Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö
Köpenhamnsvägen 47C
Boarea: 71 kvm
Avgift: 4 329 kr/mån
Driftkostnad: 202 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 7 av 7 (Hiss finns)

Malmö / Köpenhamnsvägen 47C

Välkommen till denna välplanerade och ljusa våning högst upp i trapphuset!

Högst upp huset finner vi denna pärla i ett eftertraktat läge i den populära föreningen HSB Brf Trumman. Med sina 71 kvm ger denna våning en fantastisk känsla av rymd och ljus.
De stora fönsterpartierna släpper in ljuset och bjuder på en härlig utsikt. Planlösningen skapar generösa sociala ytor som inbjuder till trevliga middagar med vänner.
I föreningen HSB Brf Trumman med en god ekonomi erbjuder bekvämligheter och fördelar utöver det vanliga, såsom gym och bastu, övernattningslägenhet med mera.

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till denna ljusa och trevliga lägenhet med sina unika kvalitéer såsom snedtak (se planlösning) och stora fönsterpartier!
    Lägenheten är ett "renoveringsobjekt" som erbjuder ett gyllene tillfälle för t ex den händige med goda hantverkskontakter att skapa sin egen drömbostad helt efter eget tycke och smak.

    Hall
    Hall med ljusa väggar och plastgolv. På vår vänstra sida så har vi badrummet och rakt fram så har vi vardagsrummet.

    Badrum
    Helkaklat badrum med vit/beige klinkergolv och beige kakel på väggarna.
    Utrustning: WC, badkar, handfat, förvaringsskåp.

    Kök
    Separat matplats med plats för ett större matbord. Ljusa väggar samt plastmatta. Vit skåpsinredning och äldre vitvaror. Bänkskivan är svart laminatbänkskiva och ovanför diskbänken så finner vi grå kakel. Köket renoverades för 5 år sedan.
    Utrustning: Spis/Ugn (äldre), fläkt, kyl och frys.

    Vardagsrum
    Charmigt sällskapsrum som fullkomligt badar i ljus.
    På golvet ligger ekparkett i originalutförande och ljusa väggar utgör en neutral bas att inreda efter.
    Från vardagsrummet finner vi utgången till balkongen med trevligt läge och sol under eftermiddagen. Här ryms både soffa och stort matbord utan att det känns trångt.

    Balkong
    En stor och rymlig balkong med matta på golvet. Här kan man kunna njuta en sen kväll på sommaren med en trevlig utsikt.

    Sovrum 1
    Det större sovrummet med plastgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om förvaringsutrymme i form av garderober och ett förvaringsrum.

    Sovrum 2
    Plastgolv och ljusa väggar, även här finner du gott om förvaringsutrymmen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2004-10-04
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring
    114 kr/mån
  • Hushållsström
    88 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    202 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensam el.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    2,5% av prisbasbeloppet i kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1% av prisbasbeloppet i kr
  • Planerade avgiftsändringar
    Prognosen för de närmaste åren ligger mellan 2-3%. 2024-12-31 kommer tomträttsavgälden omförhandlas med Malmö kommun.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Trumman.
  • Allmänt
    Brf Hsb Trumman, som är en certifierad Hsb förening, är utan tvekan en av Malmös mest välskötta och välkända bostadsrättsföreningar.
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Trumman 1, vilken innehåller 397 lägenheter, 8 lokaler samt 97 garageplatser (90 för bil och 7 för mc).
    I fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49.

    Föreningen innehar marken med tomträtt som skall omförhandlas 2024.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar under de närmsta fem åren att måla fönster, byta balkongdörrar och relina de vertikala avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Från april 2014 höjdes avgiften med 3 %. Prognosen för de närmaste åren ligger mellan 2-3%. 2024-12-31 kommer tomträttsavgälden omförhandlas med Malmö kommun.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Pågående är ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Arbetet beräknas vara klart under våren 2017. Samtliga källardörrar är utbytta till trapphusen.

    2016 färdigställdes övernattningslägenheten och en OVK-besiktning utfördes. Föreningen införskaffade även gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes. Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.

    2015 byttes stamventilerna i källaren, samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater och bottenavloppen renoverades med metoden relining.

    2014 installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.

    2013 målades källaren och nya värmeväxlare installerades.

    2012 målades fönstren. Föreningen bytte även stigarledningar för el i hus 49 då detta inte gjordes samtidigt som de andra husen fick nya under 2000.

    2008-2010 renoverades fasader, tak, balkonger och sophus. Cykelgarage byggdes på gårdarna 41, 43 och 47.

    2008-2010: Renovering av balkonger

    2008-2010: Renovering av fasader

    2008-2010: Renovering av tak

    2000-2001: Byte av fönster samt montering av persienner

    1998-1999: Byte av kall-och varmvattenstammar

    1997-2001: Byte av elledningar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.