Sök Meny
Visningar
  • Söndag 20 augusti 15:30-16:00

    Öppen visning / Anmäl er gärna för bästa service!

Boka visning
Malmö / Slottsstaden
Köpenhamnsvägen 44A
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 63 kvm
Avgift: 3 306 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 4 av 7 (Hiss finns)

Malmö - Slottsstaden / Köpenhamnsvägen 44A

Ljus 2:a i Slottsstaden

Ljust och fräscht när det är som bäst! En välplanerad tvåa i ett trevligt område med en bra planlösning och fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten. Området erbjuder närhet till det mesta. Bostaden har rymligt kök med plats för ett större matbord, ljust sovrum med gott om förvaring samt stort och socialt vardagsrum. Bostaden erbjuder även en balkong i österläge med en trevlig utsikt över innergården.
På Köpenhamnsvägen bor du bekvämt med alla faciliteter inom räckhåll, närhet till såväl buss och affärer och allmän service. Goda kommunikationer tar dig även snabbt och lätt in till centrala Malmö.

Välkommen till ditt nya hem!

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenheten på 4:e våningen!

    Hall
    Hall med vita väggar och parkettgolv (2013). Avhängningsmöjligheter finner vi till vår högra sida i form av garderober med skjutdörrar (2013).
    Här finner vi även spotlight belysning.

    Kök
    Ett stort kök med plats för ett större matbord.
    På golvet finner vi ett fint parkettgolv (2013) och väggarna är vita. Köket är från Ikea (2009).
    Utrustning: Utrustning: Induktionshäll (2016), varmluftsugn (Bosch 2009), kyl/frys (Bosch 2009), spisfläkt (2016), diskmaskin (Bosch 2009), bänkskiva i laminat (2016).

    Badrum
    Helkaklat badrum med vit kakel på väggarna vit klinker på golvet.
    Utrustning: WC, badkar, handfat med kommod, förvaringsskåp och handdukstork.

    Vardagsrum
    Parkettgolv (2013) och vita väggar. Här får vi ett trevligt ljusinsläpp från balkongen som ligger i österläge. Vardagsrummet har även fönster i söderläge.
    Här finner vi även utgången till lägenhetens balkong.

    Balkong
    Balkongen ligger i österläge med en fin utsikt över innergården.

    Sovrum
    Parkettgolv och vita väggar.
    Ett rymligt sovrum med plats för både säng och annat möblemang. Här finns det förvaringsmöjligheter i form av garderob (2013).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
Energideklaration
  • Energiprestanda
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-06-03
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är 75:-/mån för 100 Mbit/s. Möjlighet till 1000Mbit/s finns.
    Kabel-TV via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage finns mellan hus 44 och 48. Det finns 88 platser varav tre är för motorcyklar.
    Separat kö tillämpas där kötiden i dagens läge beräknas till ca 4 år.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,20004
  • Andelstal insats
    0,20004
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
  • Planerade avgiftsändringar
    Januari 2017 höjdes avgiften med 3 + 1% (där 1% är på grund av tomträttsavgälden som ska omförhandlas 2014-12-31).
    Pukan har haft ett par år med högre höjningar än det normala då de genomfört många stora projekt. Prognosen för de närmaste åren är 2-3%.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Pukan i Malmö.
  • Allmänt
    Brf Pukan består av fem 6,5 våningar höga hus åtskiljda av öppna gårdar. I föreningen finns det 395 lägenhete där alla lägenheter har balkong. På gårdarnas gräsmattor finns utegrillar och lekplatser.
    Mellan hus 46 och 48 finns det två boulebanor.

    Mot Köpenhamnsvägen är husen förbundna med varandra genom envåningslängor med lokaler som upplåts med bostadsrätt till företag av olika slag. Bland företagen finns butiker och restauranger men även många andra typer av verksamheter.

    Det första huset började byggas 1951 och 1954 var samtliga hus färdigställda.

    Fasaderna utformades av arkitekten Thorsten Roos som i Malmö även utformade bl.a. NK-huset, Kronprinsen, hotell S:t Jörgen, Sankt Andreas kyrka och ABC-husen på John Erikssons väg.

    Läs gärna mer om HSB Brf Pukan på:

    https://www.hsb.se/malmo/brf/pukan
  • Kommande renoveringar
    2017-
    Fasadarbete - Pågående
    Stenkistor - Pågående
    Obligatorisk ventilationskontroll, OVK – Påbörjas efter byggsemestern
    Renovering av samtliga piskaltaner – Pågående
    Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - Pågående


    Informationen är hämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själv kontrollera uppgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    2017-Renovering av källargolven
    2017-Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna

    2016-Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter
    2016-Föryngring av utemiljön
    2016-Slutrenovering efter översvämningen i augusti 2014
    2016-Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet
    2016-Nya porttelefoner
    2016-Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya
    2016-En hissmotor har bytts ut till en ny
    2016-Dränering har skett där behov funnits
    2016-En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42
    2016-Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV


    2015-Renovering efter översvämningen i augusti 2014
    2015-Projektering av stigarledningar för el
    2015-Renovering av trapphus
    2015-Uppdatering av utemiljön
    2015-Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget
    2015-Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna

    2014-Renovering efter översvämningen i augusti 2014
    2014-Relining av avlopp
    2014-Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna
    2014-Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten.
    2014-Ny utemiljö, projektering
    2014-Slutförande av H10-standard för hissar

    2013-Relining av avlopp påbörjas
    2013-Energibesparingsprojektet – byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning.
    2013-Ny utemiljö, projektering
    2013-Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen
    2013-Nya innerdörrar på hissarna
    2013-Renovering av föreningslokal och fastighetskontor


    2012-Energibesparingsprojektet – Ny styr- och reglerutrutsning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster
    2012-Projektering för ny utemiljö
    2012-Utrymningslarm i gemensamma utrymmen


    2011-Installation av passagesystem och porttelefon
    2011-Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen
    2011-Renovering av föreningens fontän
    2011-Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare
    2011-Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet
    2011-Nya trapphusentréer

    2010-Källarmålning
    2010-Garagerenovering
    2010-Inkoppling a digital-TV
    2010-Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen

    2009- Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus
    2009-Installation av nödbelysning i trapphus

    2008- OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser.

    2006- Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48.

    2004- Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen.

    2003- Renovering av tvättstugor och balkonger i hus 40.

    1998- Omläggning av tak

    1994- Renovering av balkonger och byte av vattenstammar

    1990- Fönsterrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I varje hus finns en bastu för medlemmarna.
    Mellan hus 46 och 48 finns två boulebanor.
    I varje trapphus finns barnvagnsrum.
    Fritidslokal finner ni i hus 42.
    Varje lägenhet har ett varmförråd i källaren och ett kallförråd på vinden.
    I varje källare finns ett hobbyrum.
    Övernattningslägenhet finns i källaren i hus 48.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Malmö / Köpenhamnsvägen