Köpenhamnsvägen 31 C / Slottsstaden / Malmö

Charmig och välplanerad trea på utmärkt läge

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
58,5 kvm
Avgift
3 421 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen en halv trappa upp i huset till denna välplanerade, charmiga trerumslägenhet med utmärkt planlösning. Här möts du av en mindre trea som bland annat erbjuder fina plankgolv, fönster i tre väderstreck och en härlig balkong i västerläge. En bostad i bra skick där det öppnats upp mellan kök och vardagsrum för att få bra med ljus och trevliga sällskapsytor.

Du bor här på attraktivt läge med närhet till både hav och strand samt Malmö centrum. I området finns gott om grönområden, mysiga Rönneholmsparken ligger precis intill och en kort promenad bort har du även Pildammsparken. Det är goda kommunikationsmöjligheter och området erbjuder även ett bra utbud med butiker, restauranger och caféer. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Golv: Original stengolv
    Väggar: Släta väggar, målade i ljusgrått

    Sovrum 1
    Till höger ifrån hallen finns det större sovrummet med utsikt över trevliga Rönneholmsparken. Här finns garderob med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.
    Golv: Fint plankgolv
    Väggar: Vita släta väggar

    Badrum
    Helkaklat rymligt badrum.
    Golv: Grått klinkergolv
    Väggar: Vita kaklade väggar
    Inredning: Dusch, wc, handfat med kommod samt ett högskåp för förvaring

    Kök
    Ett trevligt kök där det öppnats upp delvis mellan kök och vardagsrum.
    Golv: Fint plankgolv
    Väggar: Vita släta väggar
    Inredning: Spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys

    Sovrum 2
    Ett mindre rum som kan användes till allt från sovrum, kontor eller garderob m.m.
    Golv: Fint plankgolv
    Väggar: Vita släta väggar

    Vardagsrum
    Ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till balkong.
    Golv: Parkettgolv.
    Väggar: Vita släta väggar

    Balkong
    Trevlig balkong i västerläge
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-27
  • Besiktningsman
    Ingvar Meijling, GK Teknik & Fastighetsservice AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    - Kabel-tv från ComHem - grundutbud ingår i avgiften.
    - Internetleverantör Ownit - 175 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    3 421 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgiften är 2 807 kr/mån och i den ingår vatten och kabel-tv (grundutbud). Det tillkommer sedan obligatoriska avgifter om 536 kr/mån för bränsle och 78 kr/mån för el. Den totala månadskostnaden till föreningen blir 3 421 kr. Var tredje månad debiteras du för den faktiskt förbrukningen av elen.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    1,71886 %
  • Andel av årsavg.
    1,73059 %
  • Andelstal insats
    1,71886 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften höjs i april med 3 %
Föreningen
  • Benämning
    BRF Malmbrohamn.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Malmbrohamn registrerades 1944 och då bebyggdes även fastigheten. Föreningen består av 3 st flerbostadshus med 62 lägenheter och 2 st lokaler.

    Fastigheten Rönneholm 1 är upplåten med tomträtt, tomträttsavgälden skrivs om 2020.

    Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

    SBC ansvarar för den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2023.

    2018 Renovering av ventilationskanaler
    2018 Tvättstugeinstallationer - Utförs löpande efter behov.
    2017 Lägenhetsinventering - Översyn av radiatorer, golvbrunnar i badrum, fönster och balkongdörrar m.m.
    2017 Besiktning gällande omfogning av skorstenar - ingen åtgärd behöver göras i dagsläget.
    2016 Brandstegar och skyltar enligt brandskyddsöversyn.
    2016 Installation av råttfångare i samtliga hus.
    2016 Tvättstugeinstallation - Ny torktumlare i 33:an.
    2016 Målning av fönsterbleck, södersidan samtliga 3 hus.
    2015 Systematisk brandhantering.
    2015-2016 Renovering yttertrappor ner till källaren.
    2015 Utomhusbelysning - Gaveln vid 35:an.
    2014 Keramiska plattor - Fasad 35:an.
    2014 Utomhusbelysning - Nya vid trapphusen.
    2014-2015 Fuktmätning.
    2013 Expansionskärl - Byte av befintligt kärl.
    2013 Portkodlås - Byte av befintligt lås.
    2013-2014 OVK besiktning.
    2013 Nya värmecirkualtionspumpar.
    2012 Fasadtvätt.
    2011 Ventil byte av tappvarmvatten-
    2010 Värmeväxlarna och radiatorväxlar - Uppgraderat.
    2009-2010 Takomläggning - Tak, omfogning skorstenar, stuprännor, skyddsräcke.
    2005 Relining (avloppsstammar).
    2004 Motionsrum.
    2004 Renovering av yttre källarnedgångar.
    2003 Samlingsrum.
    2003 Renovering av trapphus.
    2000-2002 Renovering av tvättstugor.
    1997 Elstambyte.
    1993 Rörstambyte.
    1993 Fönsterbyte.
    1982 Nya balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Motionsrum
    Samlingslokal
    Hobbyrum
    Cykelförråd
    Tvättstugor
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier