Järalyckegatan 8 / Limhamn / Malmö

Läge för båt

Utgångspris
4 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
139 kvm
Driftkostnad
28 415 kr/år
Tomtarea
377 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 sep 14:00-15:00

    Öppen visning / Öppen visning! Välkomna!

Boka Budgivning

Med småbåtshamnen och havet som närmaste granne ligger detta hus mycket bra placerat bland de trivsamma gathus kvarteren i Limhamn. Huset har trädgårdsyta både fram och bak och det ligger diskret placerat bakom en hög mur. Inomhus finner vi på plan ett ett bra kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum, sovrum/arbetsrum samt badrum. Uppe ligger ett allrum, ytterligare två sovrum ,med möjlighet till tre, samt badrum även på detta plan. Här finns en möjlighet att förvärva och utveckla ett bekvämt trivsamt boende på ett mycket bra läge och glöm inte bort det är läget som räknas.

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Järalyckegatan 8
Läge för aktivt marint liv
Rymligt vardagsrum med utgång till stort tädäck
Mysiga och trevliga kvarter
Ytor förvaring och stor matplats i köket.
Morgonfika i öster utanför köket
Tvättrum med utgång till carport
Allrum uppe
Sovrum i väster
Sovrum i öster
Bad nere och uppe
Lagom och lättskött trädgård. Insynsskyddad
Mycket stort trädäck med sol större delen av dagen
Egen båt på andra sidan gatan
Strandparken med fiskehamnen i bakgrunden
All service från Limhamns torg och uppåt
Visa alla 16 bilder
Planritning
Planritning plan 1
Planritning plan 1, 3 D
Planritning plan 2
Planritning plan 2, 3 D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Järalyckegatan 8

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset som är ett parhus ligger som ett av tre och längst in på den lilla gatan som är en tvärgata till Järalyckegatan. Båda är återvändsgator. Här är plats för bilen i carporten men det är även möjligt att parkera framför huset. Huset har en generös hall och från denna nås kök, tvättrum, badrum och vardagsrum. Från vardagsrummet når man i sin tur ett arbets/sovrum och det stora trädäcket i trädgården. På framsidan av huset i öster finns en gräsyta att utveckla och på baksidan ligger den lättskötta trädgården i väster, omgärdad av höga plank och en hög mur. Väggarna inne i huset är genomgående vitmålade och golven varierar mellan parkett i vardagsrummet, laminat i kök, plastmatta i tvättrum, klinker i badrummen och heltäckningsmatta på ovanvåningen. Läge för att lägga enhetligt golv. Köket har bra matplats och gott om förvaring. Vitvarorna består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. De båda baden är helkaklade och som sig bör i ett åttiotalshus blått nere, med duschkabin och rosa uppe, med badkar. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och här finns utgång till carporten. På ovanvåningen ligger två bra sovrum och ett allrum med framtagna takbjälkar. För den som har behov av ytterligare ett sovrum går det att bygga det här.
    Det finns även möjlighet att utveckla carporten till boende, vilket grannhuset gjort, och på så sätt utöka boendeytan.
    Huset är stort för området och erbjuder ett bra familjeboende där man har bra möjlighet att utveckla och sätta sin egen prägel på fastigheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Fastighets utdraget anger 126 kvm. Därefter är ett före detta förråd inrett med ytterligare ca 13 kvm.
    Den som anser anser arean vara av betydelse för köpet uppmanas att själv göra uppmätning av huset.
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Parhus
  • Byggnadsår
    1986
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Luftad grund. Erge balk
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Putsad tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Gaspanna
    Ålder:Ca 8 år
    Märke på värmeanläggning: Viessman
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya fönster på ovanvåningen 2016.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck längs hela huset i sydväst med markis över en del.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I anslutning till huset finns inbyggd carport. Även möjligt med uppställningsplats på tomten och parkering på gatan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Malmö Räkan Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    377 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Räkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19840511), Stadsplan (Beslutsdatum: 19420220)
  • Samfällighet
    Malmö räkan s:18
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 647 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 255 000 kr
  • Markvärde
    1 392 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1986
  • Uppvärmning
    11 500 kr/år
  • Försäkring
    3 235 kr/år
  • Renhållning
    1 480 kr/år
  • Elkostnad
    12 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 415 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3127 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I hörnan Strandvägen - Linnégatan ligger huset mellan torget och småbåtshamnen. Här är mysiga kvarter med gathus att att promenera i och vill man ta ett bad går man tvärsöver Strandvägen. Området karaktäriseras av havet med Limhamns småbåtshamn och Fiskehamnen med Fiskrökeriet. Limhamns bekvämligheter i form av affärer och serveringar ligger på promenadavstånd och barnen tar sig enkelt till skolan.
  • Kommunikationer
    Med bil tar man sig snabbt till brofästet och vidare till Köpenhamn och via Limhamnsvägen är du snabbt i Malmö centrum. Buss 34 eller 4 tar dig snabbt in till Malmö centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier