Berguvsgatan 11A / Söderkulla / Malmö

Väl tilltagen 4:a på Söderkulla med goda möjligheter!

Utgångspris
1 400 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
104 kvm
Avgift
4 867 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Budgivning
1 400 000 kr
Visningar
  • Tor 19 jul 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Belägen en halv trappa upp så finner ni denna pärlan på ett ytterst bra läge i Söderkulla med goda förbindelser till alla delar av Malmö.
Lägenheten bjuder på en stor och rymlig balkong med vacker utsikt över grönt område och stora sällskapsytor.

Välkommen till ditt nya hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till denna ljusa och trevliga lägenhet med sina smakfulla attribut så som välbevarade originaldörrar, originalparkett samt stor inglasad balkong.
    Lägenheten är ett "renoveringsobjekt" som erbjuder ett gyllene tillfälle för t ex den händige att skapa sin egen drömbostad helt efter eget tycke och smak.

    Hall
    Hall: klinkers och vitmålade väggar

    Badrum
    Klinkers och halvkaklade väggar.
    Utrustning: Toalett, handfat och badkar.

    Gäst-WC
    Klinkers och halvkaklade väggar. Inrett med toalett och tvättställ.
    Utrustning: WC och handfat.

    Kök
    Plastmatta och vitmålade väggar. Köksinredningen samt maskiner är av det äldre slaget. Köket är placerat i anslutning till vardagsrummet vilket ger möjligheter till en modernare planlösning.

    Vardagsrum
    Charmigt ovh stort sällskapsrum.
    På golvet ligger ekparkett i originalutförande och ljusa väggar utgör en neutral bas att inreda efter.
    Från vardagsrummet finner vi utgången till balkongen. Här finns det plats för en större soffgrupp eller annat möblemang.

    Balkong
    En stor och rymlig balkong med matta på golvet. Här kan man kunna njuta en sen kväll på sommaren med en trevlig utsikt.

    Sovrum 1-3
    Sovrum i varierande storlekar med plats för både förvaring och en större säng (se planlösningen).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
  • Tillträde
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-19
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV, basutbudet från Com-Hem ingår i avgiften. Bredband via Ownit ingår ej i avgiften utan tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen hyr ut 119 p-platser för ca 100kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Garageplatser kan hyras i grannföreningarna. I övrigt fri parkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 867 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har ett gemensamt avtal med en elleverantör med förmånliga priser. Avläsning av elförbrukning av enskilda lägenheter sker kontinuerligt och debiteras utöver månadsavgiften enligt specifikation på faktura. Kvartalsvis eftersläpning.
    Bredband via Ownit ingår ej i avgiften utan tecknas separat av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
    Ett obligatoriskt tillägg om ca 275kr/mån för den utförda balkongrenoveringen tillkommer till avgiften. Denna avgift upphör år 2018.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel av årsavg.
    0,69044
  • Andelstal insats
    0,69044
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Artisten. I föreningen finns 186 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Cirkusprinsessan 1 och 2 med adresserna Berguvsgatan 9 A-F, 11 A-B, 13 A-B samt Tornfalksgatan 10 A-B. Byggnaderna omfattar totalt 186 lägenheter, en lokal (upplåts med bostadsrätt) och två miljöhus. Välkommen att besöka föreningen hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/artisten/
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Närmast planerade större åtgärder:
    Elen i husen ska bytas till 3-fas ledningar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga beslutade förändringar. Styrelsen uppdaterar budget årligen.
  • Gjorda renoveringar
    under senaste verksamhetsår har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
    Slutreglering i VVS-projekt, hissarna i Tornfalksgatan 10 slutbesiktigade, nya smidesräcken kring källarnedgångar, frånluftsfläktar i Tornfalksgatan 10 utbytta samt bytta och isolerade tak i fajéerna, nya trädgårdsmöbler inköpta, översyn av balkonger, underhållit målade golvytor i de olika fastigheterna.

    Tidigare renoveringar:
    2014 tvättstugor nya maskiner
    2014 Tak och hängrännor renoverades på Berguvsgatan 9, 11 och 13.
    2015 Relining av avloppsstammar och utbyte av tappvattenstammar. Delar av fasader renoverade.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns det ett förråd och en mindre matkällare.
    På Berguvsgatan 11 finns två stycken tvättstugor. Två stycken tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum per tvättstuga. Mangel finns på Berguvsgatan 9.
    Festlokal på Söderkullatorget, som delas med tre andra föreningar, finns att hyra. Dessutom finns i föreningen motionslokal och cykelförråd. Gemensam gård med grillplats och utemöbler. Boulebana i Söderkullaparken. Det ordnas även biljardspel på Berguvsg 1H. Fritidskommittén ordnar med aktiviteter löpande.
Området
  • Söderkulla ligger vid Trelleborgsvägen och Inre ringvägen. Munkhättegatan delar av Söderkulla i två delområden, Västra Söderkulla och Östra Söderkulla. Båda delarna består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960-talet.
    Från Brf Berguven är närmaste livsmedelsbutiker inom ca 200 m avstånd, Netto och Willys. I närområde finns även tobakshandel, videobutik, frisörer, pizzerior, bensinstation, konditori, cykelhandlare samt vårdcentral. Köpcentrum Mobilia ligger på ca 20 min promenadavstånd.
    Söderkullaskolan omfattar låg-/mellanstadieskola samt högstadieskola och har även en Internationell skola.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier