Nytorpsgatan 19 / Limhamn-Sibbarp / Limhamn / Malmö

160kvm godkännt bygglov Sibbarp

Utgångspris
3 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
160 kvm
Totalareal
380 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Bygglov finns att uppföra 160kvm villa. Perfekt belägen på Sibbar intill havsbad och grönområden, Bekväma kommunikationer till Malnö City och Köpenhamn. Ett unikt tillfälle att uppföra sitt drömhus.

Bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Se bygglovshandlingar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt bygglov)
  • Befintlig byggnad riven och bygglov finns för en byggnad på 160 kvm.
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Mark
    Lera
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Det finns idag projekterat en villa i två plan med boyta ca 80 kvm per plan. På bottenvåningen finns öppet kök på ca 20 kvm, vardagsrum på ca 24 kvm. samt övriga faciliteter såsom hall, klk, badrum med mera. Övre plan 3 - 5 sovrum. stort badrum. Bygglov är klart. Rivning av befintlig byggnad har skett och allt är förberett för att bygga det nya huset.
  • Allmän information
    Befintlig byggnad är riven och tomten säljs med ett färdigt bygglov för en villa i 2 plan med boyta 160 kvm. Alternativt söker man bygglov för annan byggnation på tomten.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Den gamla byggnaden på tomten är riven och tomten är förberedd för nybyggnationen. Murarna i bakkant skall putsas och det ingår i priset. Tomten har ett förslag till anläggning , som ni kan gå efter på egen bekostnad.
  • Planbestämmelser
    Havsmusen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300730), Stadsplan (Beslutsdatum: 19430820), Stadsplan (Beslutsdatum: 19581217)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 872 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    326 000 kr
  • Markvärde
    1 546 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    OBS!
    Taxeringsuppgifterna grundar sig på den tidigare rivna fastigheten.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 805 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Samt mer information kring driftskostnaderna.
Området
  • Sibbarp är enligt många Malmös bästa strandnära område. Här kan du bada från brygga eller sandstrand vilket är svårt längs övrig kust förutom på ribban. Sommarmornar ser man ofta sibbarpare promenera ner till badet i morgonrocken! Vissa av dem går till kallbadhuset som är en härlig oas med vedeldad bastu och vinterbad för den starke. Sibbarp har fått ett flertal fantastiska restauranger på senare år, Mastio på Dragörkajen gör världens bästa pizzor. Gastronomi och Harmoni längre bort på kajen är ett härligt matställe, bara för att nämna några. All service finns i Limhamn som är som en egen liten stad i den stora staden. All nybyggnation som pågår ökar attraktionen på stadsdelen och då även utökat och förbättrat utbud av service och kommunikationer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jonas den 23 april
    Hur stor är tomten?
    Svar från Karsten Johansen
    Godmorgon, tomten är 380 kvm.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier