Hyacintgatan 37 / Fosiedal - Holma / Malmö

Välplanerad tvårummare med stor balkong i söderläge!

Utgångspris
695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
48,5 kvm
Avgift
2 766 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 29 apr 13:00-13:30

    Öppen visning / Öppen visning!

Boka Budgivning

Varmt välkomna till denna välplanerade tvårummare som är belägen på fjärde våningen med hiss. Lägenheten erbjuder bland annat en vacker stavparkett i vardagsrummet och en fantastisk balkong i söderläge! Ett praktiskt och billigt boende med goda kommunikationer in till centrum. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré
    Vi välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och vitmålade väggar.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här vilar ett vackert stavparkettsgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås bostaden stora balkong i söderläge.

    Kök
    Praktiskt kök som är utrustat med spis, ugn, vask samt kyl och frys.

    Sovrum
    Stort sovrum med gott om förvaring genom garderober. Plastmatta och väggarna är vitmålade.

    Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegel och WC.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 8
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1973
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Rymlig hiss
  • Allmän information
    Riksbyggens bostadsrättsförening Malmöhus nr 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 540 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen köpte huset 1973 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2024-12-31.
  • Renovering Omarbetning etc
    I slutet på 1990-talet målades trappuppgångarna om och hissarna renoverades. Besiktning av hissarna sker årligen.
    1992/1993 renoverades och målades tvättstugan om.
    1998/1999 renoverades fasaden, då man bytte från plåt till puts, och taket lades om. Samtliga fönster byttes till 3-glas fönster förutom balkongdörrar och fönster i direkt anslutning till balkongdörrar.
    2002 drogs fiber in i fastigheten.
    2002/2003 spolades samtliga avloppsstammar.
    2004-2006 byttes samtliga maskiner ut i tvättstugan.
    2008 spolades samtliga avloppsstammar.
    2009 målades trappuppgången.
    2011 infördes gemensam el och individuell elmätning.
    2012 byttes undercentraler och trapphus i låghusen renoverades.
    2013 renoverades lekplatser.
    2014-2016 uppdaterades föreningens fibernät för bredband till 1000 Mbit/s och samtliga kall- och varmvattenstammar byttes. Samma år infördes elektronisk tvättbokning.
    2016 infördes individuell mätning och debitering av varm- och kallvattenförbrukning samt debitering vid nyttjande av tvättstugor. Samtliga fjärrvärmerör byttes ut.
    2017 sattes solpanel upp på taket på Tulpangatan 8 och i samband med detta byttes taket även ut. Laddstolpar för laddning av elbilar installerades.

    Föreningen utför i dagsläget delvis renovering av höghusfasaderna. Arbetet beräknas vara klart till sommaren 2018. I samband med detta monteras även solceller på taken på Hyacintgatan 27-35.

    Föreningen planerar att under 2018 anordna cykelparkering för lådcyklar vid Hyacintgatan 37 och rusta upp gårdarna.
    2021-2023 planerar föreningen att se över samtliga avloppsstammar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Övriga utrymmen
    I föreningen finns 40 gemensamma tvättstugor, samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Medlemmarna debiteras kvartalsvis för nyttjande av tvättstugorna och avgiften för låghusen är 12 kr/bokat tvättpass och i höghusen 10 kr/bokat tvättpass. Cykelgarage finns för medlemmarna att hyra till en kostnad om ca 40 kr/månad och barnvagnar kan förvaras i källaren. Föreningen har ett styrelserum på Hyacintgatan 31 avsett för styrelsemöten samt en expedition på Tulpangatan 6.

    I föreningen finns en fin gemensam innergård utrustad med lekplats, grill- och sittmöjligheter, cykelställ samt miljöhus.

    Föreningen har en fritids- och trivselkommitté som anordnar evenemang såsom grillfester, bussutfärder, föreningens dag och olika kurser för föreningens medlemmar.

    För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.fosiedal.se
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband från Net at once.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser i anslutning till husen på Hyacintgatan. Till samtliga lägenheter hör en parkerings- eller garageplats. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    2 766 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften inklusive de obligatoriska tilläggen ingår Värme, VA, Kabel-TV, Bredband och p-plats.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriska tillägg:741 kronor avser:
    -Hyra p-plats: 135:-
    -Kabel-tv/bredbandsavgift: 200:-
    -Värmeavgift: 406:-
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,13400
  • Andel av årsavg.
    0.13367
  • Andelstal insats
    0,13400
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 24
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier