplan 1)
    Helkaklat badrum i kulörerna vitt och grått. Wc, handfat med kommod, dusch samt infällbara, välvda duschdörrar i glas. Golvvärme.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 1)
    Rymlig och ljust sovrum med snygg fönstersättning. Utsikt över den lummiga och behändiga innergården.
    Ekparkett på golv samt vitmålade, släta väggar i kombination med blå fond.
  • Kök (Våningsplan 2)
    Den genomgående planlösningen i rummet skapar ett fint ljus i det stilrena köket. Gott om arbetsyta med en flyttbar köksö. Maskinpark i rostfritt utförande, med ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Från köket når man en väl tilltagen terrass, utmärkt för middagar eller drinkar i solen.
    Ekparkett på golv och vitmålade, släta väggar.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Sammankopplat med köket ligger allrummet. Den öppna planlösningen skapar sociala ytor med plats för soffmöblemang och matbord.
    Ekparkett på golv och vitmålade, släta väggar. Burspråket bjuder på en underbar läshörna med vy ut mot hamninloppet.
  • Tv-rum (Våningsplan 3)
    Rymligt rum som idag fungerar som tv-rum. Möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum (se alternativa planskisser)
    Ekparkett på golv och vitmålade, släta väggar.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 3)
    Fantastiskt lyxigt sovrum om närmare 20 kvm, med fint ljus. Plats för både dubbelsäng och sittgrupp alternativt arbetshörna. Rummet var ursprungligen ritat som två sovrum (se alternativ planskiss). Ekparkett på golv samt vitmålade, släta väggar.
  • Badrum 2 (Våningsplan 3)
    Helkaklat badrum i kulörerna vitt och grått. Wc, handfat med kommod samt badkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • I den ursprungliga beskrivningen från byggföretaget Derome uppgavs boytan till 138 kvm + 10 kvm som tillval kunde inredas till sovrum (vilket säljarna gjorde). Ytterligare 20 kvm är garage samt ett förråd om 7 kvm på tomten.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    4 rum (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Townhouse i tre plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong/trä
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Fibercementskivor
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Aluzink
  • Fönster
    2-glasfönster isolerglas
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2008
  • El, stammar
    Central med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
  • Allmän information
    Bostad 148 kvm, garage 20 kvm, förråd på tomten 7 kvm.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kabel-tv, bredband via stadsnätet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats/innergård. Terrass på våning 2.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad, ca 7 kvm, på innegård.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Landskrona Svanen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    124 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt Att Tillsammans Med Belastad Fastighet Nyttja Område S: En 1, 5 Meter Bred Gång För Soptransporter, Gångväg Mm - Gångväg
  • Planbestämmelser
    Havsörnen Och Svanen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920622)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 934 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 457 000 kr
  • Markvärde
    477 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Uppvärmning
    15 624 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 963 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Elkostnad
    4 856 kr/år
  • Hushållsström
    4 273 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 916 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Försäkring ej medräknad då denna är ytterst individuell. Endast halv kommunal fastighetsavgift "fastighetsskatt" t.om. 2018.
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 170 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området vid hamnen blomstrar med många nya bostäder, nytt hotell från 2018, glassbutiker, restauranger, shopping, fisketurer m.m.
    För pendlaren finns det utmärkt kommunikation med buss och tåg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier