Bangatan 6C / Möllevången / Malmö

Välplanerad trerummare högst upp i huset!

Utgångspris
1 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
77 kvm
Avgift
3 965 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Budgivning
1 550 000 kr
Visningar
  • Sön 21 jan 14:00-14:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna genomgående trerummare som är belägen högst upp i huset! Lägenheten är välplanerad och erbjuder bland annat stor inglasad balkong, fransk balkong, renoverat kök och bad samt hiss! På populära Möllan bor man centralt med närhet till centrum och Möllans breda utbud av restauranger och övriga butiker. Ett stenkast från lägenheten nås Södervärn busstation med goda förbindelser! Helt enkelt en fantastiskt lägenhet med perfekt läge! Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vi välkomnas in i en stor hall med praktiskt laminatgolv och ljusa väggar. Direkt till vänster finner vi bostadens badrum som är renoverat med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch/badkar, spegelskåp samt handdukstork. Fortsätter vi längre ner i hallen nås bostadens största sovrum med klädkammare. Här vilar ett vackert stavparkettsgolv. Längst ner i hallen finner vi vardagsrummet som är tillräckligt stort för en soffgrupp och annat möblemang. Här finns även en fransk balkong.

    Tar vi oss från den franska balkongen och går vidare igenom lägenheten finner vi det stora köket med direkt utgång till bostadens stora inglasade balkong i söderläge. Det är öppet mellan köket och det andra sovrummet som i dagläget används som en matplats med plats för ett stort matbord och annat möblemang. Även från detta rum har man egen utgång till balkongen.

    I det stora hela är lägenheten mycket fin och ligger högst upp i huset med goda ytor för både förvaring och möbler. Varmt välkomna på visning!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden är uppförd 1964. Fasaden är klädd med tegel och på taket ligger bandplåt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och har frånluftsventilationssystem.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-13
  • Besiktningsman
    Tordh Ellman
TV/Internet
  • Kabel-tv: via ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen har slutit avtal om bredband med Bredband 2 med hastigheten 100/ 10 Mbit. Det är kostnadsfritt för alla medlemmar som önskar använda tjänsten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 965 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har infört gemensam el som läses av en gång varje månad. Där man betalar för det man förbrukat.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    0,24325
  • Andelstal insats
    0,24325
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Därav planerar de att höja månadsavgiften med 2% årligen.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Stenbocken. I föreningen finns 410 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Stenbocken bildades 1964 i samband med byggnationen. Föreningen äger marken. Föreningen förfogar över adresserna Sofielundsvägen 23 A-E, Södervärnsgatan 3 A-D, Bangatan 6 A-F och Bangatan 4 A-D. Det finns 410 st lägenheter i föreningen varav 19 st 1 rok, 28 st 1 rok, 158 st 2 rok, 191 st 3 rok, 5 st 4 rok och 9 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen har även en galleria med en yta på 1 626 kvm. Det finns 16 st lokaler i föreningen varav 5 st i gallerian och 11 st i källarplan. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

    HSB Brf Stenbocken är en certifierad HSB förening. Detta innebär att de uppfyller extra höga krav och utbildar styrelsen. Deras årsredovisning är också mer utförlig än normalt. Allt för att öka tryggheten och kunskapen om föreningen.
  • Kommande renoveringar
    Kvalitén på föreningens ledningar och stammar kommer att utredas. Det finns även planerade renoveringar av garagetak, garage och markskikt.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiften höjdes 2012/2013 med 3% nästa höjning är planerad till 2014/2015 och då med 3%.
  • Gjorda renoveringar
    Vatten och avloppsstammarna i vissa hus inom föreningen spolades 2012 och hela föreningens stammar spolades 2013. Taket har renoverats under två omgångar; senast 2003. Fönsterna byttes under 2003-2004. Renoveringar av loftgångarna och taket på Sofielundsvägen har gjorts under 2016-2017. OVK har gjorts på lägenheter och lokaler samt delar av föreningens gamla tvättutrustning har bytts ut mot nya maskiner under senaste räkenskapsåret. Nio nya förråd på Bangatan har tillkommit för uthyrning. den tidigare vaktmästarlokalen har renoverats och gjorts om till övernattningslägenhet under 2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en lummig innergård med grillplatser och lekplats. 1999 byggdes två källarlokaler om till motionsrum och bastu med viloavdelning. Det finns fyra gemensamma välutrustade tvättstugor, cykelrum i källaren och två sopsorteringsrum. Utöver detta finns det även ett hobbyrum på Bangatan 4D och ett bibliotek på Sofielundsvägen 23D för föreningens medlemmar att tillgå.
Området
  • Närhet till södervärn där det finns mycket goda bussmöjligheter med både lokala och regionala bussar. Även triangeln och citytunneln ligger inom gångavstånd. Möllevångstorget med dess torghandel, restauranger, pubar etc. ligger bara ett par kvarter bort.
  • Kommunikationer
    Många både lokala och regionala bussar passerar den stora knutpunkten på södervärn vilket ger mycket goda kommunikationsmöjligheter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier