Klågerupsvägen 261 / Husie / Malmö

Renoverad funkisvilla!

Accepterat pris
4 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
165/70 kvm
Driftkostnad
51 300 kr/år
Tomtarea
830 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Sön 29 apr 12:00-12:45

    Öppen visning / Öppen visning! Skulle inte visningstiden passa var vänlig hör av er.

Boka Budgivning

Välkomna till denna gedigna funkisvilla i populära Husie! Huset fördelas på 2-plan och källare och är totalrenoverat invändigt samt med många större utvändiga renoveringar gjorda. Ett perfekt hus för den stora familjen alternativt generationsboende med uthyrningsmöjligheter. Fin och grön trädgård med stort uterum som bjuder på en härlig utsikt över tomten. Tomten är dessutom mycket insynsskyddad och här erbjuds carport med plats för två bilar i bredd samt uppfart med plats för ytterligare bilar. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både skolor och mataffärer samt goda kommunikationer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till denna välbyggda funkisvilla från 40-talet som fördelar sig på 2-plan och källare. Stor och lummig tomt där vi även finner en renoverad gäststuga med eget badrum och kök samt en carport med plats för två bilar bredvid varandra.

    Entréplan

    Här finner vi kök, vardagsrum, gäst-WC och ett stort inglasat uterum. Det renoverade köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, fläkt, vask, diskmaskin samt kyl och frys. Här vilar ett snyggt klinkergolv, luckorna är i mörk trä och bänkskivan i granit. Från köket nås det stora uterummet i söderläge samt det gigantiska vardagsrummet som enkelt kan kombineras med matplats och soffgrupp. Här finner vi ett snyggt parkettgolv och spotlights i taket. Gäst-WC är helkaklat med klinker som golv. I övrigt ett välplanerat plan där de sociala ytorna är i centrum där ni kan umgås med vänner och familj.

    Ovanvåning

    Vi tar oss upp en våning genom den stora trappan med gott om ljus från fönster. Här finner vi tre sovrum varav ett master bedroom med egen terass och egen ingång till det renoverade badrummet. Nylagt parkettgolv i samtliga rum samt ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter både genom klädkammare och fristående garderober. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och är utrustat med dusch, kommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

    Källare

    En trappa ner finner vi den inredda och renoverade källaren. Här erbjuds vi bland annat ett renoverat badrum, kök, sovrum, hobbyrum och tvättstuga.

    I det stora hela är detta ett riktigt fint hus som måste upplevas på plats! Varmt välkomna på visning!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    70 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    tvåplan med källare
  • Byggnadsår
    1943
  • Standardpoäng
    49
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Målad tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten+Värmepump luft-luft
Energideklaration
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-10-22
  • Besiktningsman
    Mathias Remgren, Enspecta
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelcarport
    Plats för flera bilar på framsidan av tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    830 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Örntofta, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620824), Stadsplan (Beslutsdatum: 19501201)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 443 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 601 000 kr
  • Markvärde
    842 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1943
  • Försäkring
    4 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    14 000 kr/år
  • Hushållsström
    33 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    51 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållsel: Här ingår kostnad för uppvärmning samt hushållsel.
    VA: Här ingår kostnad för renhållning samt vatten och avlopp.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 839 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier