Limhamnsvägen 10 A / Ribersborg -Slottsstaden / Malmö

På riktiga Ribban

Utgångspris
3 050 000 kr
Boarea
89 kvm
Avgift
5 047 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 10 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett mycket trevligt och tilltalande boende på en förstklassig adress, på riktiga Ribban. Med havet och Öresundsparken utanför dörren och Kallis på kort promenadavstånd samt Malmö centrum och stationen även de på promenadavstånd kan man knappt bo bättre. Lägenheten som säljs ligger diskret inbäddad och de 89 välplanerade kvm fördelas på tre bra sovrum, rymligt vardagsrum med balkong, helkaklat bad och praktiskt kök med matplats. Här finner vi ett behagligt boende med härliga omgivningar och garanterad trivsel. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Härligt ljust
Limhamnsvägen 10 A närmast havet
Njutning i rätt väderstreck
Sovrum1
Kök med matplats
Bra med ytor och förvaring
Rymligt vardagsrum
I rätt väderstreck
Sovrum 2
Sovrum 3
Helkaklat bad med badkar
Morgon dopp på "Kallis"
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här finner vi en trivsam 4:a i Malmös trivsammaste miljö , havet utanför dörren och city på promenadavstånd. I huset finns hiss i det fall man vill njuta av de fantastiska Tak altanerna. Lägenheten når man bara några trappsteg upp och då vi tagit oss igenom säkerhetsdörren står vi i den rymliga hallen.
    I hallen är golvet utrustat med praktisk lättskött klinker, perfekt om man har barn och hund. Väggarna är vita och här finns inbyggda garderober och bra avhängningsmöjligheter.
    Hallen leder vidare till badrum, sovrum 3, kök och vardagsrum.
    Badet är helkaklat, snyggt och utrustat med badkar. Inredningen går i vitt liksom kaklet och golvet har grå klinker.
    Sovrum 3 har en bra storlek och har gott om förvaring i garderoberna bak skjutdörrarna. Ekparkett och vitmålade väggar.
    Köket är trivsamt består av rejält med skåp och arbetsytor samt matplats. Skåpen är i tidlöst vitt och ek. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och fläkt, allt från E-lux.
    Från köket nås sovrum 2. Bra ljus från stort fönster, ekparkett och vita väggar med en fond i himmelsblått
    Vardagsrummet är stort och ljust med fönster och dubbla balkongdörrar ut till den mysiga balkongen. Även här vinns ekparkett på golvet och väggarna är också vitmålade. Här finns en fondvägg i mönstrad lugnande grönt. Ett perfekt vardagsrum.en.
    Från vardagsrummet är ingången till sovrum 1 placerat. Detta har en trevlig utformning där arkitekten satt ett litet söt fönster ut mot balkongen. Ekparkett och vita väggar.
    Sammanfattningsvis, en trevlig snygg och välplanerad lägenhet med väl utnyttjade ytor där inget lämnats åt slumpen. Garanterat trivsamt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 10
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
  • Kommentar, byggnad:
    Gulteglat 10 våningshus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    192 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-12-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel tv och internet via Com Hem. Kabel tv ingår i avgiften. Internet beställs separat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett garage vilket Q-park arrenderar det finns 96 platser. En plats kostar 775 kr/månad och kösystem tillämpas. För mer info kontakta Q-park 0771-96 90 06
    Boendeparkering finns i området. För mer information se www.malmo.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 047 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring
    Bostadsrättsdelen i försäkring står föreningen för. Hemförsäkringen beror på önskemål och förutsättningar. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,07260
  • Andel av årsavg.:
    1,07260
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För.eningen planerar byte av avloppsstammar och badrumsrenovering vilket kommer att innebära ökning av avgiften
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Vittsjöborg 3.
  • Allmänt
    Brf Vittsjöborg 3 (769613-1684) äger fastigheten Vittsjöborg 3 med adresserna Limhamnsvägen 10 A.C samt Ola Hanssonsgatan 9 och består av 110 lägenheter. 88 upplåts med bostadsrätt och 22 med hyresrätt. Föreningen registrerades 2005 och den nuvarande ekonomiska planen registrerades 2018. Bredablick förvaltar föreningen. Föreningen har en hemsida http://www.vittsjoborg.3.se och mailadress, styrelsen@vittsjoborg3.se.
  • Kommande renoveringar
    Se bifogad ekonomisk plan. I övrigt ska badrummen renoveras i samband med stambyte.
  • Gjorda renoveringar
    Se bifogad ekonomisk plan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör källarförråd och vindsförråd. Föreningen har två härliga takterrasser, med spektakulär utsikt, att nyttja för de boende. I källaren finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Det finns tre st tvättstugor.
Området
  • Ribersborg, med närheten till havet, är ett av de mest populära områdena i Malmö att bo i. Öresundsparken ligger tvärs över gatan och Ribersborgs badstrand med "Kallis når man på några minuter. En kort promenad genom Slottsparken så nås Malmö centrum och Stationen. Västra Hamnen nås lika fort. Här är rikligt med uteserveringar och restauranger i området och den vardagliga servicen är väl fungerande. Området anses av kommunen att vara av särskilt kulturhistoriskt värde och det började byggas på trettiotalet. Namnet härstammar från köpmannen Jöran Riber som hade en gård här under 1700-talet. Här finns ett flertal förskolor och de lite äldre barnen går på Fridhemsskolan eller Ribersborgsskolan.
  • Kommunikationer
    Buss nr 7 går strax utanför dörren och den tar dig på ena hållet till Svågertorp via Gustn.av Adolfs Torg och ut till Ön i Limhamn i andra riktningen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rå Epok
    146 m
    Via Napoli
    188 m
    Falafel City
    193 m
    Sergels Grill
    200 m
    Surf Shack Beach Diner
    218 m
  • Skolor
    Tessins förskola
    261 m
    Mariehage förskola
    384 m
    Ribersborgsskolan
    394 m
    Skeppets förskola
    473 m
    Ribersborgs förskola
    482 m
  • Mataffärer
    P2P courier
    595 m
    Netto
    597 m
    Hemköp
    749 m
    ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen
    981 m
    Lidl
    1,23 km
  • Kommunikationer
    Malmö Öresundsparken
    145 m
    Malmö Ribershus
    248 m
    Malmö Sergels väg
    278 m
    Malmö Tekniska museet
    364 m
    Malmö Ribersborg
    476 m
  • Tågstationer
    Central Station
    1,62 km
    Station Triangeln
    1,81 km
    Malmö Östervärn station
    3,57 km
    Malmö Rosengård station
    3,78 km
    Malmö Persborg station
    4,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 83 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 475 m
  • 1 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Central Station
  • 1,62 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Malmö Öresundsparken
  • 145 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier