Erikslustvägen 32 B / Erikslust / Malmö

Populära Stjärnhusen

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 608 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 21 jul 12:45-13:15

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka Budgivning

Med omtanke kring estetik och trivsel byggdes de populära Stjärnhusen på 50-talet. Innergårdarna utformades med träd och växter för att ge en intim känsla och erbjuda gott vindskydd.
Omgivningarna erbjuder trevliga omgivningar att promenera i med Limhamnsfältet och badstranden på nära avstånd, affärer runt hörnet och bra kommunikationer. Här säljs nu en genomgående trerumslägenhet på 66 kvm på våning 2. En lägenhet som är lika trevlig som omgivningarna. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum med balkong utanför
Kök mot hall
Härliga omgivningar
Rymligt sovrum
Badrum med duschkabin och tvättmaskin
Kök med matplats
Detaljer
Vardagsrum i genomgående lägenhet
Mindre sovrum
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Via en bekväm trappa finner vi lägenheten på våning två. Här tar vi oss igenom säkerhetsdörren och når hallen. Lägenheten har en oregelbunden charmig form beroende på att husen gjorts stjärnformiga för att få plats med tre lägenheter på var våning. Hallen är utrustad med klädhängare, två garderober och en rynmlig klädkammare. På golvet i hallen ligger laminat och väggarna är vita. Badrummet, placerat direkt till vänster om ytterdörren, har grå klinker på golvet och vitt kakel ca 1,5 m upp därefter vävtapet. Utrustningen består av praktisk duschkabin, handdukstork samt tvättmaskin. Köket har grå klinker på golvet och vita väggar. Här finns matplats och det är härlig utsikt över innergården. Här finns kyl/frys (E-lux), diskmaskin (Bosch), spis (E-lux) och fläkt (Thermex). Det stora sovrummet har även det utsikt över innergården. Väggarna är vita och golvet består av laminat. Vardagsrummet erbjuder gott om plats . Även detta rum har vita väggar men golvet här består av original parkett. Härifrån tar man sig ut till balkongen med trevlig utsikt över Bellevues villakvarter. Slutligen tillhör också till lägenheten ett mindre sovrum eller arbetsrum. Laminat på golvet här också och utsikt mot Erikslustvägen.
    En lagom stor och trivsam trea i härliga kvarter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953
  • Kommentar, byggnad:
    Gulteglade trevåningshus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Bostadsrättsförningens hus färdigställdes år 1953 på fastigheten Klaveret 1 i Malmö, som föreningen innehar med tomträtt. Fastighetens adresser är Torupsgatan 1, Erikslustvägen 26-46 samt Mellanhedsgatan 22. Det finns totalt 411 lägenheter som innehas med bostadsrätt samt 18 st lokaler varav 10 st innehas med bostadsrätt och 8 st med hyresrätt.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
    Tomträtten löper ut 2024-12-31 och kommer innebära ökade kostnader för föreningen. Styrelsen har sedan 2014 aktivt arbetat med frågan och i sin löpande 10-årsbudget. Styrelsen har också tagit beslut om att tidigarelägga kostnadsdrivande underhåll och fokusera på kostnadssänkande åtgärder för att stå så finansiellt rustade som möjligt.
    Föreningen har en hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/erikslust/ ocm nås via E-post på info@brferikslust.se Telefon 040 630 62 50.
  • Renovering Omarbetning etc
    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:

    2012 Byggnation av miljöhus samt nya entrépartier
    2012 Ombyggnad av Torupsgården
    2014 Dränering och renovering
    2014 Ombyggnad av Mellanhedsgården
    2015 Total renovering av samtliga källarutrymmen och nya förråd
    2016 OVK och underhållsspolning av avlopp
    2016 Skyddsrumsunderhåll
    2016 Byta av värmeväxlare och injustering av radiatorer
    2016 Slipning och oljning av ytterdörrar
    2017 Byte av vissa tvättmaskiner
    2018 Nytt passagesystem och tvättbokning
  • Kommande renoveringar
    2019-2021 Relining. Startat i maj 2019 med slutförande i juli 2021.
    2018-2019 Infodring av avlopp
    2020-2022 Trapphus
    2020-2022 Fasader
  • Övriga utrymmen
    - Föreningen har trevliga innergårdar med utemöbler och grillplats.
    - Det finns en festlokal som rymmer ca 30 personer som är utrustat med toalett.
    - Hobbyrum som går att boka mot deposition. Rummet finns på 42G.
    - Bastu finns i källaren på 36 D som är fritt att använda.
    - Barnvagnsrum.
    - I källaren finns två bokningsbara tvättstugor, det finns även en tvättstuga som inte kan bokas. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkrum och mangel. Bokningssystemet sker via tag eller via webben.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhems basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
    Föreningen är ansluten till det öppna fibernät HSB Bolina. I månadsavgiften ingår 100/100 mbit via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har parkeringsplatser längs Erikslustvägen och på Torupsgatan samt garage under Mellanhedsgården. P-platserna är fria men kräver parkeringstillstånd. En per lägenhet.
    Till garaget är det kö det går bra att kontakta fastighetskontoret för mer information 040 6306250. Avgiften för bil 500 kr och för motorcykel 300 kr.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 608 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    125 kr/mån
  • Försäkring
    Bostadrättsdelen i försäkringen står föreningen för. I övrigt är försäkringen individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra denna lägenhet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,24735
  • Andelstal insats:
    0,24735
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Erikslust
Området
  • Erikslust har fått sitt namn efter en gård som en gång funnits i området. Här är lugnt och trivsamt med havet och Limhamnsfältet på nära håll. För livsmedelsinköp så ligger Malmborgs och Lidl mycket nära. För den sportintresserade så ligger Fair Play stadion en liten bit bort och golf går att utöva på Hyllie Golfklubbs anläggning. Promenader tar man gärna i Bellevues villaområde och njuter av de vackra husen. Mellanhedsskolan ligger inom synhåll, praktiskt för den som har barn. Här finner du lugnet med snabb tillgång till både Malmö centrum och Limhamn.
  • Kommunikationer
    Buss 4 som går utanför tar dig till Stora Bernstorp via Gustav Adolfs Torg och Centralen och på andra hållet till Limhamn och Bunkeflostrand.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Erikslust
    316 m
    Marinas Gatukök
    363 m
    Pizzeria Bellevue
    487 m
    Restaurang Genuin
    488 m
    Bellevue Kiosk & Grill
    553 m
  • Skolor
    Glimmingehus förskola
    105 m
    Slottsstadens skola
    191 m
    Mellanhedsskolan
    211 m
    Erikslust förskola
    237 m
    Gyllebo förskola
    259 m
  • Mataffärer
    Lidl
    221 m
    Netto
    1,17 km
    P2P courier
    1,19 km
    Hemköp
    1,45 km
    Tempo
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Malmö Västervång
    283 m
    Malmö Erikslust
    316 m
    Malmö Mellanheden
    498 m
    Malmö Vilebovägen
    551 m
    Malmö Major Nilssonsgatan
    568 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    2,3 km
    Centralstation
    2,92 km
    Malmö Hyllie station
    3,35 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,37 km
    Malmö Rosengård station
    4,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 876 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 2,3 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 33 min
  • Hållplats - Malmö Västervång
  • 283 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier