Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
MALMÖ / Limhamn / Ön
Sundholmsgatan 22
Boarea: 102 kvm
Avgift: 6 741 kr/mån
Driftkostnad: 850 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 1 av 9 (Hiss finns)

MALMÖ / Limhamn - Ön / Sundholmsgatan 22

Lägenhet med fantastisk uteplats och havsutsikt

Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyra på mysiga Ön. Lägenheten är belägen på markplan och erbjuder med detta en stor uteplats med både stenlagd yta och gräsmatta, som ger en känsla av trädgård. Lägenheten har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten, stora rymliga rum för alternativa möbleringar och i köket samt vardagsrummet erbjuds utsikt över den mysiga trädgården och havet.

Ön är ett lugnt och omtyckt havsnära område och tilltalar många med sina grönområden, promenadstråk och lekparker. I närområdet har du bland annat skolan på Ön, gym och mindre matbutik. Det finns här utmärkta kommunikationsmöjligheter till bland annat Malmö centrum och Hyllie station. Med en promenad på 10-15 minuter tar du dig in till Limhamn som erbjuder butiker, restauranger och caféer. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med vita väggar och ljusbeiget klinkergolv som övergår till vitlaserat laminatgolv. Det finns här avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar. Nya dörr- och golvlister insatta 2017.

    Kök
    Stort och rymligt kök som är smakfullt renoverat. Köket har svart skåpsinredning och bryts stilfullt av med de övrigt ljusa färgarna i köket. Gott om plats för ett stort matbord och en fantastisk utsikt över den mysiga trädgården och havet. Här finns utrustning som kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll samt diskmaskin. Det är bra med arbetsyta och förvaring.

    Badrum 1
    Ifrån hallen tar vi oss in i badrum 1 som har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns det utrustning som wc, handfat, handdukstork och badkar.

    Badrum 2
    Ifrån hallen kommer du också in i badrum 2 som har vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Det finns här utrusning som wc, handfat, handdukstork och dusch.

    Sovrum 1
    Ett stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Golvet har träfärgat laminatgolv och väggarna är vita. Längs den ena väggen finns det en stor garderob med skjutdörrar.

    Sovrum 2 och 3
    Sovrum 2 och 3 är något mindre än sovrum 1 och passar utmärkt till exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Det är här träfärgat laminatgolv och vita väggar.

    Vardagsrum
    Stort rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar, det finns gott om plats för olika möblemang och du får med enkelhet plats med både stor soffgrupp och stort matbord. Genom vardagsrummets många fönster får du ett härligt ljusinsläpp in till lägenheten och även en fantastiskt överblick ut mot trädgården och havet.

    Uteplats
    Ifrån vardagsrummet har du utgången till den ovanligt stora uteplatsen med både stenlagd yta och gräsmatta. Detta ger en mysig trädgårdskänsla som inramas av ett vitt staket.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I bostadsrättsföreningens lägenhetsregister är bostaden registrerad som en trerums lägenhet. Lägenheten är ombyggd och disponeras idag som en fyrarums lägenhet.
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1992
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme installerades 2013
Energideklaration
  • Energiprestanda
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-11
  • Besiktningsman
    Somar Almoosawi, Energibesiktningar EMTD AB
TV/Internet
  • ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Finns både garageplats och parkeringsplats ute som går att hyra. Det är kölista på dessa.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Lägenhetens årsavgift är på 6691 kronor i månaden och avgiften för kabel-tv i månaden är 50 kronor. Summan för månadskostnaderna blir 6741 kronor.
  • Försäkring
    300 kr/mån
  • Hushållsström
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    850 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,75712 %
  • Andelstal insats
    0,75712 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-07-04.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningens ekonomi har positiv utveckling och därigenom ser det ut som avgifterna kan hållas på nuvarande nivå närmsta tiden.
Föreningen
  • Benämning
    Mästerlotsen på Ön.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

    Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1992 på fastigheten Mästerlotsen 5 som de har med äganderätt, bostadsrättsföreningen bildades 2010. Fastighetens adress är Sundholmsgatan 18-28 i Limhamn.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningsmedlemmarnas lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Under 2017 har utomhusmiljön setts över och därmed är markytorna omgjorda, buskage borttaget och det är nya planteringar med gräs. Nya cykelparkeringar och uteplatser är anlagda. Fasaderna har fogats och tvättats.

    Även ventilationssystemet ska ses över inför OVK besiktning.
  • Gjorda renoveringar
    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
    Uppgradering av hissar.
    Larmövervakning av pumpgrop för avloppssystemet.
    Installation av fjärrvärme.
    Uppförande av miljöhus.
    Övernattningslägenheter har utökats med 1 rum.
    Hobbyrum har inretts i trappa 20.
    Uppfräschning innebärande målning av väggar i källare, dörrar och vissa våningsplan.
    Omläggning av takens ytskikt och plåtbeklädnad av båda fastigheterna.
    Uppgradering av skalskyddet i bägge fastigheterna med bl.a nya lås, taggsystem samt byte av porttelefoner.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns i föreningen tillgång till övernattningsrum, hobbyrum och bastu.
    I varje trapphus finns det 2 stycken tvättstugor på entréplan.
    Det finns både garageplatser och parkeringsplatser utomhus, det är kösystem på dessa.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Limhamn / Sundholmsgatan