Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

City, Malmö
Beijerskajen 2e

Boarea
95 kvm
Avgift
4 865 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 14 (Hiss finns)

Unik lägenhet på ett enastående läge!

Nu presenteras denna helt unika lägenhet på ett minst sagt fantastiskt läge. Ett tyst och lugnt område med gångavstånd till centrum samt cykelavstånd till Ribersborgsstranden.

Genomgående, noga utvalda och påkostade materialval finner vi i denna enastående trea. Vardagsrummet bjuder på stora fönster med underbar utsikt över vattnet och öppen planlösning mot matplats och kök. Från vardagsrummet når ni lägenhetens takterrass i bästa sydväst-läge med utsikt över vattnet. Från matplatsen når vi balkongen, för vilken det pågår ett inglasningsprojekt i föreningen just nu så chansen är stor att man skulle kunna få den inglasad om man önskar det.

Ett ljust och härligt kök från Marbodal med vit inredning och vitt liggande kakel ovan bänkskivor i svart granit. Köksön inbjuder till sociala stunder samtidigt som matlagningen pågår. Två rymliga sovrum varav ett har en garderobsvägg med spegelskjutdörrar och fönster från golv till tak.
Ett stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare och gott om förvaring gör vardagslivet enklare. Lägenheten upplevs verkligen som ljus och rymlig, då den erbjuder mycket fönster från golv till tak. I denna bostadsrättsförening finns det endast två lägenheter som har en takterrass vänd mot vattnet och denna är en av dem! Ett annat stort plus är att ni kan ta hissen direkt ner till garaget.

Huset är svanen-märkt och stod färdigt 2020. Det är en bra förening som redan har god ekonomi, vilket gjort att man dubblat amorteringstakten på föreningens lån. Husen bakom denna byggnad stänger ute både ljud och vind, vilket skapar en lugn oas vid vattnet för detta hus. På andra sidan hamnbassängen kommer de skrymmande plåtbyggnaderna försvinna och ersättas med trevliga bostadshus och en ny bro kommer att binda samman stadsdelarna.

Läget kommer med andra ord upplevas som ännu bättre om några år, men redan nu är det verkligen fenomenalt! Med en mycket kort promenad når du Centralstationen, Malmö Live, Saluhallen och Malmö City med dess utbud av restauranger och shopping. Sommartid kan du med fördel promenera ner till Ribersborgsstranden såväl som till Västra Hamnen. Söker du det allra bästa så är detta en möjlighet du inte får missa, varmt välkomna på visning!

Utgångspris
8 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unik lägenhet på ett enastående läge!

Nu presenteras denna helt unika lägenhet på ett minst sagt fantastiskt läge. Ett tyst och lugnt område med gångavstånd till centrum samt cykelavstånd till Ribersborgsstranden.

Genomgående, noga utvalda och påkostade materialval finner vi i denna enastående trea. Vardagsrummet bjuder på stora fönster med underbar utsikt över vattnet och öppen planlösning mot matplats och kök. Från vardagsrummet når ni lägenhetens takterrass i bästa sydväst-läge med utsikt över vattnet. Från matplatsen når vi balkongen, för vilken det pågår ett inglasningsprojekt i föreningen just nu så chansen är stor att man skulle kunna få den inglasad om man önskar det.

Ett ljust och härligt kök från Marbodal med vit inredning och vitt liggande kakel ovan bänkskivor i svart granit. Köksön inbjuder till sociala stunder samtidigt som matlagningen pågår. Två rymliga sovrum varav ett har en garderobsvägg med spegelskjutdörrar och fönster från golv till tak.
Ett stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare och gott om förvaring gör vardagslivet enklare. Lägenheten upplevs verkligen som ljus och rymlig, då den erbjuder mycket fönster från golv till tak. I denna bostadsrättsförening finns det endast två lägenheter som har en takterrass vänd mot vattnet och denna är en av dem! Ett annat stort plus är att ni kan ta hissen direkt ner till garaget.

Huset är svanen-märkt och stod färdigt 2020. Det är en bra förening som redan har god ekonomi, vilket gjort att man dubblat amorteringstakten på föreningens lån. Husen bakom denna byggnad stänger ute både ljud och vind, vilket skapar en lugn oas vid vattnet för detta hus. På andra sidan hamnbassängen kommer de skrymmande plåtbyggnaderna försvinna och ersättas med trevliga bostadshus och en ny bro kommer att binda samman stadsdelarna.

Läget kommer med andra ord upplevas som ännu bättre om några år, men redan nu är det verkligen fenomenalt! Med en mycket kort promenad når du Centralstationen, Malmö Live, Saluhallen och Malmö City med dess utbud av restauranger och shopping. Sommartid kan du med fördel promenera ner till Ribersborgsstranden såväl som till Västra Hamnen. Söker du det allra bästa så är detta en möjlighet du inte får missa, varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor terrass i bästa solläge
Tänk att kunna börja dagen här med utsikt över vattnet. Den stora terrassens unika läge gör den relativt vindskyddad samtidig som solen är här från morgon till sen kväll.
Story telling image
Solnedgång över staden
Kvällsutsikten är redan nu fantastisk och man ser solnedgången från alla rum i lägenheten! Snart kommer den bli ännu vackrare, när de skrymmande metallbyggnaderna ersätts av trevliga bostadshus.
Story telling image
Gestaltning av nya stadsdelen
Här kan man se hur den nya stadsdelen framför huset kommer att se ut, när den kommer att ersätta de stora plåtbyggnaderna i blickfånget från lägenheten. Bilden hämtad från PEAB
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Ekparkett, 3-stav, vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE
Ekparkett, 3-stav, vitmålade väggar, hylla med stång. Belysning.

KÖK
Ekparkett, 3-stav, vitmålade väggar. Fönsterbänk av natursten. Skåpsinredning från Marbodal, köksluckor med ram. Vita släta luckor, bänkskiva i granit med underlimmad vask. Rostfria vitvaror från Siemens, integrerad diskmaskin, induktionshäll, volymkåpa. Utgång till balkong.

BALKONG
Betonggolv, glasräcken, eluttag och belysning på fasad.

VARDAGSRUM
Ekparkett, 3-stav, vitmålade väggar. Fönsterbänk av natursten. Utgång till takterrassen.

TAKTERRASS
Trädäck, glasräcken, eluttag och belysning på fasad.

SOVRUM 1
Ekparkett, 3-stav, vitmålade väggar. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Fönsterbänk
av natursten.

SOVRUM 2
Ekparkett, 3-stav, vitmålade väggar. Fönsterbänk av natursten.

BADRUM
Helkaklat badrum, WC, handfat med kommod och spegelskåp, tak- och handdusch med duschdörrar i klarglas, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

WC
Golvstående wc-stol, handfat, blandare, spegel med belysning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 14
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och Bredband (100/100) via ComHem, kostnaden för detta ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till samtliga lägenheter finns ett förråd, vilket är placerat i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ett eget garage med 44 stycken platser för medlemmar att hyra till en kostnad om ca 1200 kr/månaden.
För alla medlemmar i föreningen kommer ett medlemskap hos Sunfleet att ingå under de första 10 åren (t.om. 2027), poolbilarna finns placerade i närliggande garage. En rörlig avgift tillkommer för nyttjaren.
Ekonomi
Avgift
4 865 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel - tv, telefoni och bredband. Kostnad för varmvatten och elförbrukning tillkommer.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,23200%
Andel av årsavg.
1,23%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kaj 306.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
På Malmös nya citykaj ligger Kaj 306 som stod klart sommaren 2020 med utsikt över hamnbassäng, skyline och Öresund. Huset har 102 lägenheter och fem lokaler och en aktiv förening med en styrelse som tog över efter byggaren Skanska i december 2020. Kaj 306 anlitar Bonea som ekonomisk förvaltare och Bredablick som teknisk förvaltare.
Föreningen innehar fastigheten Trollhättan 4 med tomträtt. För första tioårsperioden utgår en rabatt på avgälden med 62%, efter 2027 gäller ordinarie avgäld fram till 2033 därefter sker nya avgäldsförhandlingar. Adresserna är Bassänggatan 1 & 3, Beijerskajen 2 & 4 och Nordenskiöldsgatan 5 & 7. Föreningen består av 102 stycken bostadsrättslägenheter
samt 5 stycken lokaler.
Medlemskap
Enligt stadgarna kan föreningen neka juridiska personer som medlemmar. Föreningen godkänner delat ägande. Finns inget krav på fördelning av ägarandelar.
Övriga utrymmen i föreningen
Mysig innergård med planteringar och gångar. På gården finns enklare lekutrustning, sittbänkar och cykelställ.
Till samtliga lägenheter finns ett förråd, vilket är placerat i källaren.
I källaren finns även rum för barnvagnar, rullstolar och cyklar.
Miljöhus är placerat på innergården.
Samtliga lägenheter har egen tvättmöjlighet, således finns det ingen gemensam tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 865 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel - tv, telefoni och bredband. Kostnad för varmvatten och elförbrukning tillkommer.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,23200%
Andel av årsavg. :
1,23%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • WOSO Nordenskiöld
      59 m
    • Locali - Klaffbron
      77 m
    • Restaurang Niagara
      89 m
    • Västra Station
      148 m
    • Automationsingenjör P&L Nordic AB
      46 m
    • Clocal classroom
      56 m
    • Förskola
      70 m
    • GTA GROUP AB.
      148 m
    • Nordenskiöldsgatan 10 Malmö
      157 m
    • ICA
      867 m
    • Lidl
      873 m
    • Maxi ICA Stormarknad Västra Hamnen
      896 m
    • ICA Kvantum Malmborgs Caroli
      950 m
    • Malmö Centralstation
      384 m
    • Station Triangeln
      1,73 km
    • Malmö högskola Inst f kriminologi
      85 m
    • Malmö Orkanen
      150 m
    • Malmö Anna Lindhs plats
      152 m
    • Malmö högskola Inst Natur-miljö-samhälle
      162 m
    • Malmö Dockan
      375 m
Avstånd
  • Vatten
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    159 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    120 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Malmö Centralstation
    384 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Malmö högskola Inst f kriminologi
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration