Hyacintgatan 45 / Fosiedal / Malmö

Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 346 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 24 nov 13:30-14:00

    Anmälan krävs / Bokad visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna ljusa och välskötta bostad på våning 3 med adressen Hyacintgatan 45. Förbi säkerhetsdörren möts ni av en stor och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten har förutom badrummet även en gäst-WC, båda är helkaklade och renoverades 2004. Ett påkostat kök från Ballingsöv sattes in 2008 och maskinparken är från Elektrolux med bland annat självrengörande varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som bjuder på en vacker utsikt.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Stor hall med bra plats för avhängning. Ljust laminatgolv, ljus tapet. En inredd klädkammare.

    KÖK
    Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter från Ballingslöv. Stenskivor med fasat vitt kakel ovan. Rostfri
    varmluftsugn och micro finns i ett högskåp, induktionshäll med en kolfilterfläkt ovan. Integrerad diskmaskin, vit
    kyl/frys. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Grått laminatgolv med vita väggar. (2008)

    VARDAGSRUM
    Ekparkett, tapetserade väggar. Här finner vi utgången till den inglasade balkongen.

    SOVRUM
    Laminatgolv, tapetserade väggar. Här finns en garberob.

    SOVRUM
    Laminatgolv, tapetserade väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum i ljusa toner. Duschkabin, WC, handfat med kommod. (2004)

    WC
    Helkaklat utrustat med handfat med kommod och WC. (2004)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg)
    Internet
    Bredbandsleverantör är Net at Once AB (Ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En garageplats ingår i det obligatoriska tillägget.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 346 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ett obligatoriskt tillägg om 1112 kr/månad tillkommer och avser bredband, parkering, elnät, värme, kabel-tv och
    bostadsrättstillägg. Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvattenkostnader utifrån faktisk
    förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,20029
  • Andel av årsavg.:
    0,20052
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen Malmöhus 24.
  • Allmänt
    Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
    flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett
    tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen
    sköts av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    2023 Relining alternativt stambyte
  • Gjorda renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2012 Renoveringar av trapphus (låghus)
    2012 Införande av individuell mätning av el
    2013 Injustering av värmesystem
    2014 Kanalrensning
    2014 Löpande utbyte av tvättutrustning
    2015 Renovering av varm/kallvattenstammar
    2015 Renovering av styrelseutrymme
    2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus
    2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor
    2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41)
    2016 Vindskivor (låghus)
    2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6 (Pågående)
    2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8
    2018-2019 Renovering av fasader
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Holma Pizzeria
    405 m
    Matstugan Grill & Pizza
    410 m
    Ärtholmsgården
    421 m
    Leo's Lekland
    583 m
    Pölsemannen
    643 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    1,66 km
  • Skolor
    Holmaskolan
    218 m
    Jobteam konsult AB - HOLMA
    231 m
    Montessoriförskolan Barnens Hörna
    239 m
    EnRival AB
    255 m
    Fosiedals förskola
    445 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Stadion
    646 m
    Freshly Food Supermarket
    1,04 km
    Coop Djupadal
    1,59 km
    INDO-PAK FOOD STORE
    1,66 km
    Netto
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Malmö Fosiedal
    111 m
    Malmö Konsultgatan
    273 m
    Malmö Snödroppsgatan
    324 m
    Malmö Gröndal
    501 m
    Malmö Holma
    580 m
  • Tågstationer
    Malmö Hyllie station
    1,45 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    1,52 km
    Station Triangeln
    2,34 km
    Malmö Persborg station
    2,73 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    3,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,06 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 3,43 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 53 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
  • 1,45 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Malmö Fosiedal
  • 111 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier