Sundskajen 8 B / Limhamn-Ön / Limhamn / Malmö

Hemtrevlig trea med uteplats i söderläge

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
5 904 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 21 feb 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs

Boka Budgivning

På omtyckta Ön finns denna trivsamma lägenhet, belägen på markplan med en fantastisk uteplats i söderläge och precis utanför staketet har ni den grönskande och lummiga innergården. En hemtrevlig bostad som erbjuder högt i tak, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus och en genomgående välplanerad planlösning med trevliga sällskapsytor. Välkommen på visning till denna smakfulla lägenhet!

Ön är ett lugnt och omtyckt havsnära område och tilltalar många med sina grönområden, promenadstråk och lekparker. I närområdet har du bland annat skolan på Ön, gym och mindre matbutik. Det finns här utmärkta kommunikationsmöjligheter till bland annat Malmö centrum och Hyllie station. Med en kort promenad tar du dig in till Limhamn som erbjuder butiker, restauranger och caféer. Har du bil så erbjuder bostadsrättsföreningen parkeringsplatser både utomhus och i garage till föreningens medlemmar.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med klinkergolv i entrén som övergår i parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten samt vita väggar. Avhängningsmöjlighet finns i garderob med skjutdörrar.

    Sovrum 1 och 2
    Rymligt sovrum med vita släta väggar och plats för dubbelsäng och andra möbler.

    Badrum
    Helkaklat badrum med vita väggar samt en fondvägg i grön nyans och grått klinkergolv. Det finns här dusch med duschväggar, wc, handfat med kommod och marmorskiva, handdukstork samt tvättmaskin.

    Gäst-wc
    Helkaklat gäst-wc med vitt kakel och grå klinker. Det finns wc och handfat.

    Klädkammare
    En rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.

    Kök
    Köket erbjuder bra med yta och goda förvaringsmöjligheter. Vita skåp och lådor, vit bänkskiva och vitt kaklat stänkskydd. Det finns köksutrustning som kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll, ugn samt fläkt. Bra med yta för att få plats med större matbord.

    Vardagsrum
    Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning och ger lägenheten bra med sällskapsyta. Vardagsrummet vita väggar samt en smakfull mönstrad grön fondvägg. Det finns bra med plats för en större soffgrupp och andra möblemang.

    Uteplats
    Ifrån vardagsrummet genom skjutdörrar kommer du ut till den härlig uteplatsen i söderläge, som har den den grönskande och lummiga innergården precis utanför staketet.

    Övrigt
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-22
  • Besiktningsman
    Jens Ehrs, Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband 100/100 + TV (paket "lagom") och ip telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns både parkeringsplatser utomhus och garageplatser för föreningens medlemmar, det är kösystem på dessa.
    Parkeringsplats utomhus: 500 kr/mån
    Garageplats: 800 kr/mån
Ekonomi
  • Avgift
    5 904 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme och kallvatten ingår i avgiften. Det tillkommer även en obligatorisk avgift på 229 kr/mån för bredband 100/100 + TV (paket "lagom") och ip telefoni.
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Varmvatten
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    570 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,89190 %
  • Andel av årsavg.
    0,95 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Oförändrade månadsavgifter under 2016, 2017, 2018 och 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Kronolotsen 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Kronolotsen 1 registrerades 2005 och byggnader uppfördes 2007. De har fastigheten med beteckningen Kronolotsen 2 i Malmö. Föreningens gatuadresser är: Sundskajen 2, 4, 6 och 8, 216 43 Limhamn. Det är totalt 109 lägenheter varav 95 stycken av dom är upplåtna med bostadsrätt och 14 stycken med hyresrätt. Till fastigheten hör också 6 stycken lokaler.

    Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat t.o.m 2021-12-31.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som de följer. Inga stora renoveringar är planerade den närmsta tiden.
  • Gjorda renoveringar
    - Ventilationsbesiktning genomfördes 2017 som underlag för kommande ventilationsjusteringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för 300 kr/ dygn inklusive en garageplats.
    - Tvättstuga
    - Gemensam grillplats på gården
    - Lekplats på gården
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier