Frejavägen 4A / Sankt Lars / Lund

Villa med 6 sovrum

Utgångspris
4 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
35 260 kr/år
Tomtarea
569 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Villa på central adress i Lund. Hela sex sovrum. Perfekt för den stora familjen eller som investeringsobjekt för att hyra ut rum till t.ex. studenter. Välkommen!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Med ett toppenläge finns nu ett boende med en härlig trädgård och många sovrum. Totalarean om 149 kvm ger en mycket rymlig och ljus känsla som är optimalt planerade. Bostaden erbjuder generösa sällskapsutrymmen med öppen spis och ett härligt kök. Övriga ytor ger utrymme för förvaring, tvätt och groventré. Trädgården är ljuvlig med många olika växter. På kort gångavstånd finns både skolor och busskommunikationer.

    Välkommen till ett ljust och spännande hem!

    Hall
    Via en vacker grön trädgård stiger man in i detta härliga boende.
    En välkomnande hall med ljusa väggar och kaklat golv. Plats för avhängning av ytterkläder finns till vänster.

    Kök
    Här finns många skåp, generösa arbetsytor, trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och plats för ett matbord för ca 6-7 personer.
    Ljusa väggar med färgad kakel ovan bänkarna och laminat på golvet. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin.

    Grovkök
    Grovköket har ett våtrumsgolv och vävade och vitmålade väggar. Bra förvaring i skåp samt en svart arbetsbänk med infälld vask. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna. Utgång till uppfarten/garaget.

    Sovrum 1-5
    Sovrum i varierande storlekar som kan hyras ut. Sovrummen har ljusa/målade väggar.

    Sovrum 6
    Bostadens största sovrum som är tillbyggd 2005.
    Parkettgolv och blåa väggar.
    Ett rymligt sovrum med plats för både säng och annat möblemang. Här finns det förvaringsmöjligheter i form av garderob.
    Här finner vi även utgång till trädgården.

    Badrum
    Helkaklat badrum med beige kakel på väggarna vit klinker på golvet.
    Utrustning: WC, badkar, handfat och förvaringsskåp.

    Gäst-WC
    Gäst-wc i ljusa kulörer utrustat med handfat, wc samt förvaringsskåp.
    På golvet har vi vit klinker och på väggarna har vi mönstrad våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    7 rum (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse/omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-Plans
  • Byggnadsår
    1963
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegel, betong
  • Takbeklädnad
    Papp (Omlagt 2014)
  • Fönster
    3-glasfönster (Bytta 2011)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen sotas regelbundet
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Ålder:2011
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    • Tillbyggnad 2005 med bygglov
    • Bytt fönster 2011
    • Luft/vattenvärmepump installerad 2011
    • Omlagt tak 2014
    • Garageportar ny 2016
  • Fel och brister
    Fuktskada från tvätt/pannrum genom bjälklag ner i krypgrunden. Våt och fuktig krypgrund. Dränering behövs. Det finns en offert från ett byggföretag för detta, prata mer med mäklaren.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-21
  • Besiktningsman
    Jonas Persson, ENSPECTA AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plattbelagd uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage(plats för 1 bil) med förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    569 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Brage, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19581231), Stadsplan (Beslutsdatum: 19540924)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 923 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 340 000 kr
  • Markvärde
    1 583 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    3 774 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 421 kr/år
  • Renhållning
    3 669 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Elkostnad
    22 246 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 260 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19 500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 542 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I området finns fina grönområden, lekplatser, Höje å och utomhusbad.
    Bra stadsbussförbindelser i området. Närhet till hållplats för bussar som tar dig till bl.a. Malmö.
    Fina gång- och cykelbanor i området.
    Närhet till Klostergårdens centrum med bl.a. livsmedelsbutik, bageri, pizzeria, bibliotek och skola.
    På bekvämt gång- och cykelavstånd finns ishall, fotbollsplaner och Högevall inomhusbad och Källby utomhusbad..
    Skolor i närheten: Nordvästan, Solstrålen, Väderleken och Källbystugan, Klostergårdsskolan (F-6) .
    I närheten ligger härliga Sankt Lars-parken och en kort cykeltur eller en promenad bort når man Stadsparken.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier