Sök Meny
Visningar
  • Söndag 1 oktober 11:00-12:00

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka
Malmö / Västra Hamnen
Einar Hansens Esplanad 71, C703
Pris: Kalkyl 6 395 000 kr
Boarea: 125,5 kvm
Avgift: 7 616 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 7 av 9 (Hiss finns)

Nyproduktion / Malmö - Västra Hamnen / Einar Hansens Esplanad 71, C703

Unik arkitektur och härlig havsutsikt

I kvarteret Skonaren i Västra Hamnen ligger denna härligt stora 3: på 125 kvm som är möjlig att göra om till en 4:a. Lägenheten är i nyskick eftersom ingen har bott i den. Från de karakteristiska runda fönstren, som tillför en maritim känsla, och terrassen har man en härlig utsikt och havskänsla. Derome Mark & Bostad har byggt dessa klimatsmarta bostadsrätter med unik utformning. Lägenheten är skräddarsydd för att få den bästa lösningen när det gäller solläge och planlösning på de härliga balkongerna. Våningen, som är den enda på detta plan, präglas förutom av utsikten av det rikliga ljusinsläppet, öppna planlösningen, volymen och den höga takhöjden. Husens u-form skapar en grönskande innergård. Husen är byggda med tanke på smarta miljöinsatser som t.ex. avfallskvarnar för produktion av biogas och växtklädda väggar och tak går under begreppet minienergihus vilket är ett bra val för Dig och miljön eftersom de är energisnåla.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Havsutsikt
Havsutsikt
Terrass/balkong
Terrass/balkong
Öppna ljusa ytor
Öppna ljusa ytor
Följ solnedgången
Följ solnedgången
Utgång till stor terrass vid köket
Utgång till stor terrass vid köket
Einar Hansens Esplanad 71
Einar Hansens Esplanad 71
Plats för stora möblemang
Plats för stora möblemang
Läshörna mot havet
Läshörna mot havet
Möjlighet att inreda 4:e rum
Möjlighet att inreda 4:e rum
Integrerat kök
Integrerat kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stora ytor även ute
Stora ytor även ute
Fullutrustat kök
Fullutrustat kök
Hall med gott om förvaring och tvättrum
Hall med gott om förvaring och tvättrum
Sponsrade länkar
Sovrum 2 även den med balkong
Sovrum 2 även den med balkong
Badrum
Badrum
Master bedroom med eget bad och klädkammare
Master bedroom med eget bad och klädkammare
Toalett dusch
Toalett dusch
Karakteristisk arkitektur
Karakteristisk arkitektur
Utsikt nordost
Utsikt nordost
Saniflo
Annons

Planritning 3 D
Planritning 3 D
Planritning
Planritning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Master bedroom
    Master sovrum 1 om ca 17,1 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Klädkammare om ca 2,7 m² i anslutning till sovrummet. Tillhörande badrum. Utgång till balkong.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 om ca 11,7 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Sovrum 3 (tillval)
    Sovrum 3 (tillval) om ca 11,3 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Kök
    Kök om ca 24 m² med öppen planlösning mot vardagsrummet. Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Köksfabrikat: Marbodal. Köksluckor: Vita, blanka. Utrustning: spishäll induktion, varmluftsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn, bänkskiva med aluminiumlist samt underlimmad diskbänk. Utgång till balkong.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum om ca 28,5 m² med öppen planlösning mot köket. Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Badrum 1
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Utrustning: vägghängd wc-stol med dold cistern, badkar, tvättställ i kommodskåp, stor spegel med hylla, handdukstork kromad, golvvärme. VVS-armaturer från Grohe.
  • Badrum 2
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Utrustning: vägghängd wc-stol med dold cistern, tvättställ i kommodskåp, stor spegel med hylla, svängbar duschvägg och handdukstork i krom, golvvärme. VVS-armaturer från Grohe.
  • Tvättutrymme
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45). Utrustning: tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och överskåp. Städskåp.
  • Lägesbeskrivning
    I kv. Skonaren som ligger i området Fullriggaren, har Derome Mark & Bostad tillsammans med Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter, uppfört klimatsmarta bostadsrätter med unik utformning, på ett bra läge. Här har arkitekten skräddarsytt en lägenhet, som efter sin förutsättning, får den bästa lösningen när det gäller solläge och planlösning. Lägenheten ligger på våning 7 i det högsta huset. Lägenheten upptar hela våningsplanet och den och har tre terrasser med härlig utsikt över havet och Malmö. Husens u-form skapar en grönskande innergård som alla lägenheter har kontakt med. Utöver denna gröna inre oas präglas huset av smarta miljöinsatser som t.ex. avfallskvarnar för produktion av biogas och växtklädda väggar och tak. Husen som går under begreppet minienergihus är ett bra val för Dig och miljön eftersom de är energisnåla.
  • Entréhall
    Golv: ljus parkett. Väggar: tapet alt. målat. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Garderobsvägg med skjutdörrar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    125,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    7 av 9 (Hiss finns)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011/2012
  • Byggnadskommentar
    Fönster/fönsterdörr: Trä/aluminium. Lägenhetsdörr: Ljud- och säkerhetsklassade släta dörrar lackade i NCS-kulör. Innerdörrar: Vita, lackade, släta dörrar med aluminiumtrycken eller rostfritt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburen värme via tilluft i FTX-aggregat.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2015-12-11
TV/Internet
  • Fastigheten ansluts till ComHem:s utbud innehållande analoga & digitala TV-kanaler, bredband & IP-telefoni. Kostnaden för ComHem:s utbud ingår i årsavg. Minutavg. för tel.samtal, extra kanaler el. tjänster bekostas själv.
Balkong/Terrass
  • Balkong om ca 9 m², läge norr.
    Terrass om ca 25 m², läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Bilplats går att hyra för 900 kr/mån. Föreningen har avtal om 32 p-platser i källarplan. Föreningen har tillsammans med övriga aktörer i kv. Fullriggaren tecknat bilpoolsavtal med Sun-Fleet.
Ekonomi
  • Avgift
    7 616 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    varav kr 6821:- utgör lägenhetsavgift och 789:- utgör avgift för värme och vatten
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaden ingår i totala månadsavgiften. Fast kostnad för värme och vatten samt fastighetsgemensam uppvärmning och vatten fördelas efter andelstal. Kostnaden för egen förbrukning av värme och kall- resp. varmvatten beräknas utifrån faktisk förbrukning. Avräkning mot prel. förbrukning görs ca 1 gång/år. Kostnad för hushållsel tillkommer och beräknas uppgå till 400-600 kr/mån.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1.112:- kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445:- kr
  • Andel i förening
    3,61130000%
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skonaren Västra Hamnen. I föreningen finns 37 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Skonaren Västra Hamnen 769622-3044 innehar fastigheten Malmö Skonaren 1 med äganderätt och består av flerbostadshus med fyra, fem respektive 9 våningsplan innehållande 37 lägenheter och tre bostadsrättslokaler. Boytan uppgår till 3218 kvm och lokalytan 271 kvm.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen i källarplan; Källarförråd, teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, städrum, slussar (3st varav 2 med elcentraler)

    Gemensamma utrymmen i entréplan; Trapphus (3st). Soprum för hushållsavfall och källsortering. Trädgårdsförråd. Städrum. Barnvagnsförråd med uppladning av rullstol (2st).

    Gemensamma anläggningar på tomtmark; Trevligt anlagd innergård

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Malmö / Einar Hansens Esplanad